台大映象
均價/坪
44.9 萬/坪
成交筆數
8 筆
漲跌幅
+5.4%
平均坪數
45.1 坪
台大映象 實價登錄行情概況
台大映象位於新竹縣竹北市（科大一路161號），建造於 2011 年，屋齡約 15 年，實價登錄共 8 筆成交紀錄，平均單價約 44.9 萬/坪，平均坪數約 45.1 坪，成交單價介於 38.6 萬至 50.3 萬/坪，近一年單價上漲 5.4%。想了解更多竹北市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看竹北市實價登錄- 新竹縣竹北市科大一路１７７號四樓之二2,718 萬
2024-02-04 · 41.0 萬/坪
- 新竹縣竹北市科大一路１７５號十二樓之三1,880 萬
2023-11-18 · 48.6 萬/坪
- 新竹縣竹北市科大一路１７７號十二樓之五1,886 萬
2023-08-05 · 48.5 萬/坪
- 新竹縣竹北市科大一路１７７號十三樓之三2,285 萬
2023-02-15 · 44.5 萬/坪
- 新竹縣竹北市科大一路１７５號十四樓之三1,735 萬
2022-08-14 · 50.3 萬/坪
- 新竹縣竹北市科大一路１７５號十二樓之三1,734 萬
2022-03-29 · 44.8 萬/坪
- 新竹縣竹北市科大一路１７７號五樓之五1,705 萬
2021-12-05 · 43.4 萬/坪
- 新竹縣竹北市科大一路１７５號九樓之五2,038 萬
2021-11-15 · 38.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-02-04 | 新竹縣竹北市科大一路１７７號四樓之二 | 2,718 萬 | 41.0 萬/坪 | 66.3 坪 | 四層/十四層 |
| 2023-11-18 | 新竹縣竹北市科大一路１７５號十二樓之三 | 1,880 萬 | 48.6 萬/坪 | 38.7 坪 | 十二層/十四層 |
| 2023-08-05 | 新竹縣竹北市科大一路１７７號十二樓之五 | 1,886 萬 | 48.5 萬/坪 | 38.9 坪 | 十二層/十四層 |
| 2023-02-15 | 新竹縣竹北市科大一路１７７號十三樓之三 | 2,285 萬 | 44.5 萬/坪 | 51.4 坪 | 十三層/十四層 |
| 2022-08-14 | 新竹縣竹北市科大一路１７５號十四樓之三 | 1,735 萬 | 50.3 萬/坪 | 34.5 坪 | 十四層/十四層 |
| 2022-03-29 | 新竹縣竹北市科大一路１７５號十二樓之三 | 1,734 萬 | 44.8 萬/坪 | 38.7 坪 | 十二層/十四層 |
| 2021-12-05 | 新竹縣竹北市科大一路１７７號五樓之五 | 1,705 萬 | 43.4 萬/坪 | 39.3 坪 | 五層/十四層 |
| 2021-11-15 | 新竹縣竹北市科大一路１７５號九樓之五 | 2,038 萬 | 38.6 萬/坪 | 52.8 坪 | 九層/十四層 |
台大映象 數據解讀
每一項都對照竹北市其他 359 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
竹北市有成交紀錄的 359 個社區中，單價高於 49%；中位數 45.4 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 53.7%，其餘為公設與附屬建物。竹北市中位數 59.3%。
成交單價的離散程度為 8.3%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2011 年，屋齡約 15 年。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在竹北市 359 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 44.9 萬/坪，比竹北市屋齡相近（2011±5 年）的 111 個社區的中位數 44.3 萬/坪高 1.5%。
半數成交落在 42.8–48.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 台大映象目前社區 | 44.9 萬/坪 | 45.1 坪 | 2011 | 8 | ||
| 富宇水涵園 | 44.9 萬 | 45.2 坪 | 2012 | 5 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（14 年） | 比較 |
| 德鑫希望 | 45.5 萬 | 44.2 坪 | 2010 | 8 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（16 年） | 比較 |
| 御美學 | 43.4 萬 | 46.4 坪 | 2011 | 33 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（15 年） | 比較 |
| 椰林上選大樓區 | 43.9 萬 | 45.4 坪 | 2015 | 11 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（11 年） | 比較 |
| 悠森學 | 47.1 萬 | 46.1 坪 | 2012 | 11 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（14 年） | 比較 |
| A-MORE | 47.1 萬 | 45.8 坪 | 2013 | 5 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（13 年） | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
台大映象最新平均成交價是多少？
台大映象最新實價登錄平均單價約 44.9 萬/坪，平均總價約 1,961 萬，共 8 筆成交紀錄。
台大映象近期房價走勢如何？
台大映象近一年單價上漲 5.4%，成交單價介於 38.6 萬至 50.3 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
台大映象是哪一年的社區？有多少戶？
台大映象建於 2011 年（屋齡約 15 年）。
台大映象位於什麼位置？
台大映象位於新竹縣竹北市科大一路161號。
竹北市有哪些相似社區可比較？
與台大映象條件最接近的社區包括：富宇水涵園（44.9 萬/坪）、德鑫希望（45.5 萬/坪）、御美學（43.4 萬/坪）、椰林上選大樓區（43.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
台大映象比竹北市行情高還是低？
平均 44.9 萬/坪，比竹北市屋齡相近（2011±5 年）的 111 個社區的中位數 44.3 萬/坪高 1.5%。
台大映象最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在竹北市 359 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
台大映象成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 42.8–48.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
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