駿辰一匯
均價/坪
49.4 萬/坪
成交筆數
15 筆
漲跌幅
-
平均坪數
37.9 坪
駿辰一匯 實價登錄行情概況
駿辰一匯位於新竹縣竹北市（中華路362號旁），社區總戶數 40 戶，實價登錄共 15 筆成交紀錄，平均單價約 49.4 萬/坪，平均坪數約 37.9 坪，成交單價介於 48.2 萬至 51.1 萬/坪。想了解更多竹北市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看竹北市實價登錄- 新竹縣竹北市中華路360號旁1,950 萬
2024-06-24 · 48.5 萬/坪
- 新竹縣竹北市中華路360號旁2,068 萬
2024-05-29 · 50.8 萬/坪
- 新竹縣竹北市中華路360號旁2,168 萬
2024-05-17 · 49.6 萬/坪
- 新竹縣竹北市中華路360號旁2,108 萬
2024-05-16 · 49.2 萬/坪
- 新竹縣竹北市中華路360號旁2,093 萬
2024-05-16 · 48.8 萬/坪
- 新竹縣竹北市中華路360號旁2,068 萬
2024-05-10 · 48.2 萬/坪
- 新竹縣竹北市中華路360號旁1,968 萬
2024-05-07 · 48.6 萬/坪
- 新竹縣竹北市中華路360號旁2,058 萬
2024-04-09 · 50.2 萬/坪
- 新竹縣竹北市中華路360號旁2,073 萬
2024-03-19 · 48.3 萬/坪
- 新竹縣竹北市中華路360號旁2,068 萬
2024-03-01 · 49.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-06-24 | 新竹縣竹北市中華路360號旁 | 1,950 萬 | 48.5 萬/坪 | 37.0 坪 | 三層/11 |
| 2024-05-29 | 新竹縣竹北市中華路360號旁 | 2,068 萬 | 50.8 萬/坪 | 37.0 坪 | 二層/11 |
| 2024-05-17 | 新竹縣竹北市中華路360號旁 | 2,168 萬 | 49.6 萬/坪 | 39.8 坪 | 十一層/11 |
| 2024-05-16 | 新竹縣竹北市中華路360號旁 | 2,108 萬 | 49.2 萬/坪 | 39.0 坪 | 九層/11 |
| 2024-05-16 | 新竹縣竹北市中華路360號旁 | 2,093 萬 | 48.8 萬/坪 | 39.0 坪 | 七層/11 |
| 2024-05-10 | 新竹縣竹北市中華路360號旁 | 2,068 萬 | 48.2 萬/坪 | 39.0 坪 | 二層/11 |
| 2024-05-07 | 新竹縣竹北市中華路360號旁 | 1,968 萬 | 48.6 萬/坪 | 37.0 坪 | 四層/11 |
| 2024-04-09 | 新竹縣竹北市中華路360號旁 | 2,058 萬 | 50.2 萬/坪 | 37.1 坪 | 二層/11 |
| 2024-03-19 | 新竹縣竹北市中華路360號旁 | 2,073 萬 | 48.3 萬/坪 | 39.0 坪 | 四層/11 |
| 2024-03-01 | 新竹縣竹北市中華路360號旁 | 2,068 萬 | 49.5 萬/坪 | 37.1 坪 | 三層/11 |
駿辰一匯 數據解讀
每一項都對照竹北市其他 359 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
竹北市有成交紀錄的 359 個社區中，單價高於 67%；中位數 45.4 萬/坪。
成交單價的離散程度為 1.9%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
15 筆成交 ÷ 40 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在竹北市 359 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 49.4 萬/坪，比竹北市有成交紀錄的 358 個社區的中位數 45.4 萬/坪高 8.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 48.6–50.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 15 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 駿辰一匯目前社區 | 49.4 萬/坪 | 37.9 坪 | - | 15 | ||
| 水林園 | 50.5 萬 | 39.1 坪 | 2011 | 6 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 寶佳桂冠 | 48 萬 | 38.5 坪 | 2004 | 9 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 竹科? | 47.4 萬 | 38 坪 | - | 34 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 福興厚居 | 48.6 萬 | 35.9 坪 | 2023 | 10 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 境三千 | 50.2 萬 | 34.5 坪 | - | 12 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 時上S | 52.5 萬 | 37.2 坪 | 2014 | 6 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
駿辰一匯最新平均成交價是多少？
駿辰一匯最新實價登錄平均單價約 49.4 萬/坪，平均總價約 1,876 萬，共 15 筆成交紀錄。
駿辰一匯是哪一年的社區？有多少戶？
駿辰一匯社區總戶數 40 戶。
駿辰一匯位於什麼位置？
駿辰一匯位於新竹縣竹北市中華路362號旁。
竹北市有哪些相似社區可比較？
與駿辰一匯條件最接近的社區包括：水林園（50.5 萬/坪）、寶佳桂冠（48 萬/坪）、竹科?（47.4 萬/坪）、福興厚居（48.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
駿辰一匯比竹北市行情高還是低？
平均 49.4 萬/坪，比竹北市有成交紀錄的 358 個社區的中位數 45.4 萬/坪高 8.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
駿辰一匯最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在竹北市 359 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
駿辰一匯成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 48.6–50.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 15 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。