非凡麗緻9

新竹縣竹北市

均價/坪

38.7 萬/坪

成交筆數

10 筆

漲跌幅

平均坪數

62.7 坪

單坪最低36.3 萬/坪

單坪最高39.7 萬/坪

平均總價2,420 萬

非凡麗緻9 實價登錄行情概況

非凡麗緻9位於新竹縣竹北市，實價登錄共 10 筆成交紀錄，平均單價約 38.7 萬/坪，平均坪數約 62.7 坪，成交單價介於 36.3 萬至 39.7 萬/坪。想了解更多竹北市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。

成交走勢

近期成交

查看竹北市實價登錄

新竹縣竹北市中山二街37號旁
2022-04-09 · 39.1 萬/坪
2,320 萬
新竹縣竹北市中山二街37號旁
2022-04-01 · 39.5 萬/坪
2,300 萬
新竹縣竹北市中山二街37號旁
2022-03-28 · 39.7 萬/坪
2,300 萬
新竹縣竹北市中山二街37號旁
2022-03-10 · 39.0 萬/坪
2,320 萬
新竹縣竹北市中山二街37號旁
2022-03-10 · 39.6 萬/坪
2,300 萬
新竹縣竹北市中山二街37號旁
2022-03-07 · 38.8 萬/坪
2,320 萬
新竹縣竹北市中山二街37號旁
2022-03-05 · 39.5 萬/坪
2,300 萬
新竹縣竹北市中山二街37號旁
2022-03-02 · 39.1 萬/坪
2,320 萬
新竹縣竹北市中山二街37號旁
2022-03-02 · 36.8 萬/坪
2,858 萬
新竹縣竹北市中山二街37號旁
2022-03-01 · 36.3 萬/坪
2,858 萬

交易日	社區/物件	總價	單價	坪數	樓層
2022-04-09	新竹縣竹北市中山二街37號旁	2,320 萬	39.1 萬/坪	59.3 坪	全/4
2022-04-01	新竹縣竹北市中山二街37號旁	2,300 萬	39.5 萬/坪	58.2 坪	全/4
2022-03-28	新竹縣竹北市中山二街37號旁	2,300 萬	39.7 萬/坪	57.9 坪	全/4
2022-03-10	新竹縣竹北市中山二街37號旁	2,320 萬	39.0 萬/坪	59.5 坪	全/4
2022-03-10	新竹縣竹北市中山二街37號旁	2,300 萬	39.6 萬/坪	58.1 坪	全/4
2022-03-07	新竹縣竹北市中山二街37號旁	2,320 萬	38.8 萬/坪	59.7 坪	全/4
2022-03-05	新竹縣竹北市中山二街37號旁	2,300 萬	39.5 萬/坪	58.3 坪	全/4
2022-03-02	新竹縣竹北市中山二街37號旁	2,320 萬	39.1 萬/坪	59.4 坪	全/4
2022-03-02	新竹縣竹北市中山二街37號旁	2,858 萬	36.8 萬/坪	77.8 坪	全/4
2022-03-01	新竹縣竹北市中山二街37號旁	2,858 萬	36.3 萬/坪	78.8 坪	全/4

非凡麗緻9 數據解讀

每一項都對照竹北市其他 359 個有成交紀錄的社區，並附上計算依據

單價位置38.7萬/坪高於 24%

竹北市有成交紀錄的 359 個社區中，單價高於 24%；中位數 45.4 萬/坪。

成交價一致性2.9% 變異高於 87%

成交單價的離散程度為 2.9%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。

近一年成交量0筆高於 0%

截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在竹北市 359 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

相對行情-14.7%

平均 38.7 萬/坪，比竹北市有成交紀錄的 358 個社區的中位數 45.4 萬/坪低 14.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）

成交價區間38.9–39.5萬/坪

半數成交落在 38.9–39.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 10 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。

這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見資料來源與計算方式。

值得一起比較的社區

依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區

社區	均價/坪	平均坪數	建成	成交	相似之處
非凡麗緻9目前社區	38.7 萬/坪	62.7 坪	-	10
大學漾	39.4 萬	60.8 坪	2014	25	單價相近、坪數相近、同為 3 房為主	比較
鎏金	40.7 萬	62.4 坪	2011	17	單價相近、坪數相近、同為 3 房為主	比較
佳泰城峰匯	39.8 萬	57.3 坪	2014	15	單價相近、坪數相近、同為 3 房為主	比較
浩瀚大學漾	41.2 萬	59.1 坪	2014	15	單價相近、坪數相近、同為 3 房為主	比較
森睦	37.8 萬	50.7 坪	2013	12	單價相近、同為 3 房為主	比較
椰林唯吾	36.4 萬	72.4 坪	2023	44	單價相近、同為 3 房為主	比較

相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見資料來源與計算方式。

區域行情

新竹縣竹北市實價登錄行情

查看竹北市成交行情、平均單價與熱門社區

常見問題

非凡麗緻9最新平均成交價是多少？

非凡麗緻9最新實價登錄平均單價約 38.7 萬/坪，平均總價約 2,420 萬，共 10 筆成交紀錄。

竹北市有哪些相似社區可比較？

與非凡麗緻9條件最接近的社區包括：大學漾（39.4 萬/坪）、鎏金（40.7 萬/坪）、佳泰城峰匯（39.8 萬/坪）、浩瀚大學漾（41.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。

非凡麗緻9比竹北市行情高還是低？