佳泰城峰匯

新竹縣 竹北市 莊敬五街159號2014 年（屋齡約 12 年）127 戶

均價/坪

39.8 萬/坪

成交筆數

15 筆

漲跌幅

+17.2%

平均坪數

57.3 坪

單坪最低30.2 萬/坪
單坪最高50.4 萬/坪
平均總價2,591 萬

佳泰城峰匯 實價登錄行情概況

佳泰城峰匯位於新竹縣竹北市（莊敬五街159號），建造於 2014 年，屋齡約 12 年，社區總戶數 127 戶，實價登錄共 15 筆成交紀錄，平均單價約 39.8 萬/坪，平均坪數約 57.3 坪，成交單價介於 30.2 萬至 50.4 萬/坪，近一年單價上漲 17.2%。想了解更多竹北市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。

成交走勢

近期成交

查看竹北市實價登錄
  • 新竹縣竹北市莊敬五街１６１號十二樓

    2024-08-31 · 45.3 萬/坪

    3,880 萬
  • 新竹縣竹北市莊敬五街１６７號四樓

    2024-08-30 · 38.9 萬/坪

    2,680 萬
  • 新竹縣竹北市莊敬五街１５９號五樓

    2024-07-05 · 41.9 萬/坪

    3,600 萬
  • 新竹縣竹北市莊敬五街１６３號十七樓

    2024-06-16 · 49.0 萬/坪

    2,755 萬
  • 新竹縣竹北市莊敬五街１６７號十六樓

    2024-05-05 · 39.8 萬/坪

    2,830 萬
  • 新竹縣竹北市莊敬五街１６３號六樓

    2024-04-06 · 50.4 萬/坪

    2,500 萬
  • 新竹縣竹北市莊敬五街１６７號二樓

    2023-08-11 · 34.5 萬/坪

    2,458 萬
  • 新竹縣竹北市莊敬五街１６３號四樓

    2023-07-17 · 36.0 萬/坪

    1,916 萬
  • 新竹縣竹北市莊敬五街１６９號十九樓

    2023-04-19 · 43.7 萬/坪

    2,230 萬
  • 新竹縣竹北市莊敬五街１６９號二十二樓

    2022-11-27 · 40.9 萬/坪

    2,400 萬

佳泰城峰匯 數據解讀

每一項都對照竹北市其他 359 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據

單價位置39.8萬/坪高於 27%

竹北市有成交紀錄的 359 個社區中，單價高於 27%；中位數 45.4 萬/坪。

主建物佔比61.9%高於 77%

扣除車位後，主建物佔權狀面積 61.9%，其餘為公設與附屬建物。竹北市中位數 59.3%。

成交價一致性14.3% 變異高於 26%

成交單價的離散程度為 14.3%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。

屋齡12年

建造於 2014 年，屋齡約 12 年。

累計換手率11.8%

15 筆成交 ÷ 127 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。

近一年成交量0筆高於 0%

截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在竹北市 359 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

相對行情-11.7%

平均 39.8 萬/坪，比竹北市屋齡相近（2014±5 年）的 124 個社區的中位數 45.0 萬/坪低 11.7%。

成交價區間35.3–42.8萬/坪

半數成交落在 35.3–42.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 15 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。

這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。

值得一起比較的社區

依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區

社區均價/坪平均坪數
佳泰城峰匯目前社區39.8 萬/坪57.3 坪
大學漾39.4 萬60.8 坪比較
浩瀚大學漾41.2 萬59.1 坪比較
非凡麗緻938.7 萬62.7 坪比較
鎏金40.7 萬62.4 坪比較
森睦37.8 萬50.7 坪比較
山璞翰林富苑45 萬58.5 坪比較

相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。

區域行情

新竹縣竹北市 實價登錄行情

查看 竹北市 成交行情、平均單價與熱門社區

常見問題

佳泰城峰匯最新平均成交價是多少？

佳泰城峰匯最新實價登錄平均單價約 39.8 萬/坪，平均總價約 2,591 萬，共 15 筆成交紀錄。

佳泰城峰匯近期房價走勢如何？

佳泰城峰匯近一年單價上漲 17.2%，成交單價介於 30.2 萬至 50.4 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。

佳泰城峰匯是哪一年的社區？有多少戶？

佳泰城峰匯建於 2014 年（屋齡約 12 年），社區總戶數 127 戶。

佳泰城峰匯位於什麼位置？

佳泰城峰匯位於新竹縣竹北市莊敬五街159號。

竹北市有哪些相似社區可比較？

與佳泰城峰匯條件最接近的社區包括：大學漾（39.4 萬/坪）、浩瀚大學漾（41.2 萬/坪）、非凡麗緻9（38.7 萬/坪）、鎏金（40.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。

佳泰城峰匯比竹北市行情高還是低？

平均 39.8 萬/坪，比竹北市屋齡相近（2014±5 年）的 124 個社區的中位數 45.0 萬/坪低 11.7%。

佳泰城峰匯最近一年成交多少筆？

截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在竹北市 359 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

佳泰城峰匯成交單價大多落在什麼區間？

半數成交落在 35.3–42.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 15 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。