集成建築-集学
均價/坪
21.4 萬/坪
成交筆數
23 筆
漲跌幅
+15.9%
平均坪數
41.2 坪
集成建築-集学 實價登錄行情概況
集成建築-集学位於新竹縣竹東鎮（和江街210號），建造於 2022 年，屋齡約 4 年，社區總戶數 21 戶，實價登錄共 23 筆成交紀錄，平均單價約 21.4 萬/坪，平均坪數約 41.2 坪，成交單價介於 18.5 萬至 33.9 萬/坪，近一年單價上漲 15.9%。想了解更多竹東鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看竹東鎮實價登錄- 新竹縣竹東鎮和江街２０８號二樓1,400 萬
2024-03-27 · 33.9 萬/坪
- 新竹縣竹東鎮和江街２０６號四樓1,160 萬
2023-08-31 · 28.0 萬/坪
- 新竹縣竹東鎮和江街２０６號八樓890 萬
2022-11-14 · 21.5 萬/坪
- 新竹縣竹東鎮和江街２０６號九樓1,348 萬
2022-11-07 · 32.5 萬/坪
- 新竹縣竹東鎮和江街２０８號七樓840 萬
2021-05-27 · 21.2 萬/坪
- 新竹縣竹東鎮和江街２０８號五樓800 萬
2021-05-26 · 19.4 萬/坪
- 新竹縣竹東鎮和江街２０８號四樓785 萬
2021-05-25 · 19.0 萬/坪
- 新竹縣竹東鎮和江街２１０號二樓780 萬
2021-05-14 · 18.7 萬/坪
- 新竹縣竹東鎮和江街２０８號三樓763 萬
2021-05-05 · 18.5 萬/坪
- 新竹縣竹東鎮和江街２０８號九樓872 萬
2021-03-13 · 22.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-03-27 | 新竹縣竹東鎮和江街２０８號二樓 | 1,400 萬 | 33.9 萬/坪 | 41.3 坪 | 二層/九層 |
| 2023-08-31 | 新竹縣竹東鎮和江街２０６號四樓 | 1,160 萬 | 28.0 萬/坪 | 41.5 坪 | 四層/九層 |
| 2022-11-14 | 新竹縣竹東鎮和江街２０６號八樓 | 890 萬 | 21.5 萬/坪 | 41.5 坪 | 八層/九層 |
| 2022-11-07 | 新竹縣竹東鎮和江街２０６號九樓 | 1,348 萬 | 32.5 萬/坪 | 41.5 坪 | 九層/九層 |
| 2021-05-27 | 新竹縣竹東鎮和江街２０８號七樓 | 840 萬 | 21.2 萬/坪 | 39.6 坪 | 七層/九層 |
| 2021-05-26 | 新竹縣竹東鎮和江街２０８號五樓 | 800 萬 | 19.4 萬/坪 | 41.3 坪 | 五層/九層 |
| 2021-05-25 | 新竹縣竹東鎮和江街２０８號四樓 | 785 萬 | 19.0 萬/坪 | 41.3 坪 | 四層/九層 |
| 2021-05-14 | 新竹縣竹東鎮和江街２１０號二樓 | 780 萬 | 18.7 萬/坪 | 41.6 坪 | 二層/九層 |
| 2021-05-05 | 新竹縣竹東鎮和江街２０８號三樓 | 763 萬 | 18.5 萬/坪 | 41.2 坪 | 三層/九層 |
| 2021-03-13 | 新竹縣竹東鎮和江街２０８號九樓 | 872 萬 | 22.0 萬/坪 | 39.6 坪 | 九層/九層 |
集成建築-集学 數據解讀
每一項都對照竹東鎮其他 59 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
竹東鎮有成交紀錄的 59 個社區中，單價高於 37%；中位數 26.6 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 53.5%，其餘為公設與附屬建物。竹東鎮中位數 62.9%。
成交單價的離散程度為 19.2%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2022 年，屋齡約 4 年。
23 筆成交 ÷ 21 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在竹東鎮 59 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 21.4 萬/坪，比竹東鎮屋齡相近（2022±5 年）的 15 個社區的中位數 24.4 萬/坪低 12.4%。
半數成交落在 19.4–21.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 23 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 集成建築-集学目前社區 | 21.4 萬/坪 | 41.2 坪 | 2022 | 23 | ||
| 文學御品 | 21.9 萬 | 39.5 坪 | 2022 | 82 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（4 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 臻研臻砥 | 22 萬 | 33.1 坪 | 2022 | 112 | 單價相近、屋齡相近（4 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 千耀悅福 | 19 萬 | 39.2 坪 | 2022 | 57 | 坪數相近、屋齡相近（4 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 永年城心 | 20 萬 | 33.6 坪 | 2022 | 54 | 單價相近、屋齡相近（4 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 大樣臻美 | 20 萬 | 33.4 坪 | 2023 | 126 | 單價相近、屋齡相近（3 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 秉程．躍 | 19 萬 | 33.5 坪 | 2023 | 6 | 屋齡相近（3 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
集成建築-集学最新平均成交價是多少？
集成建築-集学最新實價登錄平均單價約 21.4 萬/坪，平均總價約 883 萬，共 23 筆成交紀錄。
集成建築-集学近期房價走勢如何？
集成建築-集学近一年單價上漲 15.9%，成交單價介於 18.5 萬至 33.9 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
集成建築-集学是哪一年的社區？有多少戶？
集成建築-集学建於 2022 年（屋齡約 4 年），社區總戶數 21 戶。
集成建築-集学位於什麼位置？
集成建築-集学位於新竹縣竹東鎮和江街210號。
竹東鎮有哪些相似社區可比較？
與集成建築-集学條件最接近的社區包括：文學御品（21.9 萬/坪）、臻研臻砥（22 萬/坪）、千耀悅福（19 萬/坪）、永年城心（20 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
集成建築-集学比竹東鎮行情高還是低？
平均 21.4 萬/坪，比竹東鎮屋齡相近（2022±5 年）的 15 個社區的中位數 24.4 萬/坪低 12.4%。
集成建築-集学最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在竹東鎮 59 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
集成建築-集学成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 19.4–21.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 23 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。