秉程．躍
均價/坪
19.0 萬/坪
成交筆數
6 筆
漲跌幅
-
平均坪數
33.5 坪
秉程．躍 實價登錄行情概況
秉程．躍位於新竹縣竹東鎮（南寧路98巷10號），建造於 2023 年，屋齡約 3 年，社區總戶數 16 戶，實價登錄共 6 筆成交紀錄，平均單價約 19.0 萬/坪，平均坪數約 33.5 坪，成交單價介於 17.9 萬至 21.3 萬/坪。想了解更多竹東鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看竹東鎮實價登錄- 新竹縣竹東鎮南寧路９８巷１０號七樓988 萬
2021-11-18 · 21.3 萬/坪
- 新竹縣竹東鎮南寧路９８巷１０號五樓685 萬
2021-10-30 · 18.7 萬/坪
- 新竹縣竹東鎮南寧路９８巷１０號四樓670 萬
2021-10-27 · 18.3 萬/坪
- 新竹縣竹東鎮南寧路９８巷１０號六樓760 萬
2021-10-27 · 19.0 萬/坪
- 新竹縣竹東鎮南寧路９８巷１０號二樓675 萬
2021-10-16 · 18.7 萬/坪
- 新竹縣竹東鎮南寧路９８巷１０號三樓695 萬
2021-10-15 · 17.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021-11-18 | 新竹縣竹東鎮南寧路９８巷１０號七樓 | 988 萬 | 21.3 萬/坪 | 37.8 坪 | 七層/七層 |
| 2021-10-30 | 新竹縣竹東鎮南寧路９８巷１０號五樓 | 685 萬 | 18.7 萬/坪 | 32.6 坪 | 五層/七層 |
| 2021-10-27 | 新竹縣竹東鎮南寧路９８巷１０號四樓 | 670 萬 | 18.3 萬/坪 | 32.6 坪 | 四層/七層 |
| 2021-10-27 | 新竹縣竹東鎮南寧路９８巷１０號六樓 | 760 萬 | 19.0 萬/坪 | 32.6 坪 | 六層/七層 |
| 2021-10-16 | 新竹縣竹東鎮南寧路９８巷１０號二樓 | 675 萬 | 18.7 萬/坪 | 32.6 坪 | 二層/七層 |
| 2021-10-15 | 新竹縣竹東鎮南寧路９８巷１０號三樓 | 695 萬 | 17.9 萬/坪 | 32.6 坪 | 三層/七層 |
秉程．躍 數據解讀
每一項都對照竹東鎮其他 59 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
竹東鎮有成交紀錄的 59 個社區中，單價高於 24%；中位數 26.6 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 66.8%，其餘為公設與附屬建物。竹東鎮中位數 62.9%。
建造於 2023 年，屋齡約 3 年。
6 筆成交 ÷ 16 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在竹東鎮 59 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 19.0 萬/坪，比竹東鎮屋齡相近（2023±5 年）的 15 個社區的中位數 24.4 萬/坪低 22.3%。
半數成交落在 18.4–18.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 秉程．躍目前社區 | 19.0 萬/坪 | 33.5 坪 | 2023 | 6 | ||
| 大樣臻美 | 20 萬 | 33.4 坪 | 2023 | 126 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（3 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 永年城心 | 20 萬 | 33.6 坪 | 2022 | 54 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（4 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 千耀悅福 | 19 萬 | 39.2 坪 | 2022 | 57 | 單價相近、屋齡相近（4 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 春福東綻 | 17.6 萬 | 29.9 坪 | 2023 | 113 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（3 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 智慧園林一期 | 18.1 萬 | 38.3 坪 | - | 26 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 臻研臻砥 | 22 萬 | 33.1 坪 | 2022 | 112 | 坪數相近、屋齡相近（4 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
秉程．躍最新平均成交價是多少？
秉程．躍最新實價登錄平均單價約 19.0 萬/坪，平均總價約 637 萬，共 6 筆成交紀錄。
秉程．躍是哪一年的社區？有多少戶？
秉程．躍建於 2023 年（屋齡約 3 年），社區總戶數 16 戶。
秉程．躍位於什麼位置？
秉程．躍位於新竹縣竹東鎮南寧路98巷10號。
竹東鎮有哪些相似社區可比較？
與秉程．躍條件最接近的社區包括：大樣臻美（20 萬/坪）、永年城心（20 萬/坪）、千耀悅福（19 萬/坪）、春福東綻（17.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
秉程．躍比竹東鎮行情高還是低？
平均 19.0 萬/坪，比竹東鎮屋齡相近（2023±5 年）的 15 個社區的中位數 24.4 萬/坪低 22.3%。
秉程．躍最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在竹東鎮 59 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
秉程．躍成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 18.4–18.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。