陽光HOLA
均價/坪
20.6 萬/坪
成交筆數
20 筆
漲跌幅
+11.8%
平均坪數
38.2 坪
陽光HOLA 實價登錄行情概況
陽光HOLA位於新竹縣湖口鄉，實價登錄共 20 筆成交紀錄，平均單價約 20.6 萬/坪，平均坪數約 38.2 坪，成交單價介於 17.2 萬至 24.5 萬/坪，近一年單價上漲 11.8%。想了解更多湖口鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看湖口鄉實價登錄- 新竹縣湖口鄉德興段347、350地號900 萬
2023-04-29 · 21.3 萬/坪
- 新竹縣湖口鄉德興段347、350地號955 萬
2023-04-09 · 22.6 萬/坪
- 新竹縣湖口鄉德興段347、350地號950 萬
2023-03-13 · 22.2 萬/坪
- 新竹縣湖口鄉德興段347、350地號1,035 萬
2022-05-31 · 24.5 萬/坪
- 新竹縣湖口鄉德興段347、350地號736 萬
2022-05-16 · 21.9 萬/坪
- 新竹縣湖口鄉德興段347、350地號738 萬
2022-04-23 · 22.0 萬/坪
- 新竹縣湖口鄉德興段347、350地號740 萬
2022-04-17 · 22.0 萬/坪
- 新竹縣湖口鄉德興段347、350地號788 萬
2022-04-16 · 22.4 萬/坪
- 新竹縣湖口鄉德興段347、350地號686 萬
2022-03-17 · 19.5 萬/坪
- 新竹縣湖口鄉德興段347、350地號778 萬
2022-03-10 · 21.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-04-29 | 新竹縣湖口鄉德興段347、350地號 | 900 萬 | 21.3 萬/坪 | 42.3 坪 | 二層/5 |
| 2023-04-09 | 新竹縣湖口鄉德興段347、350地號 | 955 萬 | 22.6 萬/坪 | 42.3 坪 | 四層/5 |
| 2023-03-13 | 新竹縣湖口鄉德興段347、350地號 | 950 萬 | 22.2 萬/坪 | 42.7 坪 | 四層/5 |
| 2022-05-31 | 新竹縣湖口鄉德興段347、350地號 | 1,035 萬 | 24.5 萬/坪 | 42.3 坪 | 五層/5 |
| 2022-05-16 | 新竹縣湖口鄉德興段347、350地號 | 736 萬 | 21.9 萬/坪 | 33.6 坪 | 四層/5 |
| 2022-04-23 | 新竹縣湖口鄉德興段347、350地號 | 738 萬 | 22.0 萬/坪 | 33.6 坪 | 五層/5 |
| 2022-04-17 | 新竹縣湖口鄉德興段347、350地號 | 740 萬 | 22.0 萬/坪 | 33.6 坪 | 三層/5 |
| 2022-04-16 | 新竹縣湖口鄉德興段347、350地號 | 788 萬 | 22.4 萬/坪 | 35.2 坪 | 四層/5 |
| 2022-03-17 | 新竹縣湖口鄉德興段347、350地號 | 686 萬 | 19.5 萬/坪 | 35.2 坪 | 五層/5 |
| 2022-03-10 | 新竹縣湖口鄉德興段347、350地號 | 778 萬 | 21.0 萬/坪 | 37.0 坪 | 五層/5 |
陽光HOLA 數據解讀
每一項都對照湖口鄉其他 140 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
湖口鄉有成交紀錄的 140 個社區中，單價高於 20%；中位數 25.8 萬/坪。
成交單價的離散程度為 8.1%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在湖口鄉 140 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 20.6 萬/坪，比湖口鄉有成交紀錄的 139 個社區的中位數 25.8 萬/坪低 20.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 19.5–22.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 20 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 陽光HOLA目前社區 | 20.6 萬/坪 | 38.2 坪 | - | 20 | ||
| 富來大郡 | 20.7 萬 | 33.8 坪 | - | 75 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 悠活 | 19.5 萬 | 36.1 坪 | 2022 | 109 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 湖心大苑 | 21.1 萬 | 33.5 坪 | 2022 | 162 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 紅柿NO.6 | 20.7 萬 | 46.7 坪 | - | 12 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 寓見幸福 | 21.8 萬 | 35 坪 | 2016 | 8 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 弘峻理享城 | 21.4 萬 | 32.4 坪 | 2025 | 474 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
陽光HOLA最新平均成交價是多少？
陽光HOLA最新實價登錄平均單價約 20.6 萬/坪，平均總價約 787 萬，共 20 筆成交紀錄。
陽光HOLA近期房價走勢如何？
陽光HOLA近一年單價上漲 11.8%，成交單價介於 17.2 萬至 24.5 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
湖口鄉有哪些相似社區可比較？
與陽光HOLA條件最接近的社區包括：富來大郡（20.7 萬/坪）、悠活（19.5 萬/坪）、湖心大苑（21.1 萬/坪）、紅柿NO.6（20.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
陽光HOLA比湖口鄉行情高還是低？
平均 20.6 萬/坪，比湖口鄉有成交紀錄的 139 個社區的中位數 25.8 萬/坪低 20.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
陽光HOLA最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在湖口鄉 140 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
陽光HOLA成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 19.5–22.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 20 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。