紅柿NO.6
均價/坪
20.7 萬/坪
成交筆數
12 筆
漲跌幅
+50%
平均坪數
46.7 坪
紅柿NO.6 實價登錄行情概況
紅柿NO.6位於新竹縣湖口鄉（光復東路20號），社區總戶數 2 戶，實價登錄共 12 筆成交紀錄，平均單價約 20.7 萬/坪，平均坪數約 46.7 坪，成交單價介於 13.0 萬至 34.1 萬/坪，近一年單價上漲 50%。想了解更多湖口鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看湖口鄉實價登錄- 新竹縣湖口鄉光復東路７號二樓700 萬
2024-06-18 · 34.1 萬/坪
- 新竹縣湖口鄉光復東路２４號五樓450 萬
2024-01-14 · 13.2 萬/坪
- 新竹縣湖口鄉光復東路３３號2,850 萬
2023-11-22 · 28.2 萬/坪
- 新竹縣湖口鄉光復東路７號三樓600 萬
2023-11-06 · 29.2 萬/坪
- 新竹縣湖口鄉光復東路３２號五樓350 萬
2023-08-06 · 13.0 萬/坪
- 新竹縣湖口鄉光復東路２０號2,560 萬
2023-05-23 · 23.9 萬/坪
- 新竹縣湖口鄉光復東路２２號2,560 萬
2023-05-23 · 23.9 萬/坪
- 新竹縣湖口鄉光復東路３２號四樓428 萬
2023-03-05 · 15.9 萬/坪
- 新竹縣湖口鄉光復東路９號三樓460 萬
2023-02-19 · 21.8 萬/坪
- 新竹縣湖口鄉光復東路２４號二樓515 萬
2022-11-23 · 15.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-06-18 | 新竹縣湖口鄉光復東路７號二樓 | 700 萬 | 34.1 萬/坪 | 20.5 坪 | 二層/五層 |
| 2024-01-14 | 新竹縣湖口鄉光復東路２４號五樓 | 450 萬 | 13.2 萬/坪 | 34.1 坪 | 五層/五層 |
| 2023-11-22 | 新竹縣湖口鄉光復東路３３號 | 2,850 萬 | 28.2 萬/坪 | 100.9 坪 | 全/五層 |
| 2023-11-06 | 新竹縣湖口鄉光復東路７號三樓 | 600 萬 | 29.2 萬/坪 | 20.5 坪 | 三層/五層 |
| 2023-08-06 | 新竹縣湖口鄉光復東路３２號五樓 | 350 萬 | 13.0 萬/坪 | 26.9 坪 | 五層/五層 |
| 2023-05-23 | 新竹縣湖口鄉光復東路２０號 | 2,560 萬 | 23.9 萬/坪 | 107.0 坪 | 全/五層 |
| 2023-05-23 | 新竹縣湖口鄉光復東路２２號 | 2,560 萬 | 23.9 萬/坪 | 107.0 坪 | 全/五層 |
| 2023-03-05 | 新竹縣湖口鄉光復東路３２號四樓 | 428 萬 | 15.9 萬/坪 | 26.9 坪 | 四層/五層 |
| 2023-02-19 | 新竹縣湖口鄉光復東路９號三樓 | 460 萬 | 21.8 萬/坪 | 21.1 坪 | 三層/五層 |
| 2022-11-23 | 新竹縣湖口鄉光復東路２４號二樓 | 515 萬 | 15.1 萬/坪 | 34.1 坪 | 二層/五層 |
紅柿NO.6 數據解讀
每一項都對照湖口鄉其他 140 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
湖口鄉有成交紀錄的 140 個社區中，單價高於 21%；中位數 25.8 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 78.2%，其餘為公設與附屬建物。湖口鄉中位數 67.7%。
成交單價的離散程度為 33.4%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
12 筆成交 ÷ 2 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在湖口鄉 140 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 20.7 萬/坪，比湖口鄉有成交紀錄的 139 個社區的中位數 25.8 萬/坪低 20.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 14.8–25.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 12 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 紅柿NO.6目前社區 | 20.7 萬/坪 | 46.7 坪 | - | 12 | ||
| 荷蘊 旭 | 19.8 萬 | 46.4 坪 | 2024 | 8 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 陽光HOLA | 20.6 萬 | 38.2 坪 | - | 20 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 延隆 淳境2 | 20.7 萬 | 54.4 坪 | 2021 | 10 | 單價相近 | 比較 |
| 富來大郡 | 20.7 萬 | 33.8 坪 | - | 75 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 淳境3 | 23 萬 | 50.8 坪 | - | 9 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 延隆淳境3 | 23 萬 | 50.8 坪 | - | 9 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
紅柿NO.6最新平均成交價是多少？
紅柿NO.6最新實價登錄平均單價約 20.7 萬/坪，平均總價約 1,031 萬，共 12 筆成交紀錄。
紅柿NO.6近期房價走勢如何？
紅柿NO.6近一年單價上漲 50%，成交單價介於 13.0 萬至 34.1 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
紅柿NO.6是哪一年的社區？有多少戶？
紅柿NO.6社區總戶數 2 戶。
紅柿NO.6位於什麼位置？
紅柿NO.6位於新竹縣湖口鄉光復東路20號。
湖口鄉有哪些相似社區可比較？
與紅柿NO.6條件最接近的社區包括：荷蘊 旭（19.8 萬/坪）、陽光HOLA（20.6 萬/坪）、延隆 淳境2（20.7 萬/坪）、富來大郡（20.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
紅柿NO.6比湖口鄉行情高還是低？
平均 20.7 萬/坪，比湖口鄉有成交紀錄的 139 個社區的中位數 25.8 萬/坪低 20.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
紅柿NO.6最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在湖口鄉 140 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
紅柿NO.6成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 14.8–25.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 12 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。