閱建築
均價/坪
45.4 萬/坪
成交筆數
43 筆
漲跌幅
+15.2%
平均坪數
37.9 坪
閱建築 實價登錄行情概況
閱建築位於新竹縣竹北市（東興里21鄰十興路二段42號），社區總戶數 103 戶，實價登錄共 43 筆成交紀錄，平均單價約 45.4 萬/坪，平均坪數約 37.9 坪，成交單價介於 33.9 萬至 66.1 萬/坪，近一年單價上漲 15.2%。想了解更多竹北市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看竹北市實價登錄- 新竹縣竹北市十興路二段2,608 萬
2024-07-21 · 66.1 萬/坪
- 新竹縣竹北市十興路二段2,590 萬
2024-07-13 · 65.3 萬/坪
- 新竹縣竹北市十興路二段1,840 萬
2022-05-21 · 45.8 萬/坪
- 新竹縣竹北市十興路二段2,580 萬
2022-05-09 · 33.9 萬/坪
- 新竹縣竹北市十興路二段1,820 萬
2021-11-28 · 44.9 萬/坪
- 新竹縣竹北市十興路二段1,851 萬
2021-11-22 · 45.5 萬/坪
- 新竹縣竹北市十興路二段1,855 萬
2021-11-22 · 44.5 萬/坪
- 新竹縣竹北市十興路二段1,799 萬
2021-11-21 · 44.4 萬/坪
- 新竹縣竹北市十興路二段1,800 萬
2021-11-19 · 44.9 萬/坪
- 新竹縣竹北市十興路二段1,813 萬
2021-11-18 · 44.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-21 | 新竹縣竹北市十興路二段 | 2,608 萬 | 66.1 萬/坪 | 36.6 坪 | 十層/14 |
| 2024-07-13 | 新竹縣竹北市十興路二段 | 2,590 萬 | 65.3 萬/坪 | 36.6 坪 | 六層/13 |
| 2022-05-21 | 新竹縣竹北市十興路二段 | 1,840 萬 | 45.8 萬/坪 | 36.6 坪 | 六層/13 |
| 2022-05-09 | 新竹縣竹北市十興路二段 | 2,580 萬 | 33.9 萬/坪 | 76.0 坪 | 全/2 |
| 2021-11-28 | 新竹縣竹北市十興路二段 | 1,820 萬 | 44.9 萬/坪 | 36.6 坪 | 八層/14 |
| 2021-11-22 | 新竹縣竹北市十興路二段 | 1,851 萬 | 45.5 萬/坪 | 36.6 坪 | 十一層/13 |
| 2021-11-22 | 新竹縣竹北市十興路二段 | 1,855 萬 | 44.5 萬/坪 | 37.5 坪 | 十層/13 |
| 2021-11-21 | 新竹縣竹北市十興路二段 | 1,799 萬 | 44.4 萬/坪 | 36.6 坪 | 五層/14 |
| 2021-11-19 | 新竹縣竹北市十興路二段 | 1,800 萬 | 44.9 萬/坪 | 36.6 坪 | 八層/14 |
| 2021-11-18 | 新竹縣竹北市十興路二段 | 1,813 萬 | 44.8 萬/坪 | 36.6 坪 | 七層/13 |
閱建築 數據解讀
每一項都對照竹北市其他 359 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
竹北市有成交紀錄的 359 個社區中，單價高於 50%；中位數 45.4 萬/坪。
成交單價的離散程度為 10.6%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
43 筆成交 ÷ 103 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在竹北市 359 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 45.4 萬/坪，比竹北市有成交紀錄的 358 個社區的中位數 45.4 萬/坪高 0.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 44.3–45.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 43 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 閱建築目前社區 | 45.4 萬/坪 | 37.9 坪 | - | 43 | ||
| 昌益馥邸 | 44.9 萬 | 38 坪 | 2022 | 69 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 冠軍城峰 | 45.8 萬 | 37.1 坪 | 2024 | 141 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 佳陞禾樂B區 | 45.6 萬 | 36.6 坪 | 2023 | 108 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 知心畫 | 46.1 萬 | 36.1 坪 | - | 38 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 竹科? | 47.4 萬 | 38 坪 | - | 34 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 千葉美家 | 46.8 萬 | 39.5 坪 | 2014 | 22 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
閱建築最新平均成交價是多少？
閱建築最新實價登錄平均單價約 45.4 萬/坪，平均總價約 1,711 萬，共 43 筆成交紀錄。
閱建築近期房價走勢如何？
閱建築近一年單價上漲 15.2%，成交單價介於 33.9 萬至 66.1 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
閱建築是哪一年的社區？有多少戶？
閱建築社區總戶數 103 戶。
閱建築位於什麼位置？
閱建築位於新竹縣竹北市東興里21鄰十興路二段42號。
竹北市有哪些相似社區可比較？
與閱建築條件最接近的社區包括：昌益馥邸（44.9 萬/坪）、冠軍城峰（45.8 萬/坪）、佳陞禾樂B區（45.6 萬/坪）、知心畫（46.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
閱建築比竹北市行情高還是低？
平均 45.4 萬/坪，比竹北市有成交紀錄的 358 個社區的中位數 45.4 萬/坪高 0.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
閱建築最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在竹北市 359 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
閱建築成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 44.3–45.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 43 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。