知心畫
均價/坪
46.1 萬/坪
成交筆數
38 筆
漲跌幅
-
平均坪數
36.1 坪
知心畫 實價登錄行情概況
知心畫位於新竹縣竹北市（中華路1226號），社區總戶數 40 戶，實價登錄共 38 筆成交紀錄，平均單價約 46.1 萬/坪，平均坪數約 36.1 坪，成交單價介於 43.0 萬至 48.3 萬/坪。想了解更多竹北市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看竹北市實價登錄- 新竹縣竹北市中華路1226號2,015 萬
2025-03-03 · 47.3 萬/坪
- 新竹縣竹北市中華路1226號1,850 萬
2025-02-24 · 47.1 萬/坪
- 新竹縣竹北市中華路1226號1,850 萬
2025-02-19 · 47.1 萬/坪
- 新竹縣竹北市中華路1226號1,880 萬
2025-01-23 · 47.7 萬/坪
- 新竹縣竹北市中華路1226號1,768 萬
2025-01-09 · 44.8 萬/坪
- 新竹縣竹北市中華路1226號1,885 萬
2024-12-28 · 48.1 萬/坪
- 新竹縣竹北市中華路1226號1,868 萬
2024-11-22 · 47.5 萬/坪
- 新竹縣竹北市中華路1226號1,720 萬
2024-10-23 · 43.0 萬/坪
- 新竹縣竹北市中華路1226號1,780 萬
2024-09-12 · 45.2 萬/坪
- 新竹縣竹北市中華路1226號1,758 萬
2024-09-02 · 44.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-03 | 新竹縣竹北市中華路1226號 | 2,015 萬 | 47.3 萬/坪 | 36.1 坪 | 五層/11 |
| 2025-02-24 | 新竹縣竹北市中華路1226號 | 1,850 萬 | 47.1 萬/坪 | 36.1 坪 | 二層/11 |
| 2025-02-19 | 新竹縣竹北市中華路1226號 | 1,850 萬 | 47.1 萬/坪 | 36.1 坪 | 二層/11 |
| 2025-01-23 | 新竹縣竹北市中華路1226號 | 1,880 萬 | 47.7 萬/坪 | 36.1 坪 | 四層/11 |
| 2025-01-09 | 新竹縣竹北市中華路1226號 | 1,768 萬 | 44.8 萬/坪 | 36.1 坪 | 二層/11 |
| 2024-12-28 | 新竹縣竹北市中華路1226號 | 1,885 萬 | 48.1 萬/坪 | 36.1 坪 | 十層/11 |
| 2024-11-22 | 新竹縣竹北市中華路1226號 | 1,868 萬 | 47.5 萬/坪 | 36.1 坪 | 七層/11 |
| 2024-10-23 | 新竹縣竹北市中華路1226號 | 1,720 萬 | 43.0 萬/坪 | 36.1 坪 | 四層/11 |
| 2024-09-12 | 新竹縣竹北市中華路1226號 | 1,780 萬 | 45.2 萬/坪 | 36.1 坪 | 二層/11 |
| 2024-09-02 | 新竹縣竹北市中華路1226號 | 1,758 萬 | 44.6 萬/坪 | 36.1 坪 | 五層/11 |
知心畫 數據解讀
每一項都對照竹北市其他 359 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
竹北市有成交紀錄的 359 個社區中，單價高於 54%；中位數 45.4 萬/坪。
成交單價的離散程度為 3.0%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
38 筆成交 ÷ 40 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在竹北市 359 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 46.1 萬/坪，比竹北市有成交紀錄的 358 個社區的中位數 45.4 萬/坪高 1.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 44.8–47.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 38 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 知心畫目前社區 | 46.1 萬/坪 | 36.1 坪 | - | 38 | ||
| 佳陞禾樂B區 | 45.6 萬 | 36.6 坪 | 2023 | 108 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 冠軍城峰 | 45.8 萬 | 37.1 坪 | 2024 | 141 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 閱建築 | 45.4 萬 | 37.9 坪 | - | 43 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 雙城一號 | 46.4 萬 | 33.1 坪 | - | 17 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 櫻花聚-聚馥區 | 47.4 萬 | 34.5 坪 | - | 69 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 昌益馥邸 | 44.9 萬 | 38 坪 | 2022 | 69 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
知心畫最新平均成交價是多少？
知心畫最新實價登錄平均單價約 46.1 萬/坪，平均總價約 1,663 萬，共 38 筆成交紀錄。
知心畫是哪一年的社區？有多少戶？
知心畫社區總戶數 40 戶。
知心畫位於什麼位置？
知心畫位於新竹縣竹北市中華路1226號。
竹北市有哪些相似社區可比較？
與知心畫條件最接近的社區包括：佳陞禾樂B區（45.6 萬/坪）、冠軍城峰（45.8 萬/坪）、閱建築（45.4 萬/坪）、雙城一號（46.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
知心畫比竹北市行情高還是低？
平均 46.1 萬/坪，比竹北市有成交紀錄的 358 個社區的中位數 45.4 萬/坪高 1.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
知心畫最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在竹北市 359 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
知心畫成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 44.8–47.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 38 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。