冠軍城峰
均價/坪
45.8 萬/坪
成交筆數
141 筆
漲跌幅
-2.2%
平均坪數
37.1 坪
冠軍城峰 實價登錄行情概況
冠軍城峰位於新竹縣竹北市（中央路189號），建造於 2024 年，屋齡約 2 年，社區總戶數 49 戶，實價登錄共 141 筆成交紀錄，平均單價約 45.8 萬/坪，平均坪數約 37.1 坪，成交單價介於 30.0 萬至 52.4 萬/坪，近一年單價下跌 2.2%。想了解更多竹北市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看竹北市實價登錄- 新竹縣竹北市中央路２３８號十樓2,080 萬
2025-10-07 · 50.2 萬/坪
- 新竹縣竹北市中央路２２６號八樓2,708 萬
2025-02-23 · 52.4 萬/坪
- 新竹縣竹北市中央路１８３號八樓2,200 萬
2024-09-27 · 39.7 萬/坪
- 新竹縣竹北市中央路１８５號三樓1,710 萬
2024-05-08 · 37.8 萬/坪
- 新竹縣竹北市中央路１８７號十樓2,188 萬
2024-04-10 · 41.1 萬/坪
- 新竹縣竹北市中央路１８９號十一樓1,980 萬
2024-03-12 · 36.0 萬/坪
- 新竹縣竹北市中央路２２２號二樓2,186 萬
2024-01-08 · 45.4 萬/坪
- 新竹縣竹北市中央路２２２號三樓2,200 萬
2023-12-20 · 45.7 萬/坪
- 新竹縣竹北市中央路２２６號二樓2,170 萬
2023-12-20 · 45.0 萬/坪
- 新竹縣竹北市中央路１８９號十四樓3,400 萬
2023-12-08 · 38.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-07 | 新竹縣竹北市中央路２３８號十樓 | 2,080 萬 | 50.2 萬/坪 | 34.5 坪 | 十層/十五層 |
| 2025-02-23 | 新竹縣竹北市中央路２２６號八樓 | 2,708 萬 | 52.4 萬/坪 | 44.2 坪 | 八層/十五層 |
| 2024-09-27 | 新竹縣竹北市中央路１８３號八樓 | 2,200 萬 | 39.7 萬/坪 | 55.5 坪 | 八層/十五層 |
| 2024-05-08 | 新竹縣竹北市中央路１８５號三樓 | 1,710 萬 | 37.8 萬/坪 | 34.8 坪 | 三層/十五層 |
| 2024-04-10 | 新竹縣竹北市中央路１８７號十樓 | 2,188 萬 | 41.1 萬/坪 | 42.8 坪 | 十層/十五層 |
| 2024-03-12 | 新竹縣竹北市中央路１８９號十一樓 | 1,980 萬 | 36.0 萬/坪 | 44.7 坪 | 十一層/十五層 |
| 2024-01-08 | 新竹縣竹北市中央路２２２號二樓 | 2,186 萬 | 45.4 萬/坪 | 44.2 坪 | 二層/十五層 |
| 2023-12-20 | 新竹縣竹北市中央路２２２號三樓 | 2,200 萬 | 45.7 萬/坪 | 44.2 坪 | 三層/十五層 |
| 2023-12-20 | 新竹縣竹北市中央路２２６號二樓 | 2,170 萬 | 45.0 萬/坪 | 44.2 坪 | 二層/十五層 |
| 2023-12-08 | 新竹縣竹北市中央路１８９號十四樓 | 3,400 萬 | 38.8 萬/坪 | 87.6 坪 | 十四層/十五層 |
冠軍城峰 數據解讀
每一項都對照竹北市其他 359 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
竹北市有成交紀錄的 359 個社區中，單價高於 53%；中位數 45.4 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 60.6%，其餘為公設與附屬建物。竹北市中位數 59.3%。
成交單價的離散程度為 7.4%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2024 年，屋齡約 2 年。
141 筆成交 ÷ 49 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在竹北市 359 個社區中高於 60%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 45.8 萬/坪，比竹北市屋齡相近（2024±5 年）的 87 個社區的中位數 41.9 萬/坪高 9.3%。
半數成交落在 45.5–46.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 141 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 冠軍城峰目前社區 | 45.8 萬/坪 | 37.1 坪 | 2024 | 141 | ||
| 佳陞禾樂B區 | 45.6 萬 | 36.6 坪 | 2023 | 108 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（3 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 閱建築 | 45.4 萬 | 37.9 坪 | - | 43 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 知心畫 | 46.1 萬 | 36.1 坪 | - | 38 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 昌益馥邸 | 44.9 萬 | 38 坪 | 2022 | 69 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（4 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 竹科? | 47.4 萬 | 38 坪 | - | 34 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 櫻花聚-聚學區 | 46.9 萬 | 40.2 坪 | 2023 | 90 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（3 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
冠軍城峰最新平均成交價是多少？
冠軍城峰最新實價登錄平均單價約 45.8 萬/坪，平均總價約 1,719 萬，共 141 筆成交紀錄。
冠軍城峰近期房價走勢如何？
冠軍城峰近一年單價下跌 2.2%，成交單價介於 30.0 萬至 52.4 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
冠軍城峰是哪一年的社區？有多少戶？
冠軍城峰建於 2024 年（屋齡約 2 年），社區總戶數 49 戶。
冠軍城峰位於什麼位置？
冠軍城峰位於新竹縣竹北市中央路189號。
竹北市有哪些相似社區可比較？
與冠軍城峰條件最接近的社區包括：佳陞禾樂B區（45.6 萬/坪）、閱建築（45.4 萬/坪）、知心畫（46.1 萬/坪）、昌益馥邸（44.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
冠軍城峰比竹北市行情高還是低？
平均 45.8 萬/坪，比竹北市屋齡相近（2024±5 年）的 87 個社區的中位數 41.9 萬/坪高 9.3%。
冠軍城峰最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在竹北市 359 個社區中高於 60%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
冠軍城峰成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 45.5–46.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 141 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
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