金鋐微墨
均價/坪
46.7 萬/坪
成交筆數
12 筆
漲跌幅
-4.1%
平均坪數
63.6 坪
金鋐微墨 實價登錄行情概況
金鋐微墨位於新竹縣竹北市（縣政十七街177號），建造於 2023 年，屋齡約 3 年，社區總戶數 14 戶，實價登錄共 12 筆成交紀錄，平均單價約 46.7 萬/坪，平均坪數約 63.6 坪，成交單價介於 44.4 萬至 51.6 萬/坪，近一年單價下跌 4.1%。想了解更多竹北市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看竹北市實價登錄- 新竹縣竹北市縣政十七街１９７號3,058 萬
2024-03-03 · 47.0 萬/坪
- 新竹縣竹北市縣政十七街１９３號3,060 萬
2024-02-20 · 48.1 萬/坪
- 新竹縣竹北市縣政十七街１８３號3,308 萬
2024-02-17 · 51.6 萬/坪
- 新竹縣竹北市縣政十七街１９９號3,068 萬
2024-01-17 · 45.4 萬/坪
- 新竹縣竹北市縣政十七街１９５號3,088 萬
2023-11-01 · 44.7 萬/坪
- 新竹縣竹北市縣政十七街１８５號3,100 萬
2023-10-30 · 45.1 萬/坪
- 新竹縣竹北市縣政十七街１７９號3,820 萬
2023-07-18 · 44.4 萬/坪
- 新竹縣竹北市縣政十七街１７７號4,000 萬
2023-03-20 · 45.2 萬/坪
- 新竹縣竹北市縣政十七街１９１號2,665 萬
2022-02-20 · 47.5 萬/坪
- 新竹縣竹北市省道段213、213-1~213-11地號2,665 萬
2022-02-20 · 47.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-03-03 | 新竹縣竹北市縣政十七街１９７號 | 3,058 萬 | 47.0 萬/坪 | 60.9 坪 | 全/四層 |
| 2024-02-20 | 新竹縣竹北市縣政十七街１９３號 | 3,060 萬 | 48.1 萬/坪 | 59.4 坪 | 全/四層 |
| 2024-02-17 | 新竹縣竹北市縣政十七街１８３號 | 3,308 萬 | 51.6 萬/坪 | 60.0 坪 | 全/四層 |
| 2024-01-17 | 新竹縣竹北市縣政十七街１９９號 | 3,068 萬 | 45.4 萬/坪 | 59.3 坪 | 全/四層 |
| 2023-11-01 | 新竹縣竹北市縣政十七街１９５號 | 3,088 萬 | 44.7 萬/坪 | 64.9 坪 | 全/四層 |
| 2023-10-30 | 新竹縣竹北市縣政十七街１８５號 | 3,100 萬 | 45.1 萬/坪 | 64.6 坪 | 全/四層 |
| 2023-07-18 | 新竹縣竹北市縣政十七街１７９號 | 3,820 萬 | 44.4 萬/坪 | 77.6 坪 | 全/四層 |
| 2023-03-20 | 新竹縣竹北市縣政十七街１７７號 | 4,000 萬 | 45.2 萬/坪 | 88.6 坪 | 全/四層 |
| 2022-02-20 | 新竹縣竹北市縣政十七街１９１號 | 2,665 萬 | 47.5 萬/坪 | 56.2 坪 | 全/四層 |
| 2022-02-20 | 新竹縣竹北市省道段213、213-1~213-11地號 | 2,665 萬 | 47.5 萬/坪 | 56.2 坪 | 全/4 |
金鋐微墨 數據解讀
每一項都對照竹北市其他 359 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
竹北市有成交紀錄的 359 個社區中，單價高於 57%；中位數 45.4 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 96.4%，其餘為公設與附屬建物。竹北市中位數 59.3%。
成交單價的離散程度為 4.0%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2023 年，屋齡約 3 年。
12 筆成交 ÷ 14 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在竹北市 359 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 46.7 萬/坪，比竹北市屋齡相近（2023±5 年）的 101 個社區的中位數 42.6 萬/坪高 9.7%。
半數成交落在 45.1–47.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 12 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 金鋐微墨目前社區 | 46.7 萬/坪 | 63.6 坪 | 2023 | 12 | ||
| 昌益馥璽 | 46.5 萬 | 48.4 坪 | 2023 | 55 | 單價相近、屋齡相近（3 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 湛高峰 | 45.8 萬 | 67.7 坪 | 2015 | 35 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 豐邑水琉璃 | 46.5 萬 | 56.7 坪 | - | 6 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 香禔 | 44.6 萬 | 64.4 坪 | 2013 | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 宏觀大器 | 45.8 萬 | 60.3 坪 | 2012 | 19 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 山璞翰林富苑 | 45 萬 | 58.5 坪 | 2015 | 18 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
金鋐微墨最新平均成交價是多少？
金鋐微墨最新實價登錄平均單價約 46.7 萬/坪，平均總價約 3,104 萬，共 12 筆成交紀錄。
金鋐微墨近期房價走勢如何？
金鋐微墨近一年單價下跌 4.1%，成交單價介於 44.4 萬至 51.6 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
金鋐微墨是哪一年的社區？有多少戶？
金鋐微墨建於 2023 年（屋齡約 3 年），社區總戶數 14 戶。
金鋐微墨位於什麼位置？
金鋐微墨位於新竹縣竹北市縣政十七街177號。
竹北市有哪些相似社區可比較？
與金鋐微墨條件最接近的社區包括：昌益馥璽（46.5 萬/坪）、湛高峰（45.8 萬/坪）、豐邑水琉璃（46.5 萬/坪）、香禔（44.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
金鋐微墨比竹北市行情高還是低？
平均 46.7 萬/坪，比竹北市屋齡相近（2023±5 年）的 101 個社區的中位數 42.6 萬/坪高 9.7%。
金鋐微墨最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在竹北市 359 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
金鋐微墨成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 45.1–47.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 12 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。