里峰 里白
均價/坪
26.6 萬/坪
成交筆數
54 筆
漲跌幅
+15.1%
平均坪數
36.2 坪
里峰 里白 實價登錄行情概況
里峰 里白位於新竹縣芎林鄉（三民路238號），建造於 2023 年，屋齡約 3 年，社區總戶數 50 戶，實價登錄共 54 筆成交紀錄，平均單價約 26.6 萬/坪，平均坪數約 36.2 坪，成交單價介於 22.7 萬至 37.8 萬/坪，近一年單價上漲 15.1%。想了解更多芎林鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看芎林鄉實價登錄- 新竹縣芎林鄉三民路２３８號二樓之６1,780 萬
2025-05-08 · 37.8 萬/坪
- 新竹縣芎林鄉三民路２３８號四樓之２1,588 萬
2024-01-22 · 35.4 萬/坪
- 新竹縣芎林鄉三民路２３８號二樓之３1,700 萬
2023-12-11 · 36.7 萬/坪
- 新竹縣芎林鄉三民路２３８號二樓之５1,705 萬
2023-10-27 · 29.6 萬/坪
- 新竹縣芎林鄉三民路２３８號七樓之６1,683 萬
2023-09-23 · 35.1 萬/坪
- 新竹縣芎林鄉三民路２３８號九樓之５1,675 萬
2023-05-05 · 37.4 萬/坪
- 新竹縣芎林鄉三民路２３８號七樓之６1,560 萬
2023-04-08 · 37.3 萬/坪
- 新竹縣芎林鄉三民路２３８號八樓之６1,708 萬
2023-02-21 · 37.5 萬/坪
- 新竹縣芎林鄉三民路２３８號十樓之３1,220 萬
2022-01-18 · 30.0 萬/坪
- 新竹縣芎林鄉三民路２３８號十樓之６1,280 萬
2021-12-30 · 30.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-05-08 | 新竹縣芎林鄉三民路２３８號二樓之６ | 1,780 萬 | 37.8 萬/坪 | 37.8 坪 | 二層/十一層 |
| 2024-01-22 | 新竹縣芎林鄉三民路２３８號四樓之２ | 1,588 萬 | 35.4 萬/坪 | 33.8 坪 | 四層/十一層 |
| 2023-12-11 | 新竹縣芎林鄉三民路２３８號二樓之３ | 1,700 萬 | 36.7 萬/坪 | 36.2 坪 | 二層/十一層 |
| 2023-10-27 | 新竹縣芎林鄉三民路２３８號二樓之５ | 1,705 萬 | 29.6 萬/坪 | 37.3 坪 | 二層/十一層 |
| 2023-09-23 | 新竹縣芎林鄉三民路２３８號七樓之６ | 1,683 萬 | 35.1 萬/坪 | 37.8 坪 | 七層/十一層 |
| 2023-05-05 | 新竹縣芎林鄉三民路２３８號九樓之５ | 1,675 萬 | 37.4 萬/坪 | 37.3 坪 | 九層/十一層 |
| 2023-04-08 | 新竹縣芎林鄉三民路２３８號七樓之６ | 1,560 萬 | 37.3 萬/坪 | 37.8 坪 | 七層/十一層 |
| 2023-02-21 | 新竹縣芎林鄉三民路２３８號八樓之６ | 1,708 萬 | 37.5 萬/坪 | 37.8 坪 | 八層/十一層 |
| 2022-01-18 | 新竹縣芎林鄉三民路２３８號十樓之３ | 1,220 萬 | 30.0 萬/坪 | 36.2 坪 | 十層/十一層 |
| 2021-12-30 | 新竹縣芎林鄉三民路２３８號十樓之６ | 1,280 萬 | 30.3 萬/坪 | 37.8 坪 | 十層/十一層 |
里峰 里白 數據解讀
每一項都對照芎林鄉其他 33 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
芎林鄉有成交紀錄的 33 個社區中，單價高於 21%；中位數 39.7 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 60.3%，其餘為公設與附屬建物。芎林鄉中位數 88.4%。
成交單價的離散程度為 15.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2023 年，屋齡約 3 年。
54 筆成交 ÷ 50 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在芎林鄉 33 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 26.6 萬/坪，比芎林鄉屋齡相近（2023±5 年）的 10 個社區的中位數 29.5 萬/坪低 9.7%。
半數成交落在 24.4–25.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 54 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 里峰 里白目前社區 | 26.6 萬/坪 | 36.2 坪 | 2023 | 54 | ||
| 竹科主人V | 29.7 萬 | 33.4 坪 | 2021 | 7 | 坪數相近、屋齡相近（5 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 恬恬圈 | 25.7 萬 | 29.4 坪 | - | 12 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 里白 | 32.7 萬 | 36.4 坪 | - | 5 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 禾木馥寓 | 21.2 萬 | 40 坪 | 2022 | 36 | 坪數相近、屋齡相近（4 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 日光御墅15 | 27.1 萬 | 58 坪 | 2021 | 17 | 單價相近、屋齡相近（5 年） | 比較 |
| 玄音綠沐 | 23.7 萬 | 68.6 坪 | 2022 | 8 | 屋齡相近（4 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
里峰 里白最新平均成交價是多少？
里峰 里白最新實價登錄平均單價約 26.6 萬/坪，平均總價約 1,003 萬，共 54 筆成交紀錄。
里峰 里白近期房價走勢如何？
里峰 里白近一年單價上漲 15.1%，成交單價介於 22.7 萬至 37.8 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
里峰 里白是哪一年的社區？有多少戶？
里峰 里白建於 2023 年（屋齡約 3 年），社區總戶數 50 戶。
里峰 里白位於什麼位置？
里峰 里白位於新竹縣芎林鄉三民路238號。
芎林鄉有哪些相似社區可比較？
與里峰 里白條件最接近的社區包括：竹科主人V（29.7 萬/坪）、恬恬圈（25.7 萬/坪）、里白（32.7 萬/坪）、禾木馥寓（21.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
里峰 里白比芎林鄉行情高還是低？
平均 26.6 萬/坪，比芎林鄉屋齡相近（2023±5 年）的 10 個社區的中位數 29.5 萬/坪低 9.7%。
里峰 里白最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在芎林鄉 33 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
里峰 里白成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 24.4–25.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 54 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。