里白
均價/坪
32.7 萬/坪
成交筆數
5 筆
漲跌幅
+25%
平均坪數
36.4 坪
里白 實價登錄行情概況
里白位於新竹縣芎林鄉，實價登錄共 5 筆成交紀錄，平均單價約 32.7 萬/坪，平均坪數約 36.4 坪，成交單價介於 26.1 萬至 38.2 萬/坪，近一年單價上漲 25%。想了解更多芎林鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看芎林鄉實價登錄- 新竹縣芎林鄉三民路金獅段738地號1,560 萬
2023-04-08 · 38.0 萬/坪
- 新竹縣芎林鄉三民路金獅段738地號1,568 萬
2023-02-21 · 38.2 萬/坪
- 新竹縣芎林鄉三民路金獅段738地號1,220 萬
2022-01-18 · 30.5 萬/坪
- 新竹縣芎林鄉三民路金獅段738地號1,280 萬
2021-12-30 · 30.9 萬/坪
- 新竹縣芎林鄉三民路金獅段738地號1,180 萬
2021-12-16 · 26.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-04-08 | 新竹縣芎林鄉三民路金獅段738地號 | 1,560 萬 | 38.0 萬/坪 | 37.1 坪 | 七層/11 |
| 2023-02-21 | 新竹縣芎林鄉三民路金獅段738地號 | 1,568 萬 | 38.2 萬/坪 | 37.1 坪 | 八層/11 |
| 2022-01-18 | 新竹縣芎林鄉三民路金獅段738地號 | 1,220 萬 | 30.5 萬/坪 | 35.6 坪 | 十層/11 |
| 2021-12-30 | 新竹縣芎林鄉三民路金獅段738地號 | 1,280 萬 | 30.9 萬/坪 | 37.1 坪 | 十層/11 |
| 2021-12-16 | 新竹縣芎林鄉三民路金獅段738地號 | 1,180 萬 | 26.1 萬/坪 | 35.2 坪 | 五層/11 |
里白 數據解讀
每一項都對照芎林鄉其他 33 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
芎林鄉有成交紀錄的 33 個社區中，單價高於 39%；中位數 39.7 萬/坪。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在芎林鄉 33 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 32.7 萬/坪，比芎林鄉有成交紀錄的 32 個社區的中位數 39.8 萬/坪低 17.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 30.5–38.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 里白目前社區 | 32.7 萬/坪 | 36.4 坪 | - | 5 | ||
| 竹科主人V | 29.7 萬 | 33.4 坪 | 2021 | 7 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 里峰 里白 | 26.6 萬 | 36.2 坪 | 2023 | 54 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 富林苑 | 39.7 萬 | 33.5 坪 | 2024 | 9 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 太睿境 | 39.8 萬 | 41.1 坪 | - | 87 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 竹科主人7 | 43.2 萬 | 37.7 坪 | - | 15 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 植光寓 | 41.8 萬 | 31.9 坪 | - | 7 | 同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
里白最新平均成交價是多少？
里白最新實價登錄平均單價約 32.7 萬/坪，平均總價約 1,196 萬，共 5 筆成交紀錄。
里白近期房價走勢如何？
里白近一年單價上漲 25%，成交單價介於 26.1 萬至 38.2 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
芎林鄉有哪些相似社區可比較？
與里白條件最接近的社區包括：竹科主人V（29.7 萬/坪）、里峰 里白（26.6 萬/坪）、富林苑（39.7 萬/坪）、太睿境（39.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
里白比芎林鄉行情高還是低？
平均 32.7 萬/坪，比芎林鄉有成交紀錄的 32 個社區的中位數 39.8 萬/坪低 17.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
里白最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在芎林鄉 33 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
里白成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 30.5–38.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。