那山No.3
均價/坪
24.2 萬/坪
成交筆數
13 筆
漲跌幅
+15.8%
平均坪數
66 坪
那山No.3 實價登錄行情概況
那山No.3位於新竹縣芎林鄉（金獅十街1號），建造於 2023 年，屋齡約 3 年，社區總戶數 28 戶，實價登錄共 13 筆成交紀錄，平均單價約 24.2 萬/坪，平均坪數約 66 坪，成交單價介於 19.6 萬至 31.1 萬/坪，近一年單價上漲 15.8%。想了解更多芎林鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看芎林鄉實價登錄- 新竹縣芎林鄉金獅十街４８號2,350 萬
2024-08-20 · 31.1 萬/坪
- 新竹縣芎林鄉金獅十街４６號2,300 萬
2022-07-13 · 30.0 萬/坪
- 新竹縣芎林鄉金獅十街５３號1,980 萬
2022-06-24 · 26.8 萬/坪
- 新竹縣芎林鄉金獅十街５號1,410 萬
2021-05-01 · 23.3 萬/坪
- 新竹縣芎林鄉金獅十街４５號1,540 萬
2021-04-24 · 20.9 萬/坪
- 新竹縣芎林鄉金獅十街５１號1,540 萬
2021-04-22 · 21.0 萬/坪
- 新竹縣芎林鄉金獅十街７號1,438 萬
2021-04-19 · 25.7 萬/坪
- 新竹縣芎林鄉金獅十街９號1,438 萬
2021-04-17 · 25.0 萬/坪
- 新竹縣芎林鄉金獅十街３號1,438 萬
2021-04-17 · 25.2 萬/坪
- 新竹縣芎林鄉金獅十街１號1,438 萬
2021-04-17 · 25.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-08-20 | 新竹縣芎林鄉金獅十街４８號 | 2,350 萬 | 31.1 萬/坪 | 75.5 坪 | 全/五層 |
| 2022-07-13 | 新竹縣芎林鄉金獅十街４６號 | 2,300 萬 | 30.0 萬/坪 | 76.5 坪 | 全/五層 |
| 2022-06-24 | 新竹縣芎林鄉金獅十街５３號 | 1,980 萬 | 26.8 萬/坪 | 73.8 坪 | 全/五層 |
| 2021-05-01 | 新竹縣芎林鄉金獅十街５號 | 1,410 萬 | 23.3 萬/坪 | 60.6 坪 | 全/四層 |
| 2021-04-24 | 新竹縣芎林鄉金獅十街４５號 | 1,540 萬 | 20.9 萬/坪 | 73.8 坪 | 全/五層 |
| 2021-04-22 | 新竹縣芎林鄉金獅十街５１號 | 1,540 萬 | 21.0 萬/坪 | 73.5 坪 | 全/五層 |
| 2021-04-19 | 新竹縣芎林鄉金獅十街７號 | 1,438 萬 | 25.7 萬/坪 | 56.0 坪 | 全/四層 |
| 2021-04-17 | 新竹縣芎林鄉金獅十街９號 | 1,438 萬 | 25.0 萬/坪 | 57.5 坪 | 全/四層 |
| 2021-04-17 | 新竹縣芎林鄉金獅十街３號 | 1,438 萬 | 25.2 萬/坪 | 57.1 坪 | 全/四層 |
| 2021-04-17 | 新竹縣芎林鄉金獅十街１號 | 1,438 萬 | 25.5 萬/坪 | 56.4 坪 | 全/四層 |
那山No.3 數據解讀
每一項都對照芎林鄉其他 33 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
芎林鄉有成交紀錄的 33 個社區中，單價高於 15%；中位數 39.7 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 90.2%，其餘為公設與附屬建物。芎林鄉中位數 88.4%。
成交單價的離散程度為 14.9%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2023 年，屋齡約 3 年。
13 筆成交 ÷ 28 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在芎林鄉 33 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 24.2 萬/坪，比芎林鄉屋齡相近（2023±5 年）的 10 個社區的中位數 29.5 萬/坪低 17.8%。
半數成交落在 21.0–25.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 13 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 那山No.3目前社區 | 24.2 萬/坪 | 66 坪 | 2023 | 13 | ||
| 悠遊墅II | 24 萬 | 58.8 坪 | 2022 | 24 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（4 年）、同為 4 房為主 | 比較 |
| 玄音綠沐 | 23.7 萬 | 68.6 坪 | 2022 | 8 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（4 年） | 比較 |
| 日光御墅15 | 27.1 萬 | 58 坪 | 2021 | 17 | 屋齡相近（5 年）、同為 4 房為主 | 比較 |
| 知緣 | 30.4 萬 | 74.8 坪 | - | 36 | 坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 擁幸福 | 29.4 萬 | 86.3 坪 | - | 7 | 同為 4 房為主 | 比較 |
| 綠光森林NO.19 | 29.5 萬 | 87.7 坪 | 2024 | 5 | 屋齡相近（2 年） | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
那山No.3最新平均成交價是多少？
那山No.3最新實價登錄平均單價約 24.2 萬/坪，平均總價約 1,603 萬，共 13 筆成交紀錄。
那山No.3近期房價走勢如何？
那山No.3近一年單價上漲 15.8%，成交單價介於 19.6 萬至 31.1 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
那山No.3是哪一年的社區？有多少戶？
那山No.3建於 2023 年（屋齡約 3 年），社區總戶數 28 戶。
那山No.3位於什麼位置？
那山No.3位於新竹縣芎林鄉金獅十街1號。
芎林鄉有哪些相似社區可比較？
與那山No.3條件最接近的社區包括：悠遊墅II（24 萬/坪）、玄音綠沐（23.7 萬/坪）、日光御墅15（27.1 萬/坪）、知緣（30.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
那山No.3比芎林鄉行情高還是低？
平均 24.2 萬/坪，比芎林鄉屋齡相近（2023±5 年）的 10 個社區的中位數 29.5 萬/坪低 17.8%。
那山No.3最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在芎林鄉 33 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
那山No.3成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 21.0–25.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 13 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。