擁幸福
均價/坪
29.4 萬/坪
成交筆數
7 筆
漲跌幅
-
平均坪數
86.3 坪
擁幸福 實價登錄行情概況
擁幸福位於新竹縣芎林鄉，實價登錄共 7 筆成交紀錄，平均單價約 29.4 萬/坪，平均坪數約 86.3 坪，成交單價介於 25.4 萬至 31.3 萬/坪。想了解更多芎林鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看芎林鄉實價登錄- 新竹縣芎林鄉金獅一街2,380 萬
2022-09-06 · 30.5 萬/坪
- 新竹縣芎林鄉金獅二街2,850 萬
2022-07-16 · 30.8 萬/坪
- 新竹縣芎林鄉金獅二街2,860 萬
2022-06-24 · 30.9 萬/坪
- 新竹縣芎林鄉金獅二街2,900 萬
2022-04-05 · 31.3 萬/坪
- 新竹縣芎林鄉金獅一街1,980 萬
2022-03-24 · 25.4 萬/坪
- 新竹縣芎林鄉金獅二街2,870 萬
2022-03-12 · 31.0 萬/坪
- 新竹縣芎林鄉金獅一街2,000 萬
2022-03-11 · 25.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-09-06 | 新竹縣芎林鄉金獅一街 | 2,380 萬 | 30.5 萬/坪 | 78.1 坪 | 全/5 |
| 2022-07-16 | 新竹縣芎林鄉金獅二街 | 2,850 萬 | 30.8 萬/坪 | 92.5 坪 | 全/5 |
| 2022-06-24 | 新竹縣芎林鄉金獅二街 | 2,860 萬 | 30.9 萬/坪 | 92.5 坪 | 全/5 |
| 2022-04-05 | 新竹縣芎林鄉金獅二街 | 2,900 萬 | 31.3 萬/坪 | 92.5 坪 | 全/5 |
| 2022-03-24 | 新竹縣芎林鄉金獅一街 | 1,980 萬 | 25.4 萬/坪 | 78.1 坪 | 全/5 |
| 2022-03-12 | 新竹縣芎林鄉金獅二街 | 2,870 萬 | 31.0 萬/坪 | 92.5 坪 | 全/5 |
| 2022-03-11 | 新竹縣芎林鄉金獅一街 | 2,000 萬 | 25.6 萬/坪 | 78.1 坪 | 全/5 |
擁幸福 數據解讀
每一項都對照芎林鄉其他 33 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
芎林鄉有成交紀錄的 33 個社區中，單價高於 27%；中位數 39.7 萬/坪。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在芎林鄉 33 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 29.4 萬/坪，比芎林鄉有成交紀錄的 32 個社區的中位數 39.8 萬/坪低 26.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 28.1–31.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 擁幸福目前社區 | 29.4 萬/坪 | 86.3 坪 | - | 7 | ||
| 知緣 | 30.4 萬 | 74.8 坪 | - | 36 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 綠光森林NO.19 | 29.5 萬 | 87.7 坪 | 2024 | 5 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 日光御墅15 | 27.1 萬 | 58 坪 | 2021 | 17 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 竹科主人6 | 33.1 萬 | 77.6 坪 | 2022 | 5 | 坪數相近 | 比較 |
| 緣好 | 37.4 萬 | 74.5 坪 | - | 15 | 同為 4 房為主 | 比較 |
| 那山No.3 | 24.2 萬 | 66 坪 | 2023 | 13 | 同為 4 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
擁幸福最新平均成交價是多少？
擁幸福最新實價登錄平均單價約 29.4 萬/坪，平均總價約 2,549 萬，共 7 筆成交紀錄。
芎林鄉有哪些相似社區可比較？
與擁幸福條件最接近的社區包括：知緣（30.4 萬/坪）、綠光森林NO.19（29.5 萬/坪）、日光御墅15（27.1 萬/坪）、竹科主人6（33.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
擁幸福比芎林鄉行情高還是低？
平均 29.4 萬/坪，比芎林鄉有成交紀錄的 32 個社區的中位數 39.8 萬/坪低 26.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
擁幸福最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在芎林鄉 33 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
擁幸福成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 28.1–31.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。