綠光森林NO.19
均價/坪
29.5 萬/坪
成交筆數
5 筆
漲跌幅
-
平均坪數
87.7 坪
綠光森林NO.19 實價登錄行情概況
綠光森林NO.19位於新竹縣芎林鄉（綠獅一街131號），建造於 2024 年，屋齡約 2 年，社區總戶數 20 戶，實價登錄共 5 筆成交紀錄，平均單價約 29.5 萬/坪，平均坪數約 87.7 坪，成交單價介於 28.9 萬至 29.8 萬/坪。想了解更多芎林鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看芎林鄉實價登錄- 新竹縣芎林鄉綠獅一街１６０號2,650 萬
2022-03-18 · 29.5 萬/坪
- 新竹縣芎林鄉綠獅一街１６６號2,530 萬
2022-03-07 · 28.9 萬/坪
- 新竹縣芎林鄉綠獅一街１６８號2,590 萬
2022-02-24 · 29.5 萬/坪
- 新竹縣芎林鄉綠獅一街１７０號2,560 萬
2022-02-20 · 29.8 萬/坪
- 新竹縣芎林鄉綠獅一街１６２號2,590 萬
2022-02-20 · 29.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-03-18 | 新竹縣芎林鄉綠獅一街１６０號 | 2,650 萬 | 29.5 萬/坪 | 89.8 坪 | 全/五層 |
| 2022-03-07 | 新竹縣芎林鄉綠獅一街１６６號 | 2,530 萬 | 28.9 萬/坪 | 87.5 坪 | 全/五層 |
| 2022-02-24 | 新竹縣芎林鄉綠獅一街１６８號 | 2,590 萬 | 29.5 萬/坪 | 87.7 坪 | 全/五層 |
| 2022-02-20 | 新竹縣芎林鄉綠獅一街１７０號 | 2,560 萬 | 29.8 萬/坪 | 85.9 坪 | 全/五層 |
| 2022-02-20 | 新竹縣芎林鄉綠獅一街１６２號 | 2,590 萬 | 29.6 萬/坪 | 87.5 坪 | 全/五層 |
綠光森林NO.19 數據解讀
每一項都對照芎林鄉其他 33 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
芎林鄉有成交紀錄的 33 個社區中，單價高於 30%；中位數 39.7 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 91.3%，其餘為公設與附屬建物。芎林鄉中位數 88.4%。
建造於 2024 年，屋齡約 2 年。
5 筆成交 ÷ 20 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在芎林鄉 33 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 29.5 萬/坪，比芎林鄉屋齡相近（2024±5 年）的 10 個社區的中位數 27.1 萬/坪高 9.0%。
半數成交落在 29.5–29.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 綠光森林NO.19目前社區 | 29.5 萬/坪 | 87.7 坪 | 2024 | 5 | ||
| 擁幸福 | 29.4 萬 | 86.3 坪 | - | 7 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 知緣 | 30.4 萬 | 74.8 坪 | - | 36 | 單價相近 | 比較 |
| 竹科主人6 | 33.1 萬 | 77.6 坪 | 2022 | 5 | 坪數相近、屋齡相近（4 年） | 比較 |
| 日光御墅15 | 27.1 萬 | 58 坪 | 2021 | 17 | 單價相近、屋齡相近（5 年） | 比較 |
| 那山No.3 | 24.2 萬 | 66 坪 | 2023 | 13 | 屋齡相近（3 年） | 比較 |
| 悠遊墅II | 24 萬 | 58.8 坪 | 2022 | 24 | 屋齡相近（4 年） | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
綠光森林NO.19最新平均成交價是多少？
綠光森林NO.19最新實價登錄平均單價約 29.5 萬/坪，平均總價約 2,584 萬，共 5 筆成交紀錄。
綠光森林NO.19是哪一年的社區？有多少戶？
綠光森林NO.19建於 2024 年（屋齡約 2 年），社區總戶數 20 戶。
綠光森林NO.19位於什麼位置？
綠光森林NO.19位於新竹縣芎林鄉綠獅一街131號。
芎林鄉有哪些相似社區可比較？
與綠光森林NO.19條件最接近的社區包括：擁幸福（29.4 萬/坪）、知緣（30.4 萬/坪）、竹科主人6（33.1 萬/坪）、日光御墅15（27.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
綠光森林NO.19比芎林鄉行情高還是低？
平均 29.5 萬/坪，比芎林鄉屋齡相近（2024±5 年）的 10 個社區的中位數 27.1 萬/坪高 9.0%。
綠光森林NO.19最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在芎林鄉 33 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
綠光森林NO.19成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 29.5–29.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。