知緣
均價/坪
30.4 萬/坪
成交筆數
36 筆
漲跌幅
-
平均坪數
74.8 坪
知緣 實價登錄行情概況
知緣位於新竹縣芎林鄉，實價登錄共 36 筆成交紀錄，平均單價約 30.4 萬/坪，平均坪數約 74.8 坪，成交單價介於 27.8 萬至 32.4 萬/坪。想了解更多芎林鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看芎林鄉實價登錄- 新竹縣芎林鄉綠獅三街2,560 萬
2022-03-21 · 30.3 萬/坪
- 新竹縣芎林鄉綠獅三街2,560 萬
2022-03-20 · 30.3 萬/坪
- 新竹縣芎林鄉綠獅段一街2,600 萬
2022-03-19 · 30.8 萬/坪
- 新竹縣芎林鄉綠獅一街2,650 萬
2022-03-18 · 30.5 萬/坪
- 新竹縣芎林鄉綠獅一街2,530 萬
2022-03-07 · 29.4 萬/坪
- 新竹縣芎林鄉綠獅一街2,150 萬
2022-03-07 · 31.9 萬/坪
- 新竹縣芎林鄉綠獅一街1,740 萬
2022-03-07 · 27.8 萬/坪
- 新竹縣芎林鄉綠獅一街2,180 萬
2022-03-05 · 32.4 萬/坪
- 新竹縣芎林鄉綠獅三街2,580 萬
2022-03-05 · 30.0 萬/坪
- 新竹縣芎林鄉綠獅三街2,060 萬
2022-02-28 · 31.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-03-21 | 新竹縣芎林鄉綠獅三街 | 2,560 萬 | 30.3 萬/坪 | 84.4 坪 | 全/5 |
| 2022-03-20 | 新竹縣芎林鄉綠獅三街 | 2,560 萬 | 30.3 萬/坪 | 84.4 坪 | 全/5 |
| 2022-03-19 | 新竹縣芎林鄉綠獅段一街 | 2,600 萬 | 30.8 萬/坪 | 84.4 坪 | 全/5 |
| 2022-03-18 | 新竹縣芎林鄉綠獅一街 | 2,650 萬 | 30.5 萬/坪 | 87.0 坪 | 全/5 |
| 2022-03-07 | 新竹縣芎林鄉綠獅一街 | 2,530 萬 | 29.4 萬/坪 | 86.0 坪 | 全/5 |
| 2022-03-07 | 新竹縣芎林鄉綠獅一街 | 2,150 萬 | 31.9 萬/坪 | 67.3 坪 | 全/4 |
| 2022-03-07 | 新竹縣芎林鄉綠獅一街 | 1,740 萬 | 27.8 萬/坪 | 62.5 坪 | 全/4 |
| 2022-03-05 | 新竹縣芎林鄉綠獅一街 | 2,180 萬 | 32.4 萬/坪 | 67.3 坪 | 全/4 |
| 2022-03-05 | 新竹縣芎林鄉綠獅三街 | 2,580 萬 | 30.0 萬/坪 | 86.0 坪 | 全/5 |
| 2022-02-28 | 新竹縣芎林鄉綠獅三街 | 2,060 萬 | 31.3 萬/坪 | 65.8 坪 | 全/4 |
知緣 數據解讀
每一項都對照芎林鄉其他 33 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
芎林鄉有成交紀錄的 33 個社區中，單價高於 36%；中位數 39.7 萬/坪。
成交單價的離散程度為 4.1%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在芎林鄉 33 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 30.4 萬/坪，比芎林鄉有成交紀錄的 32 個社區的中位數 39.8 萬/坪低 23.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 30.0–31.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 36 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 知緣目前社區 | 30.4 萬/坪 | 74.8 坪 | - | 36 | ||
| 擁幸福 | 29.4 萬 | 86.3 坪 | - | 7 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 緣好 | 37.4 萬 | 74.5 坪 | - | 15 | 坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 竹科主人6 | 33.1 萬 | 77.6 坪 | 2022 | 5 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 綠光森林NO.19 | 29.5 萬 | 87.7 坪 | 2024 | 5 | 單價相近 | 比較 |
| 日光御墅15 | 27.1 萬 | 58 坪 | 2021 | 17 | 同為 4 房為主 | 比較 |
| 那山No.3 | 24.2 萬 | 66 坪 | 2023 | 13 | 坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
知緣最新平均成交價是多少？
知緣最新實價登錄平均單價約 30.4 萬/坪，平均總價約 2,270 萬，共 36 筆成交紀錄。
芎林鄉有哪些相似社區可比較？
與知緣條件最接近的社區包括：擁幸福（29.4 萬/坪）、緣好（37.4 萬/坪）、竹科主人6（33.1 萬/坪）、綠光森林NO.19（29.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
知緣比芎林鄉行情高還是低？
平均 30.4 萬/坪，比芎林鄉有成交紀錄的 32 個社區的中位數 39.8 萬/坪低 23.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
知緣最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在芎林鄉 33 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
知緣成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 30.0–31.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 36 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。