說La Vie
均價/坪
45.5 萬/坪
成交筆數
15 筆
漲跌幅
+12%
平均坪數
31.2 坪
說La Vie 實價登錄行情概況
說La Vie位於新竹縣竹北市（隘口三街210號），建造於 2010 年，屋齡約 16 年，實價登錄共 15 筆成交紀錄，平均單價約 45.5 萬/坪，平均坪數約 31.2 坪，成交單價介於 36.0 萬至 56.2 萬/坪，近一年單價上漲 12%。想了解更多竹北市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看竹北市實價登錄- 新竹縣竹北市隘口三街２２０號十五樓之三2,500 萬
2024-06-02 · 50.8 萬/坪
- 新竹縣竹北市隘口三街２１０號八樓之三2,018 萬
2024-05-26 · 53.8 萬/坪
- 新竹縣竹北市隘口三街２２０號十一樓之二2,088 萬
2024-04-02 · 52.1 萬/坪
- 新竹縣竹北市隘口三街２１０號三樓之三1,820 萬
2024-03-09 · 56.2 萬/坪
- 新竹縣竹北市隘口三街２２８號十四樓之三1,810 萬
2024-02-04 · 45.8 萬/坪
- 新竹縣竹北市隘口三街２２０號六樓之二1,875 萬
2024-01-18 · 46.0 萬/坪
- 新竹縣竹北市隘口三街２１０號十四樓之二1,872 萬
2023-12-10 · 47.7 萬/坪
- 新竹縣竹北市隘口三街２１０號六樓之三1,660 萬
2023-11-12 · 44.3 萬/坪
- 新竹縣竹北市隘口三街２２０號十二樓之一1,380 萬
2022-10-13 · 36.0 萬/坪
- 新竹縣竹北市隘口三街２２８號六樓之一2,226 萬
2022-09-18 · 44.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-06-02 | 新竹縣竹北市隘口三街２２０號十五樓之三 | 2,500 萬 | 50.8 萬/坪 | 39.6 坪 | 十五層/十五層 |
| 2024-05-26 | 新竹縣竹北市隘口三街２１０號八樓之三 | 2,018 萬 | 53.8 萬/坪 | 28.5 坪 | 八層/十五層 |
| 2024-04-02 | 新竹縣竹北市隘口三街２２０號十一樓之二 | 2,088 萬 | 52.1 萬/坪 | 31.1 坪 | 十一層/十五層 |
| 2024-03-09 | 新竹縣竹北市隘口三街２１０號三樓之三 | 1,820 萬 | 56.2 萬/坪 | 28.5 坪 | 三層/十五層 |
| 2024-02-04 | 新竹縣竹北市隘口三街２２８號十四樓之三 | 1,810 萬 | 45.8 萬/坪 | 29.9 坪 | 十四層/十五層 |
| 2024-01-18 | 新竹縣竹北市隘口三街２２０號六樓之二 | 1,875 萬 | 46.0 萬/坪 | 31.1 坪 | 六層/十五層 |
| 2023-12-10 | 新竹縣竹北市隘口三街２１０號十四樓之二 | 1,872 萬 | 47.7 萬/坪 | 30.2 坪 | 十四層/十五層 |
| 2023-11-12 | 新竹縣竹北市隘口三街２１０號六樓之三 | 1,660 萬 | 44.3 萬/坪 | 28.5 坪 | 六層/十五層 |
| 2022-10-13 | 新竹縣竹北市隘口三街２２０號十二樓之一 | 1,380 萬 | 36.0 萬/坪 | 29.3 坪 | 十二層/十五層 |
| 2022-09-18 | 新竹縣竹北市隘口三街２２８號六樓之一 | 2,226 萬 | 44.4 萬/坪 | 40.4 坪 | 六層/十五層 |
說La Vie 數據解讀
每一項都對照竹北市其他 359 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
竹北市有成交紀錄的 359 個社區中，單價高於 51%；中位數 45.4 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 60.8%，其餘為公設與附屬建物。竹北市中位數 59.3%。
成交單價的離散程度為 12.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2010 年，屋齡約 16 年。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在竹北市 359 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 45.5 萬/坪，比竹北市屋齡相近（2010±5 年）的 107 個社區的中位數 43.7 萬/坪高 4.1%。
半數成交落在 42.1–49.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 15 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 說La Vie目前社區 | 45.5 萬/坪 | 31.2 坪 | 2010 | 15 | ||
| 禾寅深耕一期 | 43.7 萬 | 29.6 坪 | 2011 | 41 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（15 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 德鑫SKY1 | 44.8 萬 | 30.8 坪 | 2016 | 59 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 國賓大悅 | 46.3 萬 | 34.1 坪 | 2007 | 197 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（19 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 富宇水花園 | 47.7 萬 | 34.9 坪 | 2010 | 8 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（16 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 佐多稻子 | 48 萬 | 32.5 坪 | 2013 | 5 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（13 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 仁發香榭 | 45.4 萬 | 34.8 坪 | 2015 | 36 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（11 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
說La Vie最新平均成交價是多少？
說La Vie最新實價登錄平均單價約 45.5 萬/坪，平均總價約 1,809 萬，共 15 筆成交紀錄。
說La Vie近期房價走勢如何？
說La Vie近一年單價上漲 12%，成交單價介於 36.0 萬至 56.2 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
說La Vie是哪一年的社區？有多少戶？
說La Vie建於 2010 年（屋齡約 16 年）。
說La Vie位於什麼位置？
說La Vie位於新竹縣竹北市隘口三街210號。
竹北市有哪些相似社區可比較？
與說La Vie條件最接近的社區包括：禾寅深耕一期（43.7 萬/坪）、德鑫SKY1（44.8 萬/坪）、國賓大悅（46.3 萬/坪）、富宇水花園（47.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
說La Vie比竹北市行情高還是低？
平均 45.5 萬/坪，比竹北市屋齡相近（2010±5 年）的 107 個社區的中位數 43.7 萬/坪高 4.1%。
說La Vie最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在竹北市 359 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
說La Vie成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 42.1–49.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 15 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。