佐多稻子
均價/坪
48.0 萬/坪
成交筆數
5 筆
漲跌幅
-
平均坪數
32.5 坪
佐多稻子 實價登錄行情概況
佐多稻子位於新竹縣竹北市（縣政二路532號），建造於 2013 年，屋齡約 13 年，社區總戶數 50 戶，實價登錄共 5 筆成交紀錄，平均單價約 48.0 萬/坪，平均坪數約 32.5 坪，成交單價介於 41.1 萬至 54.7 萬/坪。想了解更多竹北市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看竹北市實價登錄- 新竹縣竹北市縣政二路４８８號四樓1,700 萬
2025-02-21 · 54.7 萬/坪
- 新竹縣竹北市縣政二路４９０號六樓1,667 萬
2024-02-26 · 53.6 萬/坪
- 新竹縣竹北市縣政二路４８８號八樓1,565 萬
2023-08-30 · 41.1 萬/坪
- 新竹縣竹北市縣政二路４８８號六樓1,430 萬
2023-08-27 · 46.0 萬/坪
- 新竹縣竹北市縣政二路４９２號六樓1,400 萬
2022-02-19 · 44.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-02-21 | 新竹縣竹北市縣政二路４８８號四樓 | 1,700 萬 | 54.7 萬/坪 | 31.1 坪 | 四層/九層 |
| 2024-02-26 | 新竹縣竹北市縣政二路４９０號六樓 | 1,667 萬 | 53.6 萬/坪 | 31.1 坪 | 六層/九層 |
| 2023-08-30 | 新竹縣竹北市縣政二路４８８號八樓 | 1,565 萬 | 41.1 萬/坪 | 38.1 坪 | 八層/九層 |
| 2023-08-27 | 新竹縣竹北市縣政二路４８８號六樓 | 1,430 萬 | 46.0 萬/坪 | 31.1 坪 | 六層/九層 |
| 2022-02-19 | 新竹縣竹北市縣政二路４９２號六樓 | 1,400 萬 | 44.8 萬/坪 | 31.2 坪 | 六層/九層 |
佐多稻子 數據解讀
每一項都對照竹北市其他 359 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
竹北市有成交紀錄的 359 個社區中，單價高於 63%；中位數 45.4 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 45.5%，其餘為公設與附屬建物。竹北市中位數 59.3%。
建造於 2013 年，屋齡約 13 年。
5 筆成交 ÷ 50 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在竹北市 359 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 48.0 萬/坪，比竹北市屋齡相近（2013±5 年）的 122 個社區的中位數 45.3 萬/坪高 6.0%。
半數成交落在 44.8–53.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 佐多稻子目前社區 | 48.0 萬/坪 | 32.5 坪 | 2013 | 5 | ||
| 群新墨客 | 48.7 萬 | 33.3 坪 | 2016 | 11 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（10 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 富宇水花園 | 47.7 萬 | 34.9 坪 | 2010 | 8 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（16 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 國賓大悅 | 46.3 萬 | 34.1 坪 | 2016 | 197 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（10 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 說La Vie | 45.5 萬 | 31.2 坪 | 2010 | 15 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（16 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 縣三金磚 | 46.3 萬 | 33.8 坪 | 2018 | 31 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（8 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 仁發香榭 | 45.4 萬 | 34.8 坪 | 2015 | 36 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（11 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
佐多稻子最新平均成交價是多少？
佐多稻子最新實價登錄平均單價約 48.0 萬/坪，平均總價約 1,552 萬，共 5 筆成交紀錄。
佐多稻子是哪一年的社區？有多少戶？
佐多稻子建於 2013 年（屋齡約 13 年），社區總戶數 50 戶。
佐多稻子位於什麼位置？
佐多稻子位於新竹縣竹北市縣政二路532號。
竹北市有哪些相似社區可比較？
與佐多稻子條件最接近的社區包括：群新墨客（48.7 萬/坪）、富宇水花園（47.7 萬/坪）、國賓大悅（46.3 萬/坪）、說La Vie（45.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
佐多稻子比竹北市行情高還是低？
平均 48.0 萬/坪，比竹北市屋齡相近（2013±5 年）的 122 個社區的中位數 45.3 萬/坪高 6.0%。
佐多稻子最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在竹北市 359 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
佐多稻子成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 44.8–53.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
佐多稻子 目前有 1 件在售物件
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