藏山
均價/坪
17.3 萬/坪
成交筆數
10 筆
漲跌幅
+11.2%
平均坪數
68.8 坪
藏山 實價登錄行情概況
藏山位於新竹縣關西鎮（大德街111巷1號），建造於 2021 年，屋齡約 5 年，社區總戶數 16 戶，實價登錄共 10 筆成交紀錄，平均單價約 17.3 萬/坪，平均坪數約 68.8 坪，成交單價介於 15.7 萬至 21.4 萬/坪，近一年單價上漲 11.2%。想了解更多關西鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看關西鎮實價登錄- 新竹縣關西鎮大德街１０９號1,470 萬
2024-03-01 · 21.4 萬/坪
- 新竹縣關西鎮大德街１０９號1,130 萬
2022-03-22 · 16.5 萬/坪
- 新竹縣關西鎮東安段434-18地號1,230 萬
2021-12-10 · 17.6 萬/坪
- 新竹縣關西鎮東安段434-18地號1,420 萬
2021-12-10 · 19.8 萬/坪
- 新竹縣關西鎮大德街１０７號1,107 萬
2021-11-28 · 16.3 萬/坪
- 新竹縣關西鎮東安段434-18地號1,107 萬
2021-11-28 · 16.0 萬/坪
- 新竹縣關西鎮大德街９９號1,230 萬
2021-11-01 · 18.0 萬/坪
- 新竹縣關西鎮大德街１０１號1,078 萬
2021-10-26 · 15.9 萬/坪
- 新竹縣關西鎮大德街１０３號1,065 萬
2021-10-03 · 15.7 萬/坪
- 新竹縣關西鎮大德街１０５號1,068 萬
2021-08-28 · 15.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-03-01 | 新竹縣關西鎮大德街１０９號 | 1,470 萬 | 21.4 萬/坪 | 68.6 坪 | 全/四層 |
| 2022-03-22 | 新竹縣關西鎮大德街１０９號 | 1,130 萬 | 16.5 萬/坪 | 68.6 坪 | 全/四層 |
| 2021-12-10 | 新竹縣關西鎮東安段434-18地號 | 1,230 萬 | 17.6 萬/坪 | 69.8 坪 | 全/4 |
| 2021-12-10 | 新竹縣關西鎮東安段434-18地號 | 1,420 萬 | 19.8 萬/坪 | 71.7 坪 | 全/4 |
| 2021-11-28 | 新竹縣關西鎮大德街１０７號 | 1,107 萬 | 16.3 萬/坪 | 67.8 坪 | 全/四層 |
| 2021-11-28 | 新竹縣關西鎮東安段434-18地號 | 1,107 萬 | 16.0 萬/坪 | 69.1 坪 | 全/4 |
| 2021-11-01 | 新竹縣關西鎮大德街９９號 | 1,230 萬 | 18.0 萬/坪 | 68.5 坪 | 全/四層 |
| 2021-10-26 | 新竹縣關西鎮大德街１０１號 | 1,078 萬 | 15.9 萬/坪 | 67.8 坪 | 全/四層 |
| 2021-10-03 | 新竹縣關西鎮大德街１０３號 | 1,065 萬 | 15.7 萬/坪 | 67.8 坪 | 全/四層 |
| 2021-08-28 | 新竹縣關西鎮大德街１０５號 | 1,068 萬 | 15.7 萬/坪 | 67.8 坪 | 全/四層 |
藏山 數據解讀
每一項都對照關西鎮其他 14 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
關西鎮有成交紀錄的 14 個社區中，單價高於 14%；中位數 22.7 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 76.3%，其餘為公設與附屬建物。關西鎮中位數 69.9%。
成交單價的離散程度為 10.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2021 年，屋齡約 5 年。
10 筆成交 ÷ 16 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在關西鎮 14 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 17.3 萬/坪，比關西鎮有成交紀錄的 13 個社區的中位數 22.7 萬/坪低 23.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 15.9–17.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 10 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 藏山目前社區 | 17.3 萬/坪 | 68.8 坪 | 2021 | 10 | ||
| 謙里山 | 22.1 萬 | 58.8 坪 | - | 36 | 同為 4 房為主 | 比較 |
| 謙向山 | 22.1 萬 | 52.1 坪 | - | 11 | 同為 4 房為主 | 比較 |
| 美居景森 | 19.8 萬 | 38.4 坪 | 2017 | 11 | 屋齡相近（9 年） | 比較 |
| 上德樂居 | 18.9 萬 | 32.9 坪 | 2022 | 97 | 單價相近、屋齡相近（4 年） | 比較 |
| 美里莊 | 28.2 萬 | 61.9 坪 | 2024 | 8 | 坪數相近、屋齡相近（2 年） | 比較 |
| 松濤邸 | 34.4 萬 | 60.2 坪 | 2024 | 5 | 屋齡相近（2 年）、同為 4 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
藏山最新平均成交價是多少？
藏山最新實價登錄平均單價約 17.3 萬/坪，平均總價約 1,191 萬，共 10 筆成交紀錄。
藏山近期房價走勢如何？
藏山近一年單價上漲 11.2%，成交單價介於 15.7 萬至 21.4 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
藏山是哪一年的社區？有多少戶？
藏山建於 2021 年（屋齡約 5 年），社區總戶數 16 戶。
藏山位於什麼位置？
藏山位於新竹縣關西鎮大德街111巷1號。
關西鎮有哪些相似社區可比較？
與藏山條件最接近的社區包括：謙里山（22.1 萬/坪）、謙向山（22.1 萬/坪）、美居景森（19.8 萬/坪）、上德樂居（18.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
藏山比關西鎮行情高還是低？
平均 17.3 萬/坪，比關西鎮有成交紀錄的 13 個社區的中位數 22.7 萬/坪低 23.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
藏山最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在關西鎮 14 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
藏山成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 15.9–17.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 10 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。