謙向山
均價/坪
22.1 萬/坪
成交筆數
11 筆
漲跌幅
-
平均坪數
52.1 坪
謙向山 實價登錄行情概況
謙向山位於新竹縣關西鎮（東安里6鄰大德街111巷35號），社區總戶數 11 戶，實價登錄共 11 筆成交紀錄，平均單價約 22.1 萬/坪，平均坪數約 52.1 坪，成交單價介於 21.6 萬至 22.7 萬/坪。想了解更多關西鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看關西鎮實價登錄- 新竹縣關西鎮東安段434-29號1,200 萬
2022-08-19 · 22.0 萬/坪
- 新竹縣關西鎮東安段434-24號1,230 萬
2022-07-30 · 22.6 萬/坪
- 新竹縣關西鎮東安段434-21號1,240 萬
2022-07-24 · 22.2 萬/坪
- 新竹縣關西鎮東安段434-27號1,240 萬
2022-07-23 · 22.7 萬/坪
- 新竹縣關西鎮東安段434-30號1,450 萬
2022-07-18 · 22.0 萬/坪
- 新竹縣關西鎮東安段434-28號1,220 萬
2022-07-16 · 22.5 萬/坪
- 新竹縣關西鎮東安段434-23號1,188 萬
2022-07-16 · 21.8 萬/坪
- 新竹縣關西鎮東安段434-13號1,238 萬
2022-07-15 · 22.1 萬/坪
- 新竹縣關西鎮東安段434-25號1,198 萬
2022-07-15 · 22.0 萬/坪
- 新竹縣關西鎮東安段434-22號1,210 萬
2022-07-15 · 21.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-08-19 | 新竹縣關西鎮東安段434-29號 | 1,200 萬 | 22.0 萬/坪 | 50.4 坪 | 全/4 |
| 2022-07-30 | 新竹縣關西鎮東安段434-24號 | 1,230 萬 | 22.6 萬/坪 | 50.2 坪 | 全/4 |
| 2022-07-24 | 新竹縣關西鎮東安段434-21號 | 1,240 萬 | 22.2 萬/坪 | 51.7 坪 | 全/4 |
| 2022-07-23 | 新竹縣關西鎮東安段434-27號 | 1,240 萬 | 22.7 萬/坪 | 54.5 坪 | 全/4 |
| 2022-07-18 | 新竹縣關西鎮東安段434-30號 | 1,450 萬 | 22.0 萬/坪 | 61.8 坪 | 全/4 |
| 2022-07-16 | 新竹縣關西鎮東安段434-28號 | 1,220 萬 | 22.5 萬/坪 | 50.2 坪 | 全/4 |
| 2022-07-16 | 新竹縣關西鎮東安段434-23號 | 1,188 萬 | 21.8 萬/坪 | 50.4 坪 | 全/4 |
| 2022-07-15 | 新竹縣關西鎮東安段434-13號 | 1,238 萬 | 22.1 萬/坪 | 51.8 坪 | 全/4 |
| 2022-07-15 | 新竹縣關西鎮東安段434-25號 | 1,198 萬 | 22.0 萬/坪 | 50.4 坪 | 全/4 |
| 2022-07-15 | 新竹縣關西鎮東安段434-22號 | 1,210 萬 | 21.6 萬/坪 | 51.8 坪 | 全/4 |
謙向山 數據解讀
每一項都對照關西鎮其他 14 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
關西鎮有成交紀錄的 14 個社區中，單價高於 43%；中位數 22.7 萬/坪。
成交單價的離散程度為 1.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
11 筆成交 ÷ 11 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在關西鎮 14 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 22.1 萬/坪，比關西鎮有成交紀錄的 13 個社區的中位數 22.7 萬/坪低 2.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 22.0–22.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 11 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 謙向山目前社區 | 22.1 萬/坪 | 52.1 坪 | - | 11 | ||
| 謙里山 | 22.1 萬 | 58.8 坪 | - | 36 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 寶金NO.3京品藝墅 | 22.7 萬 | 33.3 坪 | - | 66 | 單價相近 | 比較 |
| 美居景森 | 19.8 萬 | 38.4 坪 | 2017 | 11 | 同區可比 | 比較 |
| 瑞晟-敘森林 | 31.3 萬 | 57.1 坪 | - | 12 | 坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 瑞晟敘森林 | 31.4 萬 | 57 坪 | - | 13 | 坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 藏山 | 17.3 萬 | 68.8 坪 | 2021 | 10 | 同為 4 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
謙向山最新平均成交價是多少？
謙向山最新實價登錄平均單價約 22.1 萬/坪，平均總價約 1,238 萬，共 11 筆成交紀錄。
謙向山是哪一年的社區？有多少戶？
謙向山社區總戶數 11 戶。
謙向山位於什麼位置？
謙向山位於新竹縣關西鎮東安里6鄰大德街111巷35號。
關西鎮有哪些相似社區可比較？
與謙向山條件最接近的社區包括：謙里山（22.1 萬/坪）、寶金NO.3京品藝墅（22.7 萬/坪）、美居景森（19.8 萬/坪）、瑞晟-敘森林（31.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
謙向山比關西鎮行情高還是低？
平均 22.1 萬/坪，比關西鎮有成交紀錄的 13 個社區的中位數 22.7 萬/坪低 2.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
謙向山最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在關西鎮 14 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
謙向山成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 22.0–22.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 11 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。