謙里山
均價/坪
22.1 萬/坪
成交筆數
36 筆
漲跌幅
+8.6%
平均坪數
58.8 坪
謙里山 實價登錄行情概況
謙里山位於新竹縣關西鎮（大德街111巷），社區總戶數 13 戶，實價登錄共 36 筆成交紀錄，平均單價約 22.1 萬/坪，平均坪數約 58.8 坪，成交單價介於 14.8 萬至 28.4 萬/坪，近一年單價上漲 8.6%。想了解更多關西鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看關西鎮實價登錄- 新竹縣關西鎮大德街１１１巷１２號1,385 萬
2025-11-29 · 23.0 萬/坪
- 新竹縣關西鎮大德街111巷1,385 萬
2024-07-01 · 28.1 萬/坪
- 新竹縣關西鎮大德街111巷1,405 萬
2024-06-30 · 28.1 萬/坪
- 新竹縣關西鎮大德街111巷1,390 萬
2024-06-29 · 22.6 萬/坪
- 新竹縣關西鎮大德街１１１巷２０號1,390 萬
2024-06-29 · 22.6 萬/坪
- 新竹縣關西鎮大德街111巷1,450 萬
2024-06-28 · 28.4 萬/坪
- 新竹縣關西鎮大德街111巷1,558 萬
2024-06-28 · 26.7 萬/坪
- 新竹縣關西鎮大德街１１１巷１８號1,420 萬
2024-06-26 · 24.3 萬/坪
- 新竹縣關西鎮大德街111巷1,420 萬
2024-06-26 · 24.3 萬/坪
- 新竹縣關西鎮大德街111巷1,405 萬
2024-06-24 · 28.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-29 | 新竹縣關西鎮大德街１１１巷１２號 | 1,385 萬 | 23.0 萬/坪 | 60.3 坪 | 全/四層 |
| 2024-07-01 | 新竹縣關西鎮大德街111巷 | 1,385 萬 | 28.1 萬/坪 | 49.2 坪 | 全/3 |
| 2024-06-30 | 新竹縣關西鎮大德街111巷 | 1,405 萬 | 28.1 萬/坪 | 50.0 坪 | 全/3 |
| 2024-06-29 | 新竹縣關西鎮大德街111巷 | 1,390 萬 | 22.6 萬/坪 | 61.5 坪 | 全/4 |
| 2024-06-29 | 新竹縣關西鎮大德街１１１巷２０號 | 1,390 萬 | 22.6 萬/坪 | 61.5 坪 | 全/四層 |
| 2024-06-28 | 新竹縣關西鎮大德街111巷 | 1,450 萬 | 28.4 萬/坪 | 51.1 坪 | 全/3 |
| 2024-06-28 | 新竹縣關西鎮大德街111巷 | 1,558 萬 | 26.7 萬/坪 | 58.3 坪 | 全/3 |
| 2024-06-26 | 新竹縣關西鎮大德街１１１巷１８號 | 1,420 萬 | 24.3 萬/坪 | 58.5 坪 | 全/四層 |
| 2024-06-26 | 新竹縣關西鎮大德街111巷 | 1,420 萬 | 24.3 萬/坪 | 58.5 坪 | 全/4 |
| 2024-06-24 | 新竹縣關西鎮大德街111巷 | 1,405 萬 | 28.1 萬/坪 | 50.0 坪 | 全/3 |
謙里山 數據解讀
每一項都對照關西鎮其他 14 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
關西鎮有成交紀錄的 14 個社區中，單價高於 36%；中位數 22.7 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 86.9%，其餘為公設與附屬建物。關西鎮中位數 69.9%。
成交單價的離散程度為 20.4%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
36 筆成交 ÷ 13 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在關西鎮 14 個社區中高於 43%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 22.1 萬/坪，比關西鎮有成交紀錄的 13 個社區的中位數 22.7 萬/坪低 2.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 18.9–25.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 36 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 謙里山目前社區 | 22.1 萬/坪 | 58.8 坪 | - | 36 | ||
| 謙向山 | 22.1 萬 | 52.1 坪 | - | 11 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 藏山 | 17.3 萬 | 68.8 坪 | 2021 | 10 | 同為 4 房為主 | 比較 |
| 瑞晟-敘森林 | 31.3 萬 | 57.1 坪 | - | 12 | 坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 瑞晟敘森林 | 31.4 萬 | 57 坪 | - | 13 | 坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 美里莊 | 28.2 萬 | 61.9 坪 | 2024 | 8 | 坪數相近 | 比較 |
| 寶金NO.3京品藝墅 | 22.7 萬 | 33.3 坪 | - | 66 | 單價相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
謙里山最新平均成交價是多少？
謙里山最新實價登錄平均單價約 22.1 萬/坪，平均總價約 1,271 萬，共 36 筆成交紀錄。
謙里山近期房價走勢如何？
謙里山近一年單價上漲 8.6%，成交單價介於 14.8 萬至 28.4 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
謙里山是哪一年的社區？有多少戶？
謙里山社區總戶數 13 戶。
謙里山位於什麼位置？
謙里山位於新竹縣關西鎮大德街111巷。
關西鎮有哪些相似社區可比較？
與謙里山條件最接近的社區包括：謙向山（22.1 萬/坪）、藏山（17.3 萬/坪）、瑞晟-敘森林（31.3 萬/坪）、瑞晟敘森林（31.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
謙里山比關西鎮行情高還是低？
平均 22.1 萬/坪，比關西鎮有成交紀錄的 13 個社區的中位數 22.7 萬/坪低 2.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
謙里山最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在關西鎮 14 個社區中高於 43%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
謙里山成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 18.9–25.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 36 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。