自若
均價/坪
35.9 萬/坪
成交筆數
6 筆
漲跌幅
-
平均坪數
86.5 坪
自若 實價登錄行情概況
自若位於新竹縣新埔鎮（田新十一街47號），建造於 2023 年，屋齡約 3 年，社區總戶數 6 戶，實價登錄共 6 筆成交紀錄，平均單價約 35.9 萬/坪，平均坪數約 86.5 坪，成交單價介於 35.1 萬至 36.6 萬/坪。想了解更多新埔鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看新埔鎮實價登錄- 新竹縣新埔鎮田新十一街５３號3,100 萬
2024-05-29 · 36.1 萬/坪
- 新竹縣新埔鎮田新十一街５５號3,138 萬
2024-05-18 · 36.6 萬/坪
- 新竹縣新埔鎮田新十一街４７號3,110 萬
2024-05-18 · 35.1 萬/坪
- 新竹縣新埔鎮田新十一街５７號3,169 萬
2024-05-18 · 36.5 萬/坪
- 新竹縣新埔鎮田新十一街５１號3,070 萬
2024-05-12 · 35.8 萬/坪
- 新竹縣新埔鎮田新十一街４９號3,028 萬
2024-03-21 · 35.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-05-29 | 新竹縣新埔鎮田新十一街５３號 | 3,100 萬 | 36.1 萬/坪 | 85.8 坪 | 全/四層 |
| 2024-05-18 | 新竹縣新埔鎮田新十一街５５號 | 3,138 萬 | 36.6 萬/坪 | 85.8 坪 | 全/四層 |
| 2024-05-18 | 新竹縣新埔鎮田新十一街４７號 | 3,110 萬 | 35.1 萬/坪 | 88.5 坪 | 全/四層 |
| 2024-05-18 | 新竹縣新埔鎮田新十一街５７號 | 3,169 萬 | 36.5 萬/坪 | 86.9 坪 | 全/四層 |
| 2024-05-12 | 新竹縣新埔鎮田新十一街５１號 | 3,070 萬 | 35.8 萬/坪 | 85.8 坪 | 全/四層 |
| 2024-03-21 | 新竹縣新埔鎮田新十一街４９號 | 3,028 萬 | 35.3 萬/坪 | 85.8 坪 | 全/四層 |
自若 數據解讀
每一項都對照新埔鎮其他 51 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
新埔鎮有成交紀錄的 51 個社區中，單價高於 51%；中位數 35.6 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 92.4%，其餘為公設與附屬建物。新埔鎮中位數 61.7%。
建造於 2023 年，屋齡約 3 年。
6 筆成交 ÷ 6 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在新埔鎮 51 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 35.9 萬/坪，比新埔鎮屋齡相近（2023±5 年）的 17 個社區的中位數 28.6 萬/坪高 25.3%。
半數成交落在 35.4–36.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 自若目前社區 | 35.9 萬/坪 | 86.5 坪 | 2023 | 6 | ||
| 文華新境3 | 35.6 萬 | 80.5 坪 | - | 7 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 夏目漱石-雲岫 | 42 萬 | 85.8 坪 | - | 39 | 坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 雲岫．夏目漱石 | 40.2 萬 | 96.3 坪 | - | 21 | 坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 昌禾 大墅謙禾 | 37.3 萬 | 63.1 坪 | - | 20 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 豐閣 | 38.1 萬 | 65.4 坪 | - | 6 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 仰德大院 | 34.1 萬 | 77.3 坪 | - | 25 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
自若最新平均成交價是多少？
自若最新實價登錄平均單價約 35.9 萬/坪，平均總價約 3,103 萬，共 6 筆成交紀錄。
自若是哪一年的社區？有多少戶？
自若建於 2023 年（屋齡約 3 年），社區總戶數 6 戶。
自若位於什麼位置？
自若位於新竹縣新埔鎮田新十一街47號。
新埔鎮有哪些相似社區可比較？
與自若條件最接近的社區包括：文華新境3（35.6 萬/坪）、夏目漱石-雲岫（42 萬/坪）、雲岫．夏目漱石（40.2 萬/坪）、昌禾 大墅謙禾（37.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
自若比新埔鎮行情高還是低？
平均 35.9 萬/坪，比新埔鎮屋齡相近（2023±5 年）的 17 個社區的中位數 28.6 萬/坪高 25.3%。
自若最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在新埔鎮 51 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
自若成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 35.4–36.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。