昌禾 大墅謙禾
均價/坪
37.3 萬/坪
成交筆數
20 筆
漲跌幅
-
平均坪數
63.1 坪
昌禾 大墅謙禾 實價登錄行情概況
昌禾 大墅謙禾位於新竹縣新埔鎮（文山六街120巷15號），社區總戶數 94 戶，實價登錄共 20 筆成交紀錄，平均單價約 37.3 萬/坪，平均坪數約 63.1 坪，成交單價介於 32.7 萬至 41.7 萬/坪。想了解更多新埔鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看新埔鎮實價登錄- 新竹縣竹北市仰德段1718地號2,585 萬
2022-06-13 · 40.5 萬/坪
- 新竹縣竹北市仰德段1718地號2,640 萬
2022-05-03 · 41.7 萬/坪
- 新竹縣竹北市仰德段1718地號2,470 萬
2022-04-29 · 39.4 萬/坪
- 新竹縣竹北市仰德段1718地號2,485 萬
2022-04-19 · 38.9 萬/坪
- 新竹縣竹北市仰德段1718地號2,450 萬
2022-04-01 · 38.4 萬/坪
- 新竹縣竹北市仰德段1718地號2,455 萬
2022-04-01 · 39.1 萬/坪
- 新竹縣竹北市仰德段1718地號2,455 萬
2022-03-25 · 38.5 萬/坪
- 新竹縣竹北市仰德段1718地號2,415 萬
2022-03-25 · 38.5 萬/坪
- 新竹縣竹北市仰德段1718地號2,405 萬
2022-03-21 · 38.3 萬/坪
- 新竹縣竹北市仰德段1718地號2,405 萬
2022-03-14 · 38.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-06-13 | 新竹縣竹北市仰德段1718地號 | 2,585 萬 | 40.5 萬/坪 | 63.8 坪 | 全/4 |
| 2022-05-03 | 新竹縣竹北市仰德段1718地號 | 2,640 萬 | 41.7 萬/坪 | 63.3 坪 | 全/5 |
| 2022-04-29 | 新竹縣竹北市仰德段1718地號 | 2,470 萬 | 39.4 萬/坪 | 62.7 坪 | 全/4 |
| 2022-04-19 | 新竹縣竹北市仰德段1718地號 | 2,485 萬 | 38.9 萬/坪 | 63.8 坪 | 全/4 |
| 2022-04-01 | 新竹縣竹北市仰德段1718地號 | 2,450 萬 | 38.4 萬/坪 | 63.8 坪 | 全/4 |
| 2022-04-01 | 新竹縣竹北市仰德段1718地號 | 2,455 萬 | 39.1 萬/坪 | 62.7 坪 | 全/4 |
| 2022-03-25 | 新竹縣竹北市仰德段1718地號 | 2,455 萬 | 38.5 萬/坪 | 63.8 坪 | 全/4 |
| 2022-03-25 | 新竹縣竹北市仰德段1718地號 | 2,415 萬 | 38.5 萬/坪 | 62.7 坪 | 全/4 |
| 2022-03-21 | 新竹縣竹北市仰德段1718地號 | 2,405 萬 | 38.3 萬/坪 | 62.7 坪 | 全/4 |
| 2022-03-14 | 新竹縣竹北市仰德段1718地號 | 2,405 萬 | 38.3 萬/坪 | 62.7 坪 | 全/4 |
昌禾 大墅謙禾 數據解讀
每一項都對照新埔鎮其他 51 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
新埔鎮有成交紀錄的 51 個社區中，單價高於 55%；中位數 35.6 萬/坪。
成交單價的離散程度為 6.2%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
20 筆成交 ÷ 94 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在新埔鎮 51 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 37.3 萬/坪，比新埔鎮有成交紀錄的 50 個社區的中位數 35.6 萬/坪高 4.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 35.7–38.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 20 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 昌禾 大墅謙禾目前社區 | 37.3 萬/坪 | 63.1 坪 | - | 20 | ||
| 豐閣 | 38.1 萬 | 65.4 坪 | - | 6 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 自若 | 35.9 萬 | 86.5 坪 | 2023 | 6 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 禾堉日新 | 30.9 萬 | 61.8 坪 | - | 8 | 坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 禾堉日新 | 30.9 萬 | 61.8 坪 | - | 8 | 坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 旭唐漂亮 | 34.2 萬 | 65.2 坪 | 2022 | 7 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 光知樹B區 | 42.2 萬 | 75.3 坪 | - | 7 | 同為 4 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
昌禾 大墅謙禾最新平均成交價是多少？
昌禾 大墅謙禾最新實價登錄平均單價約 37.3 萬/坪，平均總價約 2,353 萬，共 20 筆成交紀錄。
昌禾 大墅謙禾是哪一年的社區？有多少戶？
昌禾 大墅謙禾社區總戶數 94 戶。
昌禾 大墅謙禾位於什麼位置？
昌禾 大墅謙禾位於新竹縣新埔鎮文山六街120巷15號。
新埔鎮有哪些相似社區可比較？
與昌禾 大墅謙禾條件最接近的社區包括：豐閣（38.1 萬/坪）、自若（35.9 萬/坪）、禾堉日新（30.9 萬/坪）、禾堉日新（30.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
昌禾 大墅謙禾比新埔鎮行情高還是低？
平均 37.3 萬/坪，比新埔鎮有成交紀錄的 50 個社區的中位數 35.6 萬/坪高 4.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
昌禾 大墅謙禾最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在新埔鎮 51 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
昌禾 大墅謙禾成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 35.7–38.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 20 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。