仰德大院
均價/坪
34.1 萬/坪
成交筆數
25 筆
漲跌幅
+14.5%
平均坪數
77.3 坪
仰德大院 實價登錄行情概況
仰德大院位於新竹縣新埔鎮（福祿十街20號），社區總戶數 27 戶，實價登錄共 25 筆成交紀錄，平均單價約 34.1 萬/坪，平均坪數約 77.3 坪，成交單價介於 31.2 萬至 46.9 萬/坪，近一年單價上漲 14.5%。想了解更多新埔鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看新埔鎮實價登錄- 新竹縣新埔鎮福祿十街18號3,926 萬
2025-01-15 · 46.9 萬/坪
- 新竹縣新埔鎮福祿十街2,938 萬
2022-06-23 · 33.3 萬/坪
- 新竹縣新埔鎮福祿十街2,550 萬
2022-06-23 · 34.2 萬/坪
- 新竹縣新埔鎮福祿十街2,815 萬
2022-06-18 · 32.7 萬/坪
- 新竹縣新埔鎮福祿十街2,558 萬
2022-06-17 · 34.3 萬/坪
- 新竹縣新埔鎮福祿十街2,558 萬
2022-06-15 · 34.3 萬/坪
- 新竹縣新埔鎮福祿十街2,680 萬
2022-06-12 · 34.1 萬/坪
- 新竹縣新埔鎮福祿十街2,480 萬
2022-06-11 · 33.3 萬/坪
- 新竹縣新埔鎮福祿八街2,598 萬
2022-06-11 · 32.6 萬/坪
- 新竹縣新埔鎮福祿十街2,495 萬
2022-06-10 · 33.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-01-15 | 新竹縣新埔鎮福祿十街18號 | 3,926 萬 | 46.9 萬/坪 | 83.7 坪 | 全/4 |
| 2022-06-23 | 新竹縣新埔鎮福祿十街 | 2,938 萬 | 33.3 萬/坪 | 88.2 坪 | 全/4 |
| 2022-06-23 | 新竹縣新埔鎮福祿十街 | 2,550 萬 | 34.2 萬/坪 | 74.6 坪 | 全/4 |
| 2022-06-18 | 新竹縣新埔鎮福祿十街 | 2,815 萬 | 32.7 萬/坪 | 86.2 坪 | 全/4 |
| 2022-06-17 | 新竹縣新埔鎮福祿十街 | 2,558 萬 | 34.3 萬/坪 | 74.6 坪 | 全/4 |
| 2022-06-15 | 新竹縣新埔鎮福祿十街 | 2,558 萬 | 34.3 萬/坪 | 74.6 坪 | 全/4 |
| 2022-06-12 | 新竹縣新埔鎮福祿十街 | 2,680 萬 | 34.1 萬/坪 | 78.5 坪 | 全/4 |
| 2022-06-11 | 新竹縣新埔鎮福祿十街 | 2,480 萬 | 33.3 萬/坪 | 74.6 坪 | 全/4 |
| 2022-06-11 | 新竹縣新埔鎮福祿八街 | 2,598 萬 | 32.6 萬/坪 | 79.6 坪 | 全/4 |
| 2022-06-10 | 新竹縣新埔鎮福祿十街 | 2,495 萬 | 33.8 萬/坪 | 73.8 坪 | 全/4 |
仰德大院 數據解讀
每一項都對照新埔鎮其他 51 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
新埔鎮有成交紀錄的 51 個社區中，單價高於 43%；中位數 35.6 萬/坪。
成交單價的離散程度為 8.0%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
25 筆成交 ÷ 27 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在新埔鎮 51 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 34.1 萬/坪，比新埔鎮有成交紀錄的 50 個社區的中位數 35.9 萬/坪低 4.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 33.3–34.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 25 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 仰德大院目前社區 | 34.1 萬/坪 | 77.3 坪 | - | 25 | ||
| 旭唐漂亮 | 34.2 萬 | 65.2 坪 | 2022 | 7 | 單價相近、同為 5 房為主 | 比較 |
| 自若 | 35.9 萬 | 86.5 坪 | 2023 | 6 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 文華新境3 | 35.6 萬 | 80.5 坪 | - | 7 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 昌禾 大墅謙禾 | 37.3 萬 | 63.1 坪 | - | 20 | 單價相近 | 比較 |
| 豐閣 | 38.1 萬 | 65.4 坪 | - | 6 | 同區可比 | 比較 |
| 禾堉日新 | 30.9 萬 | 61.8 坪 | - | 8 | 單價相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
仰德大院最新平均成交價是多少？
仰德大院最新實價登錄平均單價約 34.1 萬/坪，平均總價約 2,641 萬，共 25 筆成交紀錄。
仰德大院近期房價走勢如何？
仰德大院近一年單價上漲 14.5%，成交單價介於 31.2 萬至 46.9 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
仰德大院是哪一年的社區？有多少戶？
仰德大院社區總戶數 27 戶。
仰德大院位於什麼位置？
仰德大院位於新竹縣新埔鎮福祿十街20號。
新埔鎮有哪些相似社區可比較？
與仰德大院條件最接近的社區包括：旭唐漂亮（34.2 萬/坪）、自若（35.9 萬/坪）、文華新境3（35.6 萬/坪）、昌禾 大墅謙禾（37.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
仰德大院比新埔鎮行情高還是低？
平均 34.1 萬/坪，比新埔鎮有成交紀錄的 50 個社區的中位數 35.9 萬/坪低 4.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
仰德大院最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在新埔鎮 51 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
仰德大院成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 33.3–34.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 25 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。