豐閣
均價/坪
38.1 萬/坪
成交筆數
6 筆
漲跌幅
-
平均坪數
65.4 坪
豐閣 實價登錄行情概況
豐閣位於新竹縣新埔鎮（田新里10鄰文德路三段275號），社區總戶數 7 戶，實價登錄共 6 筆成交紀錄，平均單價約 38.1 萬/坪，平均坪數約 65.4 坪，成交單價介於 33.0 萬至 45.7 萬/坪。想了解更多新埔鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看新埔鎮實價登錄- 新竹縣新埔鎮福德街與文德路三段3,250 萬
2024-06-14 · 45.7 萬/坪
- 新竹縣新埔鎮福德街與文德路三段2,325 萬
2022-11-27 · 37.1 萬/坪
- 新竹縣新埔鎮福德街與文德路三段2,430 萬
2022-09-24 · 36.4 萬/坪
- 新竹縣新埔鎮福德街與文德路三段2,230 萬
2022-07-30 · 35.2 萬/坪
- 新竹縣新埔鎮福德街與文德路三段2,950 萬
2022-07-18 · 41.5 萬/坪
- 新竹縣新埔鎮福德街與文德路三段1,898 萬
2022-07-14 · 33.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-06-14 | 新竹縣新埔鎮福德街與文德路三段 | 3,250 萬 | 45.7 萬/坪 | 71.1 坪 | 全/4 |
| 2022-11-27 | 新竹縣新埔鎮福德街與文德路三段 | 2,325 萬 | 37.1 萬/坪 | 62.6 坪 | 全/4 |
| 2022-09-24 | 新竹縣新埔鎮福德街與文德路三段 | 2,430 萬 | 36.4 萬/坪 | 66.8 坪 | 全/4 |
| 2022-07-30 | 新竹縣新埔鎮福德街與文德路三段 | 2,230 萬 | 35.2 萬/坪 | 63.4 坪 | 全/4 |
| 2022-07-18 | 新竹縣新埔鎮福德街與文德路三段 | 2,950 萬 | 41.5 萬/坪 | 71.1 坪 | 全/4 |
| 2022-07-14 | 新竹縣新埔鎮福德街與文德路三段 | 1,898 萬 | 33.0 萬/坪 | 57.5 坪 | 全/4 |
豐閣 數據解讀
每一項都對照新埔鎮其他 51 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
新埔鎮有成交紀錄的 51 個社區中，單價高於 59%；中位數 35.6 萬/坪。
6 筆成交 ÷ 7 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在新埔鎮 51 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 38.1 萬/坪，比新埔鎮有成交紀錄的 50 個社區的中位數 35.6 萬/坪高 7.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 35.5–40.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 豐閣目前社區 | 38.1 萬/坪 | 65.4 坪 | - | 6 | ||
| 昌禾 大墅謙禾 | 37.3 萬 | 63.1 坪 | - | 20 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 光知樹B區 | 42.2 萬 | 75.3 坪 | - | 7 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 王喬光知樹 | 42.5 萬 | 75.3 坪 | - | 14 | 同為 4 房為主 | 比較 |
| 光知樹A區 | 42.7 萬 | 75.3 坪 | - | 7 | 同為 4 房為主 | 比較 |
| 自若 | 35.9 萬 | 86.5 坪 | 2023 | 6 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 旭唐漂亮 | 34.2 萬 | 65.2 坪 | 2022 | 7 | 坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
豐閣最新平均成交價是多少？
豐閣最新實價登錄平均單價約 38.1 萬/坪，平均總價約 2,514 萬，共 6 筆成交紀錄。
豐閣是哪一年的社區？有多少戶？
豐閣社區總戶數 7 戶。
豐閣位於什麼位置？
豐閣位於新竹縣新埔鎮田新里10鄰文德路三段275號。
新埔鎮有哪些相似社區可比較？
與豐閣條件最接近的社區包括：昌禾 大墅謙禾（37.3 萬/坪）、光知樹B區（42.2 萬/坪）、王喬光知樹（42.5 萬/坪）、光知樹A區（42.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
豐閣比新埔鎮行情高還是低？
平均 38.1 萬/坪，比新埔鎮有成交紀錄的 50 個社區的中位數 35.6 萬/坪高 7.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
豐閣最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在新埔鎮 51 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
豐閣成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 35.5–40.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。