自在晴
均價/坪
33.5 萬/坪
成交筆數
9 筆
漲跌幅
-
平均坪數
76.1 坪
自在晴 實價登錄行情概況
自在晴位於新竹縣竹北市（溝貝街8號），建造於 2023 年，屋齡約 3 年，社區總戶數 9 戶，實價登錄共 9 筆成交紀錄，平均單價約 33.5 萬/坪，平均坪數約 76.1 坪，成交單價介於 32.3 萬至 34.2 萬/坪。想了解更多竹北市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看竹北市實價登錄- 新竹縣竹北市溝貝街８之２號2,768 萬
2024-05-25 · 34.0 萬/坪
- 新竹縣竹北市溝貝街８之６號3,176 萬
2024-05-20 · 34.2 萬/坪
- 新竹縣竹北市溝貝街８之５號2,280 萬
2024-03-30 · 32.3 萬/坪
- 新竹縣竹北市溝貝街８之１號2,436 萬
2024-03-24 · 34.2 萬/坪
- 新竹縣竹北市溝貝街８號2,380 萬
2024-03-23 · 33.5 萬/坪
- 新竹縣竹北市溝貝街８之９號2,432 萬
2024-03-23 · 33.6 萬/坪
- 新竹縣竹北市溝貝街８之３號2,720 萬
2024-03-11 · 32.9 萬/坪
- 新竹縣竹北市溝貝街８之８號2,388 萬
2024-02-29 · 33.5 萬/坪
- 新竹縣竹北市溝貝街８之７號2,388 萬
2024-02-29 · 33.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-05-25 | 新竹縣竹北市溝貝街８之２號 | 2,768 萬 | 34.0 萬/坪 | 81.4 坪 | 全/五層 |
| 2024-05-20 | 新竹縣竹北市溝貝街８之６號 | 3,176 萬 | 34.2 萬/坪 | 92.8 坪 | 全/五層 |
| 2024-03-30 | 新竹縣竹北市溝貝街８之５號 | 2,280 萬 | 32.3 萬/坪 | 70.7 坪 | 全/五層 |
| 2024-03-24 | 新竹縣竹北市溝貝街８之１號 | 2,436 萬 | 34.2 萬/坪 | 71.3 坪 | 全/五層 |
| 2024-03-23 | 新竹縣竹北市溝貝街８號 | 2,380 萬 | 33.5 萬/坪 | 70.9 坪 | 全/五層 |
| 2024-03-23 | 新竹縣竹北市溝貝街８之９號 | 2,432 萬 | 33.6 萬/坪 | 72.3 坪 | 全/五層 |
| 2024-03-11 | 新竹縣竹北市溝貝街８之３號 | 2,720 萬 | 32.9 萬/坪 | 82.6 坪 | 全/五層 |
| 2024-02-29 | 新竹縣竹北市溝貝街８之８號 | 2,388 萬 | 33.5 萬/坪 | 71.3 坪 | 全/五層 |
| 2024-02-29 | 新竹縣竹北市溝貝街８之７號 | 2,388 萬 | 33.5 萬/坪 | 71.3 坪 | 全/五層 |
自在晴 數據解讀
每一項都對照竹北市其他 359 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
竹北市有成交紀錄的 359 個社區中，單價高於 11%；中位數 45.4 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 89.9%，其餘為公設與附屬建物。竹北市中位數 59.3%。
成交單價的離散程度為 1.8%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2023 年，屋齡約 3 年。
9 筆成交 ÷ 9 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在竹北市 359 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 33.5 萬/坪，比竹北市屋齡相近（2023±5 年）的 101 個社區的中位數 42.9 萬/坪低 21.8%。
半數成交落在 33.5–34.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 自在晴目前社區 | 33.5 萬/坪 | 76.1 坪 | 2023 | 9 | ||
| 六藝 | 37.7 萬 | 74.8 坪 | - | 6 | 坪數相近、同為 5 房為主 | 比較 |
| 齊豐中山五街透天 | 35.4 萬 | 77.2 坪 | 2023 | 6 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（3 年） | 比較 |
| 畫知己 | 41.9 萬 | 85.7 坪 | 2024 | 10 | 坪數相近、屋齡相近（2 年）、同為 5 房為主 | 比較 |
| 橙院No.2 | 39.8 萬 | 74.3 坪 | 2022 | 6 | 坪數相近、屋齡相近（4 年） | 比較 |
| 一方湛 | 32.5 萬 | 75.3 坪 | - | 22 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 植琢 | 32.6 萬 | 61.1 坪 | - | 6 | 單價相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
自在晴最新平均成交價是多少？
自在晴最新實價登錄平均單價約 33.5 萬/坪，平均總價約 2,552 萬，共 9 筆成交紀錄。
自在晴是哪一年的社區？有多少戶？
自在晴建於 2023 年（屋齡約 3 年），社區總戶數 9 戶。
自在晴位於什麼位置？
自在晴位於新竹縣竹北市溝貝街8號。
竹北市有哪些相似社區可比較？
與自在晴條件最接近的社區包括：六藝（37.7 萬/坪）、齊豐中山五街透天（35.4 萬/坪）、畫知己（41.9 萬/坪）、橙院No.2（39.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
自在晴比竹北市行情高還是低？
平均 33.5 萬/坪，比竹北市屋齡相近（2023±5 年）的 101 個社區的中位數 42.9 萬/坪低 21.8%。
自在晴最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在竹北市 359 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
自在晴成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 33.5–34.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。