六藝
均價/坪
37.7 萬/坪
成交筆數
6 筆
漲跌幅
-
平均坪數
74.8 坪
六藝 實價登錄行情概況
六藝位於新竹縣竹北市，實價登錄共 6 筆成交紀錄，平均單價約 37.7 萬/坪，平均坪數約 74.8 坪，成交單價介於 35.6 萬至 41.1 萬/坪。想了解更多竹北市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看竹北市實價登錄- 新竹縣竹北市華興街357巷2,958 萬
2022-04-21 · 40.7 萬/坪
- 新竹縣竹北市華興街357巷2,708 萬
2022-03-31 · 35.6 萬/坪
- 新竹縣竹北市華興街357巷2,770 萬
2022-03-29 · 35.9 萬/坪
- 新竹縣竹北市華興街357巷2,988 萬
2022-03-27 · 41.1 萬/坪
- 新竹縣竹北市華興街357巷2,700 萬
2022-03-27 · 36.1 萬/坪
- 新竹縣竹北市華興街357巷2,750 萬
2022-03-26 · 36.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-04-21 | 新竹縣竹北市華興街357巷 | 2,958 萬 | 40.7 萬/坪 | 72.6 坪 | 全/4 |
| 2022-03-31 | 新竹縣竹北市華興街357巷 | 2,708 萬 | 35.6 萬/坪 | 76.0 坪 | 全/4 |
| 2022-03-29 | 新竹縣竹北市華興街357巷 | 2,770 萬 | 35.9 萬/坪 | 77.2 坪 | 全/4 |
| 2022-03-27 | 新竹縣竹北市華興街357巷 | 2,988 萬 | 41.1 萬/坪 | 72.8 坪 | 全/4 |
| 2022-03-27 | 新竹縣竹北市華興街357巷 | 2,700 萬 | 36.1 萬/坪 | 74.7 坪 | 全/4 |
| 2022-03-26 | 新竹縣竹北市華興街357巷 | 2,750 萬 | 36.6 萬/坪 | 75.2 坪 | 全/4 |
六藝 數據解讀
每一項都對照竹北市其他 359 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
竹北市有成交紀錄的 359 個社區中，單價高於 21%；中位數 45.4 萬/坪。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在竹北市 359 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 37.7 萬/坪，比竹北市有成交紀錄的 358 個社區的中位數 45.4 萬/坪低 17.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 35.9–39.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 六藝目前社區 | 37.7 萬/坪 | 74.8 坪 | - | 6 | ||
| 自在晴 | 33.5 萬 | 76.1 坪 | 2023 | 9 | 坪數相近、同為 5 房為主 | 比較 |
| 恦品-原 | 38.5 萬 | 70.4 坪 | - | 5 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 橙院No.2 | 39.8 萬 | 74.3 坪 | 2022 | 6 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 畫知己 | 41.9 萬 | 85.7 坪 | 2024 | 10 | 同為 5 房為主 | 比較 |
| 齊豐中山五街透天 | 35.4 萬 | 77.2 坪 | 2023 | 6 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 坤山安境 | 39.3 萬 | 70 坪 | 2022 | 57 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
六藝最新平均成交價是多少？
六藝最新實價登錄平均單價約 37.7 萬/坪，平均總價約 2,812 萬，共 6 筆成交紀錄。
竹北市有哪些相似社區可比較？
與六藝條件最接近的社區包括：自在晴（33.5 萬/坪）、恦品-原（38.5 萬/坪）、橙院No.2（39.8 萬/坪）、畫知己（41.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
六藝比竹北市行情高還是低？
平均 37.7 萬/坪，比竹北市有成交紀錄的 358 個社區的中位數 45.4 萬/坪低 17.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
六藝最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在竹北市 359 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
六藝成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 35.9–39.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。