植琢
均價/坪
32.6 萬/坪
成交筆數
6 筆
漲跌幅
-1.4%
平均坪數
61.1 坪
植琢 實價登錄行情概況
植琢位於新竹縣竹北市（聯興三街36巷），社區總戶數 8 戶，實價登錄共 6 筆成交紀錄，平均單價約 32.6 萬/坪，平均坪數約 61.1 坪，成交單價介於 31.9 萬至 33.2 萬/坪，近一年單價下跌 1.4%。想了解更多竹北市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看竹北市實價登錄- 新竹縣竹北市聯興三街36巷1,950 萬
2024-08-14 · 32.7 萬/坪
- 新竹縣竹北市聯興三街36巷2,110 萬
2024-05-08 · 32.4 萬/坪
- 新竹縣竹北市聯興三街36巷1,880 萬
2024-05-04 · 31.9 萬/坪
- 新竹縣竹北市聯興三街36巷2,090 萬
2024-03-02 · 32.6 萬/坪
- 新竹縣竹北市聯興三街36巷1,950 萬
2023-05-09 · 32.7 萬/坪
- 新竹縣竹北市聯興三街36巷1,980 萬
2023-04-08 · 33.2 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-08-14 | 新竹縣竹北市聯興三街36巷 | 1,950 萬 | 32.7 萬/坪 | 59.6 坪 | 全/5 |
| 2024-05-08 | 新竹縣竹北市聯興三街36巷 | 2,110 萬 | 32.4 萬/坪 | 65.1 坪 | 全/5 |
| 2024-05-04 | 新竹縣竹北市聯興三街36巷 | 1,880 萬 | 31.9 萬/坪 | 58.9 坪 | 全/5 |
| 2024-03-02 | 新竹縣竹北市聯興三街36巷 | 2,090 萬 | 32.6 萬/坪 | 64.1 坪 | 全/5 |
| 2023-05-09 | 新竹縣竹北市聯興三街36巷 | 1,950 萬 | 32.7 萬/坪 | 59.6 坪 | 全/5 |
| 2023-04-08 | 新竹縣竹北市聯興三街36巷 | 1,980 萬 | 33.2 萬/坪 | 59.6 坪 | 全/5 |
植琢 數據解讀
每一項都對照竹北市其他 359 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
竹北市有成交紀錄的 359 個社區中，單價高於 10%；中位數 45.4 萬/坪。
6 筆成交 ÷ 8 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在竹北市 359 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 32.6 萬/坪，比竹北市有成交紀錄的 358 個社區的中位數 45.4 萬/坪低 28.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 32.5–32.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 植琢目前社區 | 32.6 萬/坪 | 61.1 坪 | - | 6 | ||
| River X | 31.6 萬 | 63.1 坪 | 2021 | 11 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 齊豐中山五街透天 | 35.4 萬 | 77.2 坪 | 2023 | 6 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 一方湛 | 32.5 萬 | 75.3 坪 | - | 22 | 單價相近 | 比較 |
| 恦品-原 | 38.5 萬 | 70.4 坪 | - | 5 | 同為 4 房為主 | 比較 |
| 自在晴 | 33.5 萬 | 76.1 坪 | 2023 | 9 | 單價相近 | 比較 |
| 櫻花聚-聚薈區 | 35.1 萬 | 70.1 坪 | - | 8 | 單價相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
植琢最新平均成交價是多少？
植琢最新實價登錄平均單價約 32.6 萬/坪，平均總價約 1,993 萬，共 6 筆成交紀錄。
植琢近期房價走勢如何？
植琢近一年單價下跌 1.4%，成交單價介於 31.9 萬至 33.2 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
植琢是哪一年的社區？有多少戶？
植琢社區總戶數 8 戶。
植琢位於什麼位置？
植琢位於新竹縣竹北市聯興三街36巷。
竹北市有哪些相似社區可比較？
與植琢條件最接近的社區包括：River X（31.6 萬/坪）、齊豐中山五街透天（35.4 萬/坪）、一方湛（32.5 萬/坪）、恦品-原（38.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
植琢比竹北市行情高還是低？
平均 32.6 萬/坪，比竹北市有成交紀錄的 358 個社區的中位數 45.4 萬/坪低 28.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
植琢最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在竹北市 359 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
植琢成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 32.5–32.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。