齊豐中山五街透天
均價/坪
35.4 萬/坪
成交筆數
6 筆
漲跌幅
+42.8%
平均坪數
77.2 坪
齊豐中山五街透天 實價登錄行情概況
齊豐中山五街透天位於新竹縣竹北市（中山五街110號），建造於 2023 年，屋齡約 3 年，社區總戶數 2 戶，實價登錄共 6 筆成交紀錄，平均單價約 35.4 萬/坪，平均坪數約 77.2 坪，成交單價介於 28.2 萬至 46.1 萬/坪，近一年單價上漲 42.8%。想了解更多竹北市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看竹北市實價登錄- 新竹縣竹北市中山五街１２０號3,566 萬
2025-11-03 · 46.1 萬/坪
- 新竹縣竹北市中山五街１０６號3,258 萬
2025-02-17 · 42.4 萬/坪
- 新竹縣竹北市中山五街１０８號2,600 萬
2024-04-29 · 33.4 萬/坪
- 新竹縣竹北市中山五街１０６號2,600 萬
2024-04-17 · 33.9 萬/坪
- 新竹縣竹北市中山五街１１０之１號2,210 萬
2024-03-27 · 28.6 萬/坪
- 新竹縣竹北市中山五街１１０號2,180 萬
2023-11-09 · 28.2 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-03 | 新竹縣竹北市中山五街１２０號 | 3,566 萬 | 46.1 萬/坪 | 77.3 坪 | 全/四層 |
| 2025-02-17 | 新竹縣竹北市中山五街１０６號 | 3,258 萬 | 42.4 萬/坪 | 76.8 坪 | 全/四層 |
| 2024-04-29 | 新竹縣竹北市中山五街１０８號 | 2,600 萬 | 33.4 萬/坪 | 77.8 坪 | 全/四層 |
| 2024-04-17 | 新竹縣竹北市中山五街１０６號 | 2,600 萬 | 33.9 萬/坪 | 76.8 坪 | 全/四層 |
| 2024-03-27 | 新竹縣竹北市中山五街１１０之１號 | 2,210 萬 | 28.6 萬/坪 | 77.3 坪 | 全/四層 |
| 2023-11-09 | 新竹縣竹北市中山五街１１０號 | 2,180 萬 | 28.2 萬/坪 | 77.3 坪 | 全/四層 |
齊豐中山五街透天 數據解讀
每一項都對照竹北市其他 359 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
竹北市有成交紀錄的 359 個社區中，單價高於 16%；中位數 45.4 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 93.0%，其餘為公設與附屬建物。竹北市中位數 59.3%。
建造於 2023 年，屋齡約 3 年。
6 筆成交 ÷ 2 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在竹北市 359 個社區中高於 60%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 35.4 萬/坪，比竹北市屋齡相近（2023±5 年）的 101 個社區的中位數 42.9 萬/坪低 17.4%。
半數成交落在 29.8–40.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 齊豐中山五街透天目前社區 | 35.4 萬/坪 | 77.2 坪 | 2023 | 6 | ||
| 橙院No.2 | 39.8 萬 | 74.3 坪 | 2022 | 6 | 坪數相近、屋齡相近（4 年）、同為 4 房為主 | 比較 |
| 椰林唯吾 | 36.4 萬 | 72.4 坪 | 2023 | 44 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（3 年） | 比較 |
| 恦品-原 | 38.5 萬 | 70.4 坪 | - | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 自在晴 | 33.5 萬 | 76.1 坪 | 2023 | 9 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（3 年） | 比較 |
| 坤山安境 | 39.3 萬 | 70 坪 | 2022 | 57 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（4 年）、同為 4 房為主 | 比較 |
| 櫻花聚-聚薈區 | 35.1 萬 | 70.1 坪 | - | 8 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
齊豐中山五街透天最新平均成交價是多少？
齊豐中山五街透天最新實價登錄平均單價約 35.4 萬/坪，平均總價約 2,736 萬，共 6 筆成交紀錄。
齊豐中山五街透天近期房價走勢如何？
齊豐中山五街透天近一年單價上漲 42.8%，成交單價介於 28.2 萬至 46.1 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
齊豐中山五街透天是哪一年的社區？有多少戶？
齊豐中山五街透天建於 2023 年（屋齡約 3 年），社區總戶數 2 戶。
齊豐中山五街透天位於什麼位置？
齊豐中山五街透天位於新竹縣竹北市中山五街110號。
竹北市有哪些相似社區可比較？
與齊豐中山五街透天條件最接近的社區包括：橙院No.2（39.8 萬/坪）、椰林唯吾（36.4 萬/坪）、恦品-原（38.5 萬/坪）、自在晴（33.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
齊豐中山五街透天比竹北市行情高還是低？
平均 35.4 萬/坪，比竹北市屋齡相近（2023±5 年）的 101 個社區的中位數 42.9 萬/坪低 17.4%。
齊豐中山五街透天最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在竹北市 359 個社區中高於 60%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
齊豐中山五街透天成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 29.8–40.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。