竹北華盛頓
均價/坪
27.5 萬/坪
成交筆數
26 筆
漲跌幅
+50%
平均坪數
13.5 坪
竹北華盛頓 實價登錄行情概況
竹北華盛頓位於新竹縣竹北市（中華路348號），建造於 1996 年，屋齡約 30 年，實價登錄共 26 筆成交紀錄，平均單價約 27.5 萬/坪，平均坪數約 13.5 坪，成交單價介於 10.8 萬至 51.3 萬/坪，近一年單價上漲 50%。想了解更多竹北市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看竹北市實價登錄- 新竹縣竹北市中華路３４８號十二樓之二325 萬
2025-11-05 · 25.9 萬/坪
- 新竹縣竹北市中華路３４８號七樓之六268 萬
2025-10-26 · 23.7 萬/坪
- 新竹縣竹北市中華路３４８號十二樓之三313 萬
2025-10-05 · 31.3 萬/坪
- 新竹縣竹北市中華路３４８號七樓之五250 萬
2025-09-07 · 24.2 萬/坪
- 新竹縣竹北市中華路３４８號十一樓之五335 萬
2025-08-16 · 32.4 萬/坪
- 新竹縣竹北市中華路３４８號十二樓之十四678 萬
2025-08-10 · 28.5 萬/坪
- 新竹縣竹北市中華路３４８號八樓之五210 萬
2025-04-24 · 20.3 萬/坪
- 新竹縣竹北市中華路３４８號十一樓之五220 萬
2025-03-20 · 21.3 萬/坪
- 新竹縣竹北市中華路３４８號四樓之八680 萬
2025-01-22 · 32.0 萬/坪
- 新竹縣竹北市中華路３４８號八樓之十一350 萬
2025-01-15 · 38.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-05 | 新竹縣竹北市中華路３４８號十二樓之二 | 325 萬 | 25.9 萬/坪 | 12.5 坪 | 十二層/十三層 |
| 2025-10-26 | 新竹縣竹北市中華路３４８號七樓之六 | 268 萬 | 23.7 萬/坪 | 11.3 坪 | 七層/十三層 |
| 2025-10-05 | 新竹縣竹北市中華路３４８號十二樓之三 | 313 萬 | 31.3 萬/坪 | 10.0 坪 | 十二層/十三層 |
| 2025-09-07 | 新竹縣竹北市中華路３４８號七樓之五 | 250 萬 | 24.2 萬/坪 | 10.3 坪 | 七層/十三層 |
| 2025-08-16 | 新竹縣竹北市中華路３４８號十一樓之五 | 335 萬 | 32.4 萬/坪 | 10.3 坪 | 十一層/十三層 |
| 2025-08-10 | 新竹縣竹北市中華路３４８號十二樓之十四 | 678 萬 | 28.5 萬/坪 | 23.8 坪 | 十二層/十三層 |
| 2025-04-24 | 新竹縣竹北市中華路３４８號八樓之五 | 210 萬 | 20.3 萬/坪 | 10.3 坪 | 八層/十三層 |
| 2025-03-20 | 新竹縣竹北市中華路３４８號十一樓之五 | 220 萬 | 21.3 萬/坪 | 10.3 坪 | 十一層/十三層 |
| 2025-01-22 | 新竹縣竹北市中華路３４８號四樓之八 | 680 萬 | 32.0 萬/坪 | 21.2 坪 | 四層/十三層 |
| 2025-01-15 | 新竹縣竹北市中華路３４８號八樓之十一 | 350 萬 | 38.6 萬/坪 | 9.1 坪 | 八層/十三層 |
竹北華盛頓 數據解讀
每一項都對照竹北市其他 359 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
竹北市有成交紀錄的 359 個社區中，單價高於 6%；中位數 45.4 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 64.0%，其餘為公設與附屬建物。竹北市中位數 59.3%。
成交單價的離散程度為 34.4%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 1996 年，屋齡約 30 年。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 5 筆，在竹北市 359 個社區中高於 92%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 27.5 萬/坪，比竹北市屋齡相近（1996±5 年）的 8 個社區的中位數 26.5 萬/坪高 3.8%。
半數成交落在 20.4–32.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 26 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 竹北華盛頓目前社區 | 27.5 萬/坪 | 13.5 坪 | 1996 | 26 | ||
| 恰恰好 | 28.4 萬 | 21.2 坪 | - | 7 | 單價相近 | 比較 |
| 清靜雅築 | 39.7 萬 | 15.5 坪 | 2000 | 10 | 屋齡相近（26 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 微上 | 28.9 萬 | 28.5 坪 | - | 13 | 單價相近 | 比較 |
| 觀東大第 | 26.5 萬 | 31.2 坪 | 1993 | 21 | 單價相近、屋齡相近（33 年） | 比較 |
| 好FUN | 36.3 萬 | 23.4 坪 | 2007 | 33 | 同為 1 房為主 | 比較 |
| 藝術名宮三期 | 28 萬 | 46.2 坪 | 1990 | 6 | 單價相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
竹北華盛頓最新平均成交價是多少？
竹北華盛頓最新實價登錄平均單價約 27.5 萬/坪，平均總價約 361 萬，共 26 筆成交紀錄。
竹北華盛頓近期房價走勢如何？
竹北華盛頓近一年單價上漲 50%，成交單價介於 10.8 萬至 51.3 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
竹北華盛頓是哪一年的社區？有多少戶？
竹北華盛頓建於 1996 年（屋齡約 30 年）。
竹北華盛頓位於什麼位置？
竹北華盛頓位於新竹縣竹北市中華路348號。
竹北市有哪些相似社區可比較？
與竹北華盛頓條件最接近的社區包括：恰恰好（28.4 萬/坪）、清靜雅築（39.7 萬/坪）、微上（28.9 萬/坪）、觀東大第（26.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
竹北華盛頓比竹北市行情高還是低？
平均 27.5 萬/坪，比竹北市屋齡相近（1996±5 年）的 8 個社區的中位數 26.5 萬/坪高 3.8%。
竹北華盛頓最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 5 筆，在竹北市 359 個社區中高於 92%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
竹北華盛頓成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 20.4–32.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 26 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。