藝術名宮三期
均價/坪
28.0 萬/坪
成交筆數
6 筆
漲跌幅
+13.4%
平均坪數
46.2 坪
藝術名宮三期 實價登錄行情概況
藝術名宮三期位於新竹縣竹北市（文化街80號），建造於 1990 年，屋齡約 36 年，社區總戶數 103 戶，實價登錄共 6 筆成交紀錄，平均單價約 28.0 萬/坪，平均坪數約 46.2 坪，成交單價介於 20.5 萬至 32.5 萬/坪，近一年單價上漲 13.4%。想了解更多竹北市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看竹北市實價登錄- 新竹縣竹北市文化街８６之１號七樓1,400 萬
2025-07-27 · 32.5 萬/坪
- 新竹縣竹北市文化街９４號六樓1,550 萬
2023-12-17 · 30.7 萬/坪
- 新竹縣竹北市文化街８０號五樓1,270 萬
2022-10-23 · 27.9 萬/坪
- 新竹縣竹北市文化街９２之１號三樓1,220 萬
2022-08-02 · 27.8 萬/坪
- 新竹縣竹北市文化街９４號七樓1,450 萬
2022-02-11 · 28.7 萬/坪
- 新竹縣竹北市文化街９２之１號三樓900 萬
2022-01-07 · 20.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-27 | 新竹縣竹北市文化街８６之１號七樓 | 1,400 萬 | 32.5 萬/坪 | 43.1 坪 | 七層/七層 |
| 2023-12-17 | 新竹縣竹北市文化街９４號六樓 | 1,550 萬 | 30.7 萬/坪 | 50.5 坪 | 六層/七層 |
| 2022-10-23 | 新竹縣竹北市文化街８０號五樓 | 1,270 萬 | 27.9 萬/坪 | 45.6 坪 | 五層/七層 |
| 2022-08-02 | 新竹縣竹北市文化街９２之１號三樓 | 1,220 萬 | 27.8 萬/坪 | 43.9 坪 | 三層/七層 |
| 2022-02-11 | 新竹縣竹北市文化街９４號七樓 | 1,450 萬 | 28.7 萬/坪 | 50.5 坪 | 七層/七層 |
| 2022-01-07 | 新竹縣竹北市文化街９２之１號三樓 | 900 萬 | 20.5 萬/坪 | 43.9 坪 | 三層/七層 |
藝術名宮三期 數據解讀
每一項都對照竹北市其他 359 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
竹北市有成交紀錄的 359 個社區中，單價高於 6%；中位數 45.4 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 64.6%，其餘為公設與附屬建物。竹北市中位數 59.3%。
建造於 1990 年，屋齡約 36 年。
6 筆成交 ÷ 103 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在竹北市 359 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 28.0 萬/坪，比竹北市屋齡相近（1990±5 年）的 5 個社區的中位數 25.5 萬/坪高 9.9%。
半數成交落在 27.8–30.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 藝術名宮三期目前社區 | 28.0 萬/坪 | 46.2 坪 | 1990 | 6 | ||
| 四季花園 | 26.4 萬 | 39 坪 | 1992 | 5 | 單價相近、屋齡相近（34 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 中正傳家寶 | 25.5 萬 | 36.1 坪 | 1994 | 7 | 單價相近、屋齡相近（32 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 觀東大第 | 26.5 萬 | 31.2 坪 | 1993 | 21 | 單價相近、屋齡相近（33 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 福砌二 | 32 萬 | 39.1 坪 | - | 10 | 同為 3 房為主 | 比較 |
| 阡陌晴 | 30.5 萬 | 34.7 坪 | - | 70 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 椰林園首 | 33.6 萬 | 47 坪 | 2000 | 13 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
藝術名宮三期最新平均成交價是多少？
藝術名宮三期最新實價登錄平均單價約 28.0 萬/坪，平均總價約 1,298 萬，共 6 筆成交紀錄。
藝術名宮三期近期房價走勢如何？
藝術名宮三期近一年單價上漲 13.4%，成交單價介於 20.5 萬至 32.5 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
藝術名宮三期是哪一年的社區？有多少戶？
藝術名宮三期建於 1990 年（屋齡約 36 年），社區總戶數 103 戶。
藝術名宮三期位於什麼位置？
藝術名宮三期位於新竹縣竹北市文化街80號。
竹北市有哪些相似社區可比較？
與藝術名宮三期條件最接近的社區包括：四季花園（26.4 萬/坪）、中正傳家寶（25.5 萬/坪）、觀東大第（26.5 萬/坪）、福砌二（32 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
藝術名宮三期比竹北市行情高還是低？
平均 28.0 萬/坪，比竹北市屋齡相近（1990±5 年）的 5 個社區的中位數 25.5 萬/坪高 9.9%。
藝術名宮三期最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在竹北市 359 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
藝術名宮三期成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 27.8–30.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。