好FUN
均價/坪
36.3 萬/坪
成交筆數
33 筆
漲跌幅
+10.5%
平均坪數
23.4 坪
好FUN 實價登錄行情概況
好FUN位於新竹縣竹北市（隘口六街155號），建造於 2007 年，屋齡約 19 年，社區總戶數 188 戶，實價登錄共 33 筆成交紀錄，平均單價約 36.3 萬/坪，平均坪數約 23.4 坪，成交單價介於 29.6 萬至 54.1 萬/坪，近一年單價上漲 10.5%。想了解更多竹北市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看竹北市實價登錄- 新竹縣竹北市隘口六街１５９號七樓之一1,200 萬
2025-06-14 · 52.2 萬/坪
- 新竹縣竹北市隘口六街１５５號八樓2,338 萬
2025-05-24 · 48.5 萬/坪
- 新竹縣竹北市隘口六街１５９號五樓之八2,058 萬
2024-08-03 · 54.1 萬/坪
- 新竹縣竹北市隘口六街１５９號七樓之十一1,168 萬
2024-05-09 · 40.6 萬/坪
- 新竹縣竹北市隘口六街１５９號五樓之五1,250 萬
2024-03-16 · 38.5 萬/坪
- 新竹縣竹北市隘口六街１５９號八樓之二1,063 萬
2024-03-16 · 37.1 萬/坪
- 新竹縣竹北市隘口六街１５９號八樓之十1,138 萬
2024-03-16 · 39.5 萬/坪
- 新竹縣竹北市隘口六街１５９號七樓之八1,750 萬
2024-03-14 · 46.0 萬/坪
- 新竹縣竹北市隘口六街１５９號八樓之七1,045 萬
2024-03-09 · 36.3 萬/坪
- 新竹縣竹北市隘口六街１５９號六樓之二1,025 萬
2024-02-17 · 35.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-14 | 新竹縣竹北市隘口六街１５９號七樓之一 | 1,200 萬 | 52.2 萬/坪 | 20.5 坪 | 七層/九層 |
| 2025-05-24 | 新竹縣竹北市隘口六街１５５號八樓 | 2,338 萬 | 48.5 萬/坪 | 36.2 坪 | 八層/九層 |
| 2024-08-03 | 新竹縣竹北市隘口六街１５９號五樓之八 | 2,058 萬 | 54.1 萬/坪 | 26.1 坪 | 五層/九層 |
| 2024-05-09 | 新竹縣竹北市隘口六街１５９號七樓之十一 | 1,168 萬 | 40.6 萬/坪 | 16.8 坪 | 七層/九層 |
| 2024-03-16 | 新竹縣竹北市隘口六街１５９號五樓之五 | 1,250 萬 | 38.5 萬/坪 | 20.5 坪 | 五層/九層 |
| 2024-03-16 | 新竹縣竹北市隘口六街１５９號八樓之二 | 1,063 萬 | 37.1 萬/坪 | 16.7 坪 | 八層/九層 |
| 2024-03-16 | 新竹縣竹北市隘口六街１５９號八樓之十 | 1,138 萬 | 39.5 萬/坪 | 16.8 坪 | 八層/九層 |
| 2024-03-14 | 新竹縣竹北市隘口六街１５９號七樓之八 | 1,750 萬 | 46.0 萬/坪 | 26.1 坪 | 七層/九層 |
| 2024-03-09 | 新竹縣竹北市隘口六街１５９號八樓之七 | 1,045 萬 | 36.3 萬/坪 | 16.8 坪 | 八層/九層 |
| 2024-02-17 | 新竹縣竹北市隘口六街１５９號六樓之二 | 1,025 萬 | 35.8 萬/坪 | 28.6 坪 | 六層/九層 |
好FUN 數據解讀
每一項都對照竹北市其他 359 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
竹北市有成交紀錄的 359 個社區中，單價高於 19%；中位數 45.4 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 62.9%，其餘為公設與附屬建物。竹北市中位數 59.3%。
成交單價的離散程度為 16.1%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2007 年，屋齡約 19 年。
33 筆成交 ÷ 188 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在竹北市 359 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 36.3 萬/坪，比竹北市屋齡相近（2007±5 年）的 78 個社區的中位數 43.5 萬/坪低 16.6%。
半數成交落在 32.6–37.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 33 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 好FUN目前社區 | 36.3 萬/坪 | 23.4 坪 | 2007 | 33 | ||
| 豐邑領世館 | 40.9 萬 | 26.6 坪 | 2003 | 9 | 坪數相近、屋齡相近（23 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 蔚藍雅筑 | 35.6 萬 | 24.5 坪 | 2021 | 5 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 豐邑涵碧樓 | 44.2 萬 | 19.1 坪 | 2004 | 12 | 屋齡相近（22 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 樂子 | 38 萬 | 28.6 坪 | 2015 | 14 | 單價相近 | 比較 |
| 俠隱 | 47 萬 | 20.3 坪 | 2005 | 45 | 屋齡相近（21 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 恦品-里山 | 45.6 萬 | 26 坪 | - | 19 | 坪數相近、同為 1 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
好FUN最新平均成交價是多少？
好FUN最新實價登錄平均單價約 36.3 萬/坪，平均總價約 1,299 萬，共 33 筆成交紀錄。
好FUN近期房價走勢如何？
好FUN近一年單價上漲 10.5%，成交單價介於 29.6 萬至 54.1 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
好FUN是哪一年的社區？有多少戶？
好FUN建於 2007 年（屋齡約 19 年），社區總戶數 188 戶。
好FUN位於什麼位置？
好FUN位於新竹縣竹北市隘口六街155號。
竹北市有哪些相似社區可比較？
與好FUN條件最接近的社區包括：豐邑領世館（40.9 萬/坪）、蔚藍雅筑（35.6 萬/坪）、豐邑涵碧樓（44.2 萬/坪）、樂子（38 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
好FUN比竹北市行情高還是低？
平均 36.3 萬/坪，比竹北市屋齡相近（2007±5 年）的 78 個社區的中位數 43.5 萬/坪低 16.6%。
好FUN最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在竹北市 359 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
好FUN成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 32.6–37.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 33 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。