恰恰好
均價/坪
28.4 萬/坪
成交筆數
7 筆
漲跌幅
-
平均坪數
21.2 坪
恰恰好 實價登錄行情概況
恰恰好位於新竹縣竹北市（中華路1299號之12），社區總戶數 97 戶，實價登錄共 7 筆成交紀錄，平均單價約 28.4 萬/坪，平均坪數約 21.2 坪，成交單價介於 27.0 萬至 32.1 萬/坪。想了解更多竹北市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看竹北市實價登錄- 新竹縣竹北市華城段377地號670 萬
2022-04-20 · 28.9 萬/坪
- 新竹縣竹北市華城段377地號590 萬
2022-04-18 · 27.9 萬/坪
- 新竹縣竹北市華城段377地號1,070 萬
2022-02-23 · 32.1 萬/坪
- 新竹縣竹北市華城段377地號575 萬
2022-01-28 · 27.0 萬/坪
- 新竹縣竹北市華城段377地號588 萬
2022-01-28 · 27.8 萬/坪
- 新竹縣竹北市華城段377地號938 萬
2022-01-13 · 27.0 萬/坪
- 新竹縣竹北市華城段377地號728 萬
2021-11-24 · 28.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-04-20 | 新竹縣竹北市華城段377地號 | 670 萬 | 28.9 萬/坪 | 18.7 坪 | 三層/8 |
| 2022-04-18 | 新竹縣竹北市華城段377地號 | 590 萬 | 27.9 萬/坪 | 16.7 坪 | 二層/8 |
| 2022-02-23 | 新竹縣竹北市華城段377地號 | 1,070 萬 | 32.1 萬/坪 | 28.9 坪 | 五層/8 |
| 2022-01-28 | 新竹縣竹北市華城段377地號 | 575 萬 | 27.0 萬/坪 | 16.7 坪 | 五層/8 |
| 2022-01-28 | 新竹縣竹北市華城段377地號 | 588 萬 | 27.8 萬/坪 | 16.7 坪 | 五層/8 |
| 2022-01-13 | 新竹縣竹北市華城段377地號 | 938 萬 | 27.0 萬/坪 | 29.5 坪 | 五層/8 |
| 2021-11-24 | 新竹縣竹北市華城段377地號 | 728 萬 | 28.0 萬/坪 | 21.2 坪 | 七層/8 |
恰恰好 數據解讀
每一項都對照竹北市其他 359 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
竹北市有成交紀錄的 359 個社區中，單價高於 7%；中位數 45.4 萬/坪。
7 筆成交 ÷ 97 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在竹北市 359 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 28.4 萬/坪，比竹北市有成交紀錄的 358 個社區的中位數 45.4 萬/坪低 37.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 27.4–28.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 恰恰好目前社區 | 28.4 萬/坪 | 21.2 坪 | - | 7 | ||
| 微上 | 28.9 萬 | 28.5 坪 | - | 13 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 鼎風硯 | 29.1 萬 | 29.4 坪 | 2023 | 12 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 碧友富貴 | 31.7 萬 | 27.3 坪 | 2014 | 33 | 同為 2 房為主 | 比較 |
| 力天品學 | 32.9 萬 | 28 坪 | 2023 | 18 | 同為 2 房為主 | 比較 |
| 蔚藍雅筑 | 35.6 萬 | 24.5 坪 | 2021 | 5 | 同為 2 房為主 | 比較 |
| 站前之星 | 26.1 萬 | 34.5 坪 | 2023 | 96 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
恰恰好最新平均成交價是多少？
恰恰好最新實價登錄平均單價約 28.4 萬/坪，平均總價約 606 萬，共 7 筆成交紀錄。
恰恰好是哪一年的社區？有多少戶？
恰恰好社區總戶數 97 戶。
恰恰好位於什麼位置？
恰恰好位於新竹縣竹北市中華路1299號之12。
竹北市有哪些相似社區可比較？
與恰恰好條件最接近的社區包括：微上（28.9 萬/坪）、鼎風硯（29.1 萬/坪）、碧友富貴（31.7 萬/坪）、力天品學（32.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
恰恰好比竹北市行情高還是低？
平均 28.4 萬/坪，比竹北市有成交紀錄的 358 個社區的中位數 45.4 萬/坪低 37.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
恰恰好最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在竹北市 359 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
恰恰好成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 27.4–28.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
恰恰好 目前有 2 件在售物件
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