站前威力
均價/坪
37.4 萬/坪
成交筆數
37 筆
漲跌幅
+8.3%
平均坪數
42.6 坪
站前威力 實價登錄行情概況
站前威力位於新竹縣竹北市（台元街39號），建造於 2008 年，屋齡約 18 年，實價登錄共 37 筆成交紀錄，平均單價約 37.4 萬/坪，平均坪數約 42.6 坪，成交單價介於 28.0 萬至 47.3 萬/坪，近一年單價上漲 8.3%。想了解更多竹北市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看竹北市實價登錄- 新竹縣竹北市台元街４５號六樓之一1,680 萬
2025-10-18 · 31.0 萬/坪
- 新竹縣竹北市台元街４５號二樓之五1,630 萬
2025-08-10 · 30.2 萬/坪
- 新竹縣竹北市台元街５３號七樓之一2,200 萬
2025-01-06 · 40.2 萬/坪
- 新竹縣竹北市台元街４５號四樓之三1,488 萬
2024-11-16 · 45.2 萬/坪
- 新竹縣竹北市台元街４９號五樓之五1,500 萬
2024-10-13 · 46.2 萬/坪
- 新竹縣竹北市台元街４１號十樓之一2,030 萬
2024-10-09 · 45.3 萬/坪
- 新竹縣竹北市台元街４９號三樓之五1,415 萬
2024-07-15 · 43.6 萬/坪
- 新竹縣竹北市台元街４９號六樓之五1,520 萬
2024-07-05 · 46.8 萬/坪
- 新竹縣竹北市台元街４５號八樓之三1,555 萬
2024-06-23 · 47.3 萬/坪
- 新竹縣竹北市台元街４５號十四樓之一2,075 萬
2024-06-17 · 38.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-18 | 新竹縣竹北市台元街４５號六樓之一 | 1,680 萬 | 31.0 萬/坪 | 54.1 坪 | 六層/十四層 |
| 2025-08-10 | 新竹縣竹北市台元街４５號二樓之五 | 1,630 萬 | 30.2 萬/坪 | 54.0 坪 | 二層/十四層 |
| 2025-01-06 | 新竹縣竹北市台元街５３號七樓之一 | 2,200 萬 | 40.2 萬/坪 | 54.8 坪 | 七層/十四層 |
| 2024-11-16 | 新竹縣竹北市台元街４５號四樓之三 | 1,488 萬 | 45.2 萬/坪 | 32.9 坪 | 四層/十四層 |
| 2024-10-13 | 新竹縣竹北市台元街４９號五樓之五 | 1,500 萬 | 46.2 萬/坪 | 32.5 坪 | 五層/十四層 |
| 2024-10-09 | 新竹縣竹北市台元街４１號十樓之一 | 2,030 萬 | 45.3 萬/坪 | 44.9 坪 | 十層/十四層 |
| 2024-07-15 | 新竹縣竹北市台元街４９號三樓之五 | 1,415 萬 | 43.6 萬/坪 | 32.5 坪 | 三層/十四層 |
| 2024-07-05 | 新竹縣竹北市台元街４９號六樓之五 | 1,520 萬 | 46.8 萬/坪 | 32.5 坪 | 六層/十四層 |
| 2024-06-23 | 新竹縣竹北市台元街４５號八樓之三 | 1,555 萬 | 47.3 萬/坪 | 32.9 坪 | 八層/十四層 |
| 2024-06-17 | 新竹縣竹北市台元街４５號十四樓之一 | 2,075 萬 | 38.3 萬/坪 | 54.1 坪 | 十四層/十四層 |
站前威力 數據解讀
每一項都對照竹北市其他 359 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
竹北市有成交紀錄的 359 個社區中，單價高於 21%；中位數 45.4 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 43.8%，其餘為公設與附屬建物。竹北市中位數 59.3%。
成交單價的離散程度為 13.9%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2008 年，屋齡約 18 年。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在竹北市 359 個社區中高於 60%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 37.4 萬/坪，比竹北市屋齡相近（2008±5 年）的 87 個社區的中位數 43.6 萬/坪低 14.3%。
半數成交落在 32.5–41.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 37 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 站前威力目前社區 | 37.4 萬/坪 | 42.6 坪 | 2008 | 37 | ||
| 首璽桂冠 | 37.3 萬 | 41.9 坪 | 2005 | 43 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（21 年） | 比較 |
| 雲端 | 36.8 萬 | 40.9 坪 | 2011 | 10 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（15 年） | 比較 |
| 蘋果學苑 | 32.4 萬 | 42.9 坪 | 2005 | 15 | 坪數相近、屋齡相近（21 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 台科晶品 | 34.9 萬 | 38.7 坪 | 2010 | 40 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（16 年） | 比較 |
| 大河戀 | 35.7 萬 | 43.2 坪 | 2012 | 39 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（14 年） | 比較 |
| 德鑫花園廣場 | 37 萬 | 48.3 坪 | 2006 | 7 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（20 年） | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
站前威力最新平均成交價是多少？
站前威力最新實價登錄平均單價約 37.4 萬/坪，平均總價約 1,546 萬，共 37 筆成交紀錄。
站前威力近期房價走勢如何？
站前威力近一年單價上漲 8.3%，成交單價介於 28.0 萬至 47.3 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
站前威力是哪一年的社區？有多少戶？
站前威力建於 2008 年（屋齡約 18 年）。
站前威力位於什麼位置？
站前威力位於新竹縣竹北市台元街39號。
竹北市有哪些相似社區可比較？
與站前威力條件最接近的社區包括：首璽桂冠（37.3 萬/坪）、雲端（36.8 萬/坪）、蘋果學苑（32.4 萬/坪）、台科晶品（34.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
站前威力比竹北市行情高還是低？
平均 37.4 萬/坪，比竹北市屋齡相近（2008±5 年）的 87 個社區的中位數 43.6 萬/坪低 14.3%。
站前威力最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在竹北市 359 個社區中高於 60%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
站前威力成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 32.5–41.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 37 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
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