雲端
均價/坪
36.8 萬/坪
成交筆數
10 筆
漲跌幅
-0.5%
平均坪數
40.9 坪
雲端 實價登錄行情概況
雲端位於新竹縣竹北市（興隆路一段1號），建造於 2011 年，屋齡約 15 年，社區總戶數 84 戶，實價登錄共 10 筆成交紀錄，平均單價約 36.8 萬/坪，平均坪數約 40.9 坪，成交單價介於 28.6 萬至 45.0 萬/坪，近一年單價下跌 0.5%。想了解更多竹北市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看竹北市實價登錄- 新竹縣竹北市興隆路一段１之６號二樓2,020 萬
2025-11-26 · 37.4 萬/坪
- 新竹縣竹北市興隆路一段１之５號二樓2,038 萬
2024-06-09 · 45.0 萬/坪
- 新竹縣竹北市興隆路一段１之６號二樓2,010 萬
2024-04-14 · 37.2 萬/坪
- 新竹縣竹北市興隆路一段１之２號二樓1,869 萬
2024-03-31 · 40.2 萬/坪
- 新竹縣竹北市興隆路一段１之２號三樓1,300 萬
2024-02-06 · 28.9 萬/坪
- 新竹縣竹北市興隆路一段１之５號二樓1,700 萬
2023-10-27 · 37.6 萬/坪
- 新竹縣竹北市興隆路一段３號十樓2,480 萬
2023-08-24 · 42.0 萬/坪
- 新竹縣竹北市興隆路一段１之２號十四樓1,768 萬
2022-04-25 · 38.0 萬/坪
- 新竹縣竹北市興隆路一段１號五樓1,950 萬
2022-03-08 · 28.6 萬/坪
- 新竹縣竹北市興隆路一段１之２號九樓1,560 萬
2021-11-07 · 33.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-26 | 新竹縣竹北市興隆路一段１之６號二樓 | 2,020 萬 | 37.4 萬/坪 | 42.7 坪 | 二層/十四層 |
| 2024-06-09 | 新竹縣竹北市興隆路一段１之５號二樓 | 2,038 萬 | 45.0 萬/坪 | 36.3 坪 | 二層/十四層 |
| 2024-04-14 | 新竹縣竹北市興隆路一段１之６號二樓 | 2,010 萬 | 37.2 萬/坪 | 42.7 坪 | 二層/十四層 |
| 2024-03-31 | 新竹縣竹北市興隆路一段１之２號二樓 | 1,869 萬 | 40.2 萬/坪 | 36.1 坪 | 二層/十四層 |
| 2024-02-06 | 新竹縣竹北市興隆路一段１之２號三樓 | 1,300 萬 | 28.9 萬/坪 | 45.0 坪 | 三層/十四層 |
| 2023-10-27 | 新竹縣竹北市興隆路一段１之５號二樓 | 1,700 萬 | 37.6 萬/坪 | 36.3 坪 | 二層/十四層 |
| 2023-08-24 | 新竹縣竹北市興隆路一段３號十樓 | 2,480 萬 | 42.0 萬/坪 | 48.7 坪 | 十層/十四層 |
| 2022-04-25 | 新竹縣竹北市興隆路一段１之２號十四樓 | 1,768 萬 | 38.0 萬/坪 | 36.1 坪 | 十四層/十四層 |
| 2022-03-08 | 新竹縣竹北市興隆路一段１號五樓 | 1,950 萬 | 28.6 萬/坪 | 48.8 坪 | 五層/十四層 |
| 2021-11-07 | 新竹縣竹北市興隆路一段１之２號九樓 | 1,560 萬 | 33.5 萬/坪 | 36.1 坪 | 九層/十四層 |
雲端 數據解讀
每一項都對照竹北市其他 359 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
竹北市有成交紀錄的 359 個社區中，單價高於 20%；中位數 45.4 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 58.5%，其餘為公設與附屬建物。竹北市中位數 59.3%。
成交單價的離散程度為 13.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2011 年，屋齡約 15 年。
10 筆成交 ÷ 84 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在竹北市 359 個社區中高於 60%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 36.8 萬/坪，比竹北市屋齡相近（2011±5 年）的 111 個社區的中位數 44.6 萬/坪低 17.5%。
半數成交落在 34.4–39.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 10 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 雲端目前社區 | 36.8 萬/坪 | 40.9 坪 | 2011 | 10 | ||
| 大河戀 | 35.7 萬 | 43.2 坪 | 2012 | 39 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（14 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 首璽桂冠 | 37.3 萬 | 41.9 坪 | 2005 | 43 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 植光 | 38.1 萬 | 37.8 坪 | - | 31 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 詠河特區 | 40.6 萬 | 40.8 坪 | 2012 | 5 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（14 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 時尚鉑晶 | 35.7 萬 | 36.7 坪 | 2013 | 15 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（13 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 嬉遊記 | 35.8 萬 | 40 坪 | 2004 | 9 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
雲端最新平均成交價是多少？
雲端最新實價登錄平均單價約 36.8 萬/坪，平均總價約 1,869 萬，共 10 筆成交紀錄。
雲端近期房價走勢如何？
雲端近一年單價下跌 0.5%，成交單價介於 28.6 萬至 45.0 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
雲端是哪一年的社區？有多少戶？
雲端建於 2011 年（屋齡約 15 年），社區總戶數 84 戶。
雲端位於什麼位置？
雲端位於新竹縣竹北市興隆路一段1號。
竹北市有哪些相似社區可比較？
與雲端條件最接近的社區包括：大河戀（35.7 萬/坪）、首璽桂冠（37.3 萬/坪）、植光（38.1 萬/坪）、詠河特區（40.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
雲端比竹北市行情高還是低？
平均 36.8 萬/坪，比竹北市屋齡相近（2011±5 年）的 111 個社區的中位數 44.6 萬/坪低 17.5%。
雲端最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在竹北市 359 個社區中高於 60%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
雲端成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 34.4–39.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 10 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。