科學巨星
均價/坪
20.5 萬/坪
成交筆數
53 筆
漲跌幅
+47.1%
平均坪數
20.8 坪
科學巨星 實價登錄行情概況
科學巨星位於新竹縣竹東鎮（三重路34號），建造於 1992 年，屋齡約 34 年，實價登錄共 53 筆成交紀錄，平均單價約 20.5 萬/坪，平均坪數約 20.8 坪，成交單價介於 11.2 萬至 37.3 萬/坪，近一年單價上漲 47.1%。想了解更多竹東鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看竹東鎮實價登錄- 新竹縣竹東鎮三重路１４號七樓500 萬
2025-11-03 · 19.2 萬/坪
- 新竹縣竹東鎮三重路１６號十樓700 萬
2025-10-20 · 25.0 萬/坪
- 新竹縣竹東鎮三重路４６號十樓之２215 萬
2025-09-14 · 24.1 萬/坪
- 新竹縣竹東鎮三重路４２號六樓700 萬
2025-08-05 · 25.4 萬/坪
- 新竹縣竹東鎮三重路３８號八樓875 萬
2025-05-18 · 26.5 萬/坪
- 新竹縣竹東鎮三重路４６號九樓150 萬
2025-04-17 · 23.3 萬/坪
- 新竹縣竹東鎮三重路４６號七樓之６、之５290 萬
2025-02-24 · 21.6 萬/坪
- 新竹縣竹東鎮三重路４０號四樓700 萬
2025-01-22 · 23.5 萬/坪
- 新竹縣竹東鎮三重路３６號七樓708 萬
2024-12-27 · 25.4 萬/坪
- 新竹縣竹東鎮三重路１６號七樓730 萬
2024-11-23 · 26.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-03 | 新竹縣竹東鎮三重路１４號七樓 | 500 萬 | 19.2 萬/坪 | 26.1 坪 | 七層/十層 |
| 2025-10-20 | 新竹縣竹東鎮三重路１６號十樓 | 700 萬 | 25.0 萬/坪 | 27.9 坪 | 十層/十層 |
| 2025-09-14 | 新竹縣竹東鎮三重路４６號十樓之２ | 215 萬 | 24.1 萬/坪 | 8.9 坪 | 十層/十層 |
| 2025-08-05 | 新竹縣竹東鎮三重路４２號六樓 | 700 萬 | 25.4 萬/坪 | 27.6 坪 | 六層/十層 |
| 2025-05-18 | 新竹縣竹東鎮三重路３８號八樓 | 875 萬 | 26.5 萬/坪 | 33.0 坪 | 八層/十層 |
| 2025-04-17 | 新竹縣竹東鎮三重路４６號九樓 | 150 萬 | 23.3 萬/坪 | 6.4 坪 | 九層/十層 |
| 2025-02-24 | 新竹縣竹東鎮三重路４６號七樓之６、之５ | 290 萬 | 21.6 萬/坪 | 13.4 坪 | 七層/十層 |
| 2025-01-22 | 新竹縣竹東鎮三重路４０號四樓 | 700 萬 | 23.5 萬/坪 | 29.7 坪 | 四層/十層 |
| 2024-12-27 | 新竹縣竹東鎮三重路３６號七樓 | 708 萬 | 25.4 萬/坪 | 27.9 坪 | 七層/十層 |
| 2024-11-23 | 新竹縣竹東鎮三重路１６號七樓 | 730 萬 | 26.4 萬/坪 | 27.7 坪 | 七層/十層 |
科學巨星 數據解讀
每一項都對照竹東鎮其他 59 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
竹東鎮有成交紀錄的 59 個社區中，單價高於 34%；中位數 26.6 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 70.4%，其餘為公設與附屬建物。竹東鎮中位數 62.9%。
成交單價的離散程度為 26.1%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 1992 年，屋齡約 34 年。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 3 筆，在竹東鎮 59 個社區中高於 90%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 20.5 萬/坪，比竹東鎮屋齡相近（1992±5 年）的 13 個社區的中位數 16.7 萬/坪高 23.0%。
半數成交落在 16.6–25.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 53 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 科學巨星目前社區 | 20.5 萬/坪 | 20.8 坪 | 1992 | 53 | ||
| 頂好富貴廣場 | 20.7 萬 | 30.2 坪 | 1996 | 52 | 單價相近、屋齡相近（30 年） | 比較 |
| 東方名人 | 19.2 萬 | 32.7 坪 | 1996 | 20 | 單價相近、屋齡相近（30 年） | 比較 |
| 東方新都一期 | 18.9 萬 | 35.5 坪 | 1993 | 21 | 單價相近、屋齡相近（33 年） | 比較 |
| 旭家名園一期 | 17 萬 | 28.6 坪 | 1993 | 10 | 屋齡相近（33 年） | 比較 |
| 永滿大鎮 | 18.7 萬 | 37 坪 | 1993 | 10 | 單價相近、屋齡相近（33 年） | 比較 |
| 春福麗晶 | 14.3 萬 | 26.9 坪 | 1994 | 5 | 屋齡相近（32 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
科學巨星最新平均成交價是多少？
科學巨星最新實價登錄平均單價約 20.5 萬/坪，平均總價約 421 萬，共 53 筆成交紀錄。
科學巨星近期房價走勢如何？
科學巨星近一年單價上漲 47.1%，成交單價介於 11.2 萬至 37.3 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
科學巨星是哪一年的社區？有多少戶？
科學巨星建於 1992 年（屋齡約 34 年）。
科學巨星位於什麼位置？
科學巨星位於新竹縣竹東鎮三重路34號。
竹東鎮有哪些相似社區可比較？
與科學巨星條件最接近的社區包括：頂好富貴廣場（20.7 萬/坪）、東方名人（19.2 萬/坪）、東方新都一期（18.9 萬/坪）、旭家名園一期（17 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
科學巨星比竹東鎮行情高還是低？
平均 20.5 萬/坪，比竹東鎮屋齡相近（1992±5 年）的 13 個社區的中位數 16.7 萬/坪高 23.0%。
科學巨星最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 3 筆，在竹東鎮 59 個社區中高於 90%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
科學巨星成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 16.6–25.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 53 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。