春福麗晶
均價/坪
14.3 萬/坪
成交筆數
5 筆
漲跌幅
+8.9%
平均坪數
26.9 坪
春福麗晶 實價登錄行情概況
春福麗晶位於新竹縣竹東鎮（長春路三段374號），建造於 1994 年，屋齡約 32 年，社區總戶數 100 戶，實價登錄共 5 筆成交紀錄，平均單價約 14.3 萬/坪，平均坪數約 26.9 坪，成交單價介於 10.8 萬至 17.2 萬/坪，近一年單價上漲 8.9%。想了解更多竹東鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看竹東鎮實價登錄- 新竹縣竹東鎮長春路三段３７４號四樓之１、四樓之２、四樓之３728 萬
2024-10-31 · 17.2 萬/坪
- 新竹縣竹東鎮長春路三段３７４號七樓之１１400 萬
2024-06-15 · 15.3 萬/坪
- 新竹縣竹東鎮長春路三段３７６號五樓之７260 萬
2024-05-24 · 10.8 萬/坪
- 新竹縣竹東鎮長春路三段３７４號七樓之８250 萬
2022-11-01 · 16.2 萬/坪
- 新竹縣竹東鎮長春路三段３７４號六樓之９、六樓之１０316 萬
2022-03-27 · 12.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-10-31 | 新竹縣竹東鎮長春路三段３７４號四樓之１、四樓之２、四樓之３ | 728 萬 | 17.2 萬/坪 | 42.3 坪 | 四層/七層 |
| 2024-06-15 | 新竹縣竹東鎮長春路三段３７４號七樓之１１ | 400 萬 | 15.3 萬/坪 | 26.1 坪 | 七層/七層 |
| 2024-05-24 | 新竹縣竹東鎮長春路三段３７６號五樓之７ | 260 萬 | 10.8 萬/坪 | 24.1 坪 | 五層/七層 |
| 2022-11-01 | 新竹縣竹東鎮長春路三段３７４號七樓之８ | 250 萬 | 16.2 萬/坪 | 15.4 坪 | 七層/七層 |
| 2022-03-27 | 新竹縣竹東鎮長春路三段３７４號六樓之９、六樓之１０ | 316 萬 | 12.0 萬/坪 | 26.4 坪 | 六層/七層 |
春福麗晶 數據解讀
每一項都對照竹東鎮其他 59 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
竹東鎮有成交紀錄的 59 個社區中，單價高於 3%；中位數 26.6 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 58.3%，其餘為公設與附屬建物。竹東鎮中位數 62.9%。
建造於 1994 年，屋齡約 32 年。
5 筆成交 ÷ 100 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在竹東鎮 59 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 14.3 萬/坪，比竹東鎮屋齡相近（1994±5 年）的 13 個社區的中位數 17.0 萬/坪低 16.1%。
半數成交落在 12.0–16.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 春福麗晶目前社區 | 14.3 萬/坪 | 26.9 坪 | 1994 | 5 | ||
| 長春天廈 | 15.2 萬 | 32.1 坪 | 1995 | 25 | 單價相近、屋齡相近（31 年） | 比較 |
| 旭家名園二期 | 12.7 萬 | 29.7 坪 | 1993 | 7 | 坪數相近、屋齡相近（33 年） | 比較 |
| 現代名門 | 13.5 萬 | 33.9 坪 | 1995 | 9 | 單價相近、屋齡相近（31 年） | 比較 |
| 旭家名園一期 | 17 萬 | 28.6 坪 | 1993 | 10 | 坪數相近、屋齡相近（33 年） | 比較 |
| 羅馬假期 | 14.8 萬 | 40.4 坪 | 1994 | 33 | 單價相近、屋齡相近（32 年） | 比較 |
| 千耀翰皇居 | 16.3 萬 | 38.9 坪 | 1991 | 6 | 屋齡相近（35 年） | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
春福麗晶最新平均成交價是多少？
春福麗晶最新實價登錄平均單價約 14.3 萬/坪，平均總價約 391 萬，共 5 筆成交紀錄。
春福麗晶近期房價走勢如何？
春福麗晶近一年單價上漲 8.9%，成交單價介於 10.8 萬至 17.2 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
春福麗晶是哪一年的社區？有多少戶？
春福麗晶建於 1994 年（屋齡約 32 年），社區總戶數 100 戶。
春福麗晶位於什麼位置？
春福麗晶位於新竹縣竹東鎮長春路三段374號。
竹東鎮有哪些相似社區可比較？
與春福麗晶條件最接近的社區包括：長春天廈（15.2 萬/坪）、旭家名園二期（12.7 萬/坪）、現代名門（13.5 萬/坪）、旭家名園一期（17 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
春福麗晶比竹東鎮行情高還是低？
平均 14.3 萬/坪，比竹東鎮屋齡相近（1994±5 年）的 13 個社區的中位數 17.0 萬/坪低 16.1%。
春福麗晶最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在竹東鎮 59 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
春福麗晶成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 12.0–16.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。