永滿大鎮

新竹縣竹東鎮北興路一段551號1993 年（屋齡約 33 年）

均價/坪

18.7 萬/坪

成交筆數

10 筆

漲跌幅

+10.4%

平均坪數

37 坪

單坪最低15.0 萬/坪

單坪最高23.0 萬/坪

平均總價693 萬

永滿大鎮實價登錄行情概況

永滿大鎮位於新竹縣竹東鎮（北興路一段551號），建造於 1993 年，屋齡約 33 年，實價登錄共 10 筆成交紀錄，平均單價約 18.7 萬/坪，平均坪數約 37 坪，成交單價介於 15.0 萬至 23.0 萬/坪，近一年單價上漲 10.4%。想了解更多竹東鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。

成交走勢

近期成交

查看竹東鎮實價登錄

新竹縣竹東鎮北興路一段５５５號五樓
2026-01-30 · 20.9 萬/坪
700 萬
新竹縣竹東鎮北興路一段５５５號六樓
2025-04-08 · 19.4 萬/坪
650 萬
新竹縣竹東鎮北興路一段５５３號十樓
2025-02-18 · 22.0 萬/坪
735 萬
新竹縣竹東鎮北興路一段５５５號十樓
2025-02-09 · 23.0 萬/坪
770 萬
新竹縣竹東鎮北興路一段５５５號十樓
2024-06-22 · 15.8 萬/坪
530 萬
新竹縣竹東鎮北興路一段５６１號
2024-01-21 · 19.9 萬/坪
1,250 萬
新竹縣竹東鎮北興路一段５５５號十一樓
2023-12-24 · 17.9 萬/坪
600 萬
新竹縣竹東鎮北興路一段５５７號十一樓
2023-10-08 · 16.5 萬/坪
645 萬
新竹縣竹東鎮北興路一段５６１號七樓
2023-04-05 · 16.5 萬/坪
550 萬
新竹縣竹東鎮北興路一段５５９號三樓
2021-11-30 · 15.0 萬/坪
500 萬

交易日	社區/物件	總價	單價	坪數	樓層
2026-01-30	新竹縣竹東鎮北興路一段５５５號五樓	700 萬	20.9 萬/坪	33.5 坪	五層/十二層
2025-04-08	新竹縣竹東鎮北興路一段５５５號六樓	650 萬	19.4 萬/坪	33.5 坪	六層/十二層
2025-02-18	新竹縣竹東鎮北興路一段５５３號十樓	735 萬	22.0 萬/坪	33.4 坪	十層/十二層
2025-02-09	新竹縣竹東鎮北興路一段５５５號十樓	770 萬	23.0 萬/坪	33.5 坪	十層/十二層
2024-06-22	新竹縣竹東鎮北興路一段５５５號十樓	530 萬	15.8 萬/坪	33.5 坪	十層/十二層
2024-01-21	新竹縣竹東鎮北興路一段５６１號	1,250 萬	19.9 萬/坪	62.7 坪	一層，二層，騎樓/十二層
2023-12-24	新竹縣竹東鎮北興路一段５５５號十一樓	600 萬	17.9 萬/坪	33.5 坪	十一層/十二層
2023-10-08	新竹縣竹東鎮北興路一段５５７號十一樓	645 萬	16.5 萬/坪	39.1 坪	十一層/十二層
2023-04-05	新竹縣竹東鎮北興路一段５６１號七樓	550 萬	16.5 萬/坪	33.4 坪	七層/十二層
2021-11-30	新竹縣竹東鎮北興路一段５５９號三樓	500 萬	15.0 萬/坪	33.4 坪	三層/十二層

永滿大鎮數據解讀

每一項都對照竹東鎮其他 59 個有成交紀錄的社區，並附上計算依據

單價位置18.7萬/坪高於 20%

竹東鎮有成交紀錄的 59 個社區中，單價高於 20%；中位數 26.6 萬/坪。

主建物佔比68.9%高於 89%

扣除車位後，主建物佔權狀面積 68.9%，其餘為公設與附屬建物。竹東鎮中位數 62.9%。

成交價一致性14% 變異高於 49%

成交單價的離散程度為 14.0%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。

屋齡33年

建造於 1993 年，屋齡約 33 年。

近一年成交量1筆高於 69%

截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在竹東鎮 59 個社區中高於 69%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

相對行情+12.2%

平均 18.7 萬/坪，比竹東鎮屋齡相近（1993±5 年）的 13 個社區的中位數 16.7 萬/坪高 12.2%。

成交價區間16.5–20.6萬/坪

半數成交落在 16.5–20.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 10 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。

這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見資料來源與計算方式。

值得一起比較的社區

依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區

社區	均價/坪	平均坪數	建成	成交	相似之處
永滿大鎮目前社區	18.7 萬/坪	37 坪	1993	10
東方新都一期	18.9 萬	35.5 坪	1993	21	單價相近、坪數相近、屋齡相近（33 年）、同為 3 房為主	比較
智慧園林一期	18.1 萬	38.3 坪	-	26	單價相近、坪數相近、同為 3 房為主	比較
東方名人	19.2 萬	32.7 坪	1996	20	單價相近、坪數相近、屋齡相近（30 年）、同為 3 房為主	比較
千耀翰皇居	16.3 萬	38.9 坪	1991	6	坪數相近、屋齡相近（35 年）、同為 3 房為主	比較
春虹日出	17.8 萬	37.2 坪	2007	6	單價相近、坪數相近、同為 3 房為主	比較
茂園	17.1 萬	47 坪	1993	8	單價相近、屋齡相近（33 年）、同為 3 房為主	比較

相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見資料來源與計算方式。

區域行情

新竹縣竹東鎮實價登錄行情

查看竹東鎮成交行情、平均單價與熱門社區

常見問題

永滿大鎮最新平均成交價是多少？

永滿大鎮最新實價登錄平均單價約 18.7 萬/坪，平均總價約 693 萬，共 10 筆成交紀錄。

永滿大鎮近期房價走勢如何？

永滿大鎮近一年單價上漲 10.4%，成交單價介於 15.0 萬至 23.0 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。

永滿大鎮是哪一年的社區？有多少戶？

永滿大鎮建於 1993 年（屋齡約 33 年）。

永滿大鎮位於什麼位置？

永滿大鎮位於新竹縣竹東鎮北興路一段551號。

竹東鎮有哪些相似社區可比較？

與永滿大鎮條件最接近的社區包括：東方新都一期（18.9 萬/坪）、智慧園林一期（18.1 萬/坪）、東方名人（19.2 萬/坪）、千耀翰皇居（16.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。

永滿大鎮比竹東鎮行情高還是低？

平均 18.7 萬/坪，比竹東鎮屋齡相近（1993±5 年）的 13 個社區的中位數 16.7 萬/坪高 12.2%。

永滿大鎮最近一年成交多少筆？

截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在竹東鎮 59 個社區中高於 69%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

永滿大鎮成交單價大多落在什麼區間？

半數成交落在 16.5–20.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 10 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。

永滿大鎮目前有 1 件在售物件

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