旭家名園一期
均價/坪
17.0 萬/坪
成交筆數
10 筆
漲跌幅
+20.2%
平均坪數
28.6 坪
旭家名園一期 實價登錄行情概況
旭家名園一期位於新竹縣竹東鎮（永康街79號），建造於 1993 年，屋齡約 33 年，實價登錄共 10 筆成交紀錄，平均單價約 17.0 萬/坪，平均坪數約 28.6 坪，成交單價介於 9.3 萬至 24.6 萬/坪，近一年單價上漲 20.2%。想了解更多竹東鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看竹東鎮實價登錄- 新竹縣竹東鎮永康街９５號七樓568 萬
2025-06-04 · 24.6 萬/坪
- 新竹縣竹東鎮永康街９５號五樓500 萬
2025-03-11 · 21.7 萬/坪
- 新竹縣竹東鎮永康街８５號二樓580 萬
2024-12-14 · 17.9 萬/坪
- 新竹縣竹東鎮永康街９５號七樓420 萬
2024-08-28 · 18.2 萬/坪
- 新竹縣竹東鎮永康街９３號八樓650 萬
2024-05-14 · 23.5 萬/坪
- 新竹縣竹東鎮永康街９３號五樓530 萬
2023-08-20 · 19.3 萬/坪
- 新竹縣竹東鎮永康街８９號三樓450 萬
2023-07-01 · 13.0 萬/坪
- 新竹縣竹東鎮永康街８９號三樓368 萬
2022-01-14 · 10.6 萬/坪
- 新竹縣竹東鎮永康街９７號七樓343 萬
2022-01-05 · 12.3 萬/坪
- 新竹縣竹東鎮永康街８５號八樓300 萬
2021-11-24 · 9.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-04 | 新竹縣竹東鎮永康街９５號七樓 | 568 萬 | 24.6 萬/坪 | 23.1 坪 | 七層/八層 |
| 2025-03-11 | 新竹縣竹東鎮永康街９５號五樓 | 500 萬 | 21.7 萬/坪 | 23.1 坪 | 五層/八層 |
| 2024-12-14 | 新竹縣竹東鎮永康街８５號二樓 | 580 萬 | 17.9 萬/坪 | 32.5 坪 | 二層/八層 |
| 2024-08-28 | 新竹縣竹東鎮永康街９５號七樓 | 420 萬 | 18.2 萬/坪 | 23.1 坪 | 七層/八層 |
| 2024-05-14 | 新竹縣竹東鎮永康街９３號八樓 | 650 萬 | 23.5 萬/坪 | 27.6 坪 | 八層/八層 |
| 2023-08-20 | 新竹縣竹東鎮永康街９３號五樓 | 530 萬 | 19.3 萬/坪 | 27.5 坪 | 五層/八層 |
| 2023-07-01 | 新竹縣竹東鎮永康街８９號三樓 | 450 萬 | 13.0 萬/坪 | 34.7 坪 | 三層/八層 |
| 2022-01-14 | 新竹縣竹東鎮永康街８９號三樓 | 368 萬 | 10.6 萬/坪 | 34.7 坪 | 三層/八層 |
| 2022-01-05 | 新竹縣竹東鎮永康街９７號七樓 | 343 萬 | 12.3 萬/坪 | 27.9 坪 | 七層/八層 |
| 2021-11-24 | 新竹縣竹東鎮永康街８５號八樓 | 300 萬 | 9.3 萬/坪 | 32.4 坪 | 八層/八層 |
旭家名園一期 數據解讀
每一項都對照竹東鎮其他 59 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
竹東鎮有成交紀錄的 59 個社區中，單價高於 12%；中位數 26.6 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 66.4%，其餘為公設與附屬建物。竹東鎮中位數 62.9%。
成交單價的離散程度為 30.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 1993 年，屋齡約 33 年。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在竹東鎮 59 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 17.0 萬/坪，比竹東鎮屋齡相近（1993±5 年）的 13 個社區的中位數 16.7 萬/坪高 2.3%。
半數成交落在 12.5–21.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 10 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 旭家名園一期目前社區 | 17.0 萬/坪 | 28.6 坪 | 1993 | 10 | ||
| 長春天廈 | 15.2 萬 | 32.1 坪 | 1995 | 25 | 坪數相近、屋齡相近（31 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 東方新都一期 | 18.9 萬 | 35.5 坪 | 1993 | 21 | 單價相近、屋齡相近（33 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 千耀翰皇居 | 16.3 萬 | 38.9 坪 | 1991 | 6 | 單價相近、屋齡相近（35 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 永滿大鎮 | 18.7 萬 | 37 坪 | 1993 | 10 | 單價相近、屋齡相近（33 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 茂園 | 17.1 萬 | 47 坪 | 1993 | 8 | 單價相近、屋齡相近（33 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 東方名人 | 19.2 萬 | 32.7 坪 | 1996 | 20 | 屋齡相近（30 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
旭家名園一期最新平均成交價是多少？
旭家名園一期最新實價登錄平均單價約 17.0 萬/坪，平均總價約 471 萬，共 10 筆成交紀錄。
旭家名園一期近期房價走勢如何？
旭家名園一期近一年單價上漲 20.2%，成交單價介於 9.3 萬至 24.6 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
旭家名園一期是哪一年的社區？有多少戶？
旭家名園一期建於 1993 年（屋齡約 33 年）。
旭家名園一期位於什麼位置？
旭家名園一期位於新竹縣竹東鎮永康街79號。
竹東鎮有哪些相似社區可比較？
與旭家名園一期條件最接近的社區包括：長春天廈（15.2 萬/坪）、東方新都一期（18.9 萬/坪）、千耀翰皇居（16.3 萬/坪）、永滿大鎮（18.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
旭家名園一期比竹東鎮行情高還是低？
平均 17.0 萬/坪，比竹東鎮屋齡相近（1993±5 年）的 13 個社區的中位數 16.7 萬/坪高 2.3%。
旭家名園一期最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在竹東鎮 59 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
旭家名園一期成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 12.5–21.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 10 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。