禾砌

新竹縣 竹北市

均價/坪

73.8 萬/坪

成交筆數

6 筆

漲跌幅

-

平均坪數

22.1 坪

單坪最低71.8 萬/坪
單坪最高79.5 萬/坪
平均總價1,635 萬

禾砌 實價登錄行情概況

禾砌位於新竹縣竹北市，實價登錄共 6 筆成交紀錄，平均單價約 73.8 萬/坪，平均坪數約 22.1 坪，成交單價介於 71.8 萬至 79.5 萬/坪。想了解更多竹北市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。

成交走勢

近期成交

查看竹北市實價登錄
  • 新竹縣竹北市高鐵五路78巷

    2025-02-09 · 79.5 萬/坪

    1,910 萬
  • 新竹縣竹北市高鐵五路78巷

    2024-12-06 · 74.5 萬/坪

    1,800 萬
  • 新竹縣竹北市高鐵五路78巷

    2024-10-21 · 71.8 萬/坪

    1,740 萬
  • 新竹縣竹北市高鐵五路78巷

    2024-09-19 · 71.8 萬/坪

    1,740 萬
  • 新竹縣竹北市高鐵五路78巷

    2024-09-18 · 73.1 萬/坪

    1,770 萬
  • 新竹縣竹北市高鐵五路78巷

    2024-09-18 · 72.2 萬/坪

    1,750 萬

禾砌 數據解讀

每一項都對照竹北市其他 359 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據

單價位置73.8萬/坪高於 95%

竹北市有成交紀錄的 359 個社區中，單價高於 95%；中位數 45.4 萬/坪。

近一年成交量0筆高於 0%

截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在竹北市 359 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

相對行情+62.5%

平均 73.8 萬/坪，比竹北市有成交紀錄的 358 個社區的中位數 45.4 萬/坪高 62.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）

成交價區間71.9–74.2萬/坪

半數成交落在 71.9–74.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。

這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。

值得一起比較的社區

依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區

社區均價/坪平均坪數
禾砌目前社區73.8 萬/坪22.1 坪
六家．厚居70.3 萬22.5 坪比較
山境Shan萃82.6 萬17.9 坪比較
熙隱＿光明自在57.2 萬20.9 坪比較
今天之外74 萬33.4 坪比較
遠雄鉑悅54.9 萬23.2 坪比較
橙迎‧正84.1 萬25.6 坪比較

相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。

區域行情

新竹縣竹北市 實價登錄行情

查看 竹北市 成交行情、平均單價與熱門社區

常見問題

禾砌最新平均成交價是多少？

禾砌最新實價登錄平均單價約 73.8 萬/坪，平均總價約 1,635 萬，共 6 筆成交紀錄。

竹北市有哪些相似社區可比較？

與禾砌條件最接近的社區包括：六家．厚居（70.3 萬/坪）、山境Shan萃（82.6 萬/坪）、熙隱＿光明自在（57.2 萬/坪）、今天之外（74 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。

禾砌比竹北市行情高還是低？

平均 73.8 萬/坪，比竹北市有成交紀錄的 358 個社區的中位數 45.4 萬/坪高 62.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）

禾砌最近一年成交多少筆？

截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在竹北市 359 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

禾砌成交單價大多落在什麼區間？

半數成交落在 71.9–74.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。