熙隱＿光明自在
均價/坪
57.2 萬/坪
成交筆數
9 筆
漲跌幅
-
平均坪數
20.9 坪
熙隱＿光明自在 實價登錄行情概況
熙隱＿光明自在位於新竹縣竹北市，實價登錄共 9 筆成交紀錄，平均單價約 57.2 萬/坪，平均坪數約 20.9 坪，成交單價介於 54.8 萬至 60.4 萬/坪。想了解更多竹北市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看竹北市實價登錄- 新竹縣竹北市光明五街1,750 萬
2024-10-19 · 60.4 萬/坪
- 新竹縣竹北市光明五街942 萬
2024-05-17 · 55.8 萬/坪
- 新竹縣竹北市光明五街960 萬
2024-05-04 · 56.9 萬/坪
- 新竹縣竹北市光明五街956 萬
2024-04-30 · 56.6 萬/坪
- 新竹縣竹北市光明五街1,650 萬
2024-04-21 · 57.0 萬/坪
- 新竹縣竹北市光明五街1,000 萬
2024-03-31 · 59.2 萬/坪
- 新竹縣竹北市光明五街990 萬
2024-03-31 · 58.6 萬/坪
- 新竹縣竹北市光明五街925 萬
2024-03-31 · 54.8 萬/坪
- 新竹縣竹北市光明五街1,600 萬
2024-03-12 · 55.2 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-10-19 | 新竹縣竹北市光明五街 | 1,750 萬 | 60.4 萬/坪 | 29.0 坪 | 二層/10 |
| 2024-05-17 | 新竹縣竹北市光明五街 | 942 萬 | 55.8 萬/坪 | 16.9 坪 | 二層/10 |
| 2024-05-04 | 新竹縣竹北市光明五街 | 960 萬 | 56.9 萬/坪 | 16.9 坪 | 五層/10 |
| 2024-04-30 | 新竹縣竹北市光明五街 | 956 萬 | 56.6 萬/坪 | 16.9 坪 | 四層/10 |
| 2024-04-21 | 新竹縣竹北市光明五街 | 1,650 萬 | 57.0 萬/坪 | 29.0 坪 | 四層/10 |
| 2024-03-31 | 新竹縣竹北市光明五街 | 1,000 萬 | 59.2 萬/坪 | 16.9 坪 | 九層/10 |
| 2024-03-31 | 新竹縣竹北市光明五街 | 990 萬 | 58.6 萬/坪 | 16.9 坪 | 八層/10 |
| 2024-03-31 | 新竹縣竹北市光明五街 | 925 萬 | 54.8 萬/坪 | 16.9 坪 | 三層/10 |
| 2024-03-12 | 新竹縣竹北市光明五街 | 1,600 萬 | 55.2 萬/坪 | 29.0 坪 | 三層/10 |
熙隱＿光明自在 數據解讀
每一項都對照竹北市其他 359 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
竹北市有成交紀錄的 359 個社區中，單價高於 82%；中位數 45.4 萬/坪。
成交單價的離散程度為 3.1%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在竹北市 359 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 57.2 萬/坪，比竹北市有成交紀錄的 358 個社區的中位數 45.4 萬/坪高 25.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 55.8–58.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 熙隱＿光明自在目前社區 | 57.2 萬/坪 | 20.9 坪 | - | 9 | ||
| 遠雄鉑悅 | 54.9 萬 | 23.2 坪 | 2019 | 36 | 單價相近、坪數相近、同為 1 房為主 | 比較 |
| 俠隱 | 47 萬 | 20.3 坪 | 2005 | 45 | 坪數相近、同為 1 房為主 | 比較 |
| 禾砌 | 73.8 萬 | 22.1 坪 | - | 6 | 坪數相近、同為 1 房為主 | 比較 |
| 豐邑涵碧樓 | 44.2 萬 | 19.1 坪 | 2004 | 12 | 坪數相近、同為 1 房為主 | 比較 |
| 品聚賦格 | 54.9 萬 | 28.8 坪 | - | 56 | 單價相近 | 比較 |
| 峻勝文化首勝 | 54.9 萬 | 28.7 坪 | - | 39 | 單價相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
熙隱＿光明自在最新平均成交價是多少？
熙隱＿光明自在最新實價登錄平均單價約 57.2 萬/坪，平均總價約 1,197 萬，共 9 筆成交紀錄。
竹北市有哪些相似社區可比較？
與熙隱＿光明自在條件最接近的社區包括：遠雄鉑悅（54.9 萬/坪）、俠隱（47 萬/坪）、禾砌（73.8 萬/坪）、豐邑涵碧樓（44.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
熙隱＿光明自在比竹北市行情高還是低？
平均 57.2 萬/坪，比竹北市有成交紀錄的 358 個社區的中位數 45.4 萬/坪高 25.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
熙隱＿光明自在最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在竹北市 359 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
熙隱＿光明自在成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 55.8–58.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。