遠雄鉑悅

新竹縣 竹北市 嘉豐北路16號2019 年（屋齡約 7 年）217 戶

均價/坪

55.0 萬/坪

成交筆數

36 筆

漲跌幅

+10.8%

平均坪數

23.2 坪

單坪最低42.8 萬/坪
單坪最高78.3 萬/坪
平均總價1,647 萬

遠雄鉑悅 實價登錄行情概況

遠雄鉑悅位於新竹縣竹北市（嘉豐北路16號），建造於 2019 年，屋齡約 7 年，社區總戶數 217 戶，實價登錄共 36 筆成交紀錄，平均單價約 55.0 萬/坪，平均坪數約 23.2 坪，成交單價介於 42.8 萬至 78.3 萬/坪，近一年單價上漲 10.8%。想了解更多竹北市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。

成交走勢

近期成交

查看竹北市實價登錄
  • 新竹縣竹北市嘉豐北路１６號二十二樓

    2026-01-13 · 65.2 萬/坪

    1,580 萬
  • 新竹縣竹北市嘉豐北路３０號二十樓

    2025-09-25 · 78.3 萬/坪

    1,600 萬
  • 新竹縣竹北市嘉豐北路３６號二十二樓

    2025-09-01 · 57.0 萬/坪

    2,130 萬
  • 新竹縣竹北市嘉豐北路３８號二十一樓

    2025-08-22 · 51.8 萬/坪

    1,590 萬
  • 新竹縣竹北市嘉豐北路２８號十七樓

    2025-07-20 · 57.5 萬/坪

    2,150 萬
  • 新竹縣竹北市嘉豐北路１８號十二樓

    2025-06-27 · 54.8 萬/坪

    2,150 萬
  • 新竹縣竹北市嘉豐北路１６號二十一樓

    2024-11-27 · 51.2 萬/坪

    1,570 萬
  • 新竹縣竹北市嘉豐北路３２號七樓

    2024-07-04 · 61.8 萬/坪

    1,598 萬
  • 新竹縣竹北市嘉豐北路２８號九樓

    2024-06-23 · 64.6 萬/坪

    2,415 萬
  • 新竹縣竹北市嘉豐北路２２號九樓

    2024-06-06 · 64.6 萬/坪

    1,630 萬

遠雄鉑悅 數據解讀

每一項都對照竹北市其他 359 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據

單價位置54.9萬/坪高於 79%

竹北市有成交紀錄的 359 個社區中，單價高於 79%；中位數 45.4 萬/坪。

主建物佔比54.5%高於 21%

扣除車位後，主建物佔權狀面積 54.5%，其餘為公設與附屬建物。竹北市中位數 59.3%。

成交價一致性14.5% 變異高於 24%

成交單價的離散程度為 14.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。

屋齡7年

建造於 2019 年，屋齡約 7 年。

累計換手率16.6%

36 筆成交 ÷ 217 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。

近一年成交量4筆高於 91%

截至 2026-08-15 的近一年內成交 4 筆，在竹北市 359 個社區中高於 91%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

相對行情+25.4%

平均 54.9 萬/坪，比竹北市屋齡相近（2019±5 年）的 140 個社區的中位數 43.8 萬/坪高 25.4%。

成交價區間49.9–59.5萬/坪

半數成交落在 49.9–59.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 36 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。

這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。

值得一起比較的社區

依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區

社區均價/坪平均坪數
遠雄鉑悅目前社區55.0 萬/坪23.2 坪
熙隱＿光明自在57.2 萬20.9 坪比較
峻勝文化首勝54.9 萬28.7 坪比較
品聚賦格54.9 萬28.8 坪比較
昌益蔚藍海52.3 萬28 坪比較
恦品-里山45.6 萬26 坪比較
駿騰京悅51.3 萬26.8 坪比較

相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。

區域行情

新竹縣竹北市 實價登錄行情

查看 竹北市 成交行情、平均單價與熱門社區

常見問題

遠雄鉑悅最新平均成交價是多少？

遠雄鉑悅最新實價登錄平均單價約 55.0 萬/坪，平均總價約 1,647 萬，共 36 筆成交紀錄。

遠雄鉑悅近期房價走勢如何？

遠雄鉑悅近一年單價上漲 10.8%，成交單價介於 42.8 萬至 78.3 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。

遠雄鉑悅是哪一年的社區？有多少戶？

遠雄鉑悅建於 2019 年（屋齡約 7 年），社區總戶數 217 戶。

遠雄鉑悅位於什麼位置？

遠雄鉑悅位於新竹縣竹北市嘉豐北路16號。

竹北市有哪些相似社區可比較？

與遠雄鉑悅條件最接近的社區包括：熙隱＿光明自在（57.2 萬/坪）、峻勝文化首勝（54.9 萬/坪）、品聚賦格（54.9 萬/坪）、昌益蔚藍海（52.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。

遠雄鉑悅比竹北市行情高還是低？

平均 54.9 萬/坪，比竹北市屋齡相近（2019±5 年）的 140 個社區的中位數 43.8 萬/坪高 25.4%。

遠雄鉑悅最近一年成交多少筆？

截至 2026-08-15 的近一年內成交 4 筆，在竹北市 359 個社區中高於 91%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

遠雄鉑悅成交單價大多落在什麼區間？

半數成交落在 49.9–59.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 36 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。

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