六家．厚居
均價/坪
70.3 萬/坪
成交筆數
8 筆
漲跌幅
-
平均坪數
22.5 坪
六家．厚居 實價登錄行情概況
六家．厚居位於新竹縣竹北市（六家五路二段123號），建造於 2025 年，屋齡約 1 年，社區總戶數 8 戶，實價登錄共 8 筆成交紀錄，平均單價約 70.3 萬/坪，平均坪數約 22.5 坪，成交單價介於 65.5 萬至 72.1 萬/坪。想了解更多竹北市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看竹北市實價登錄- 新竹縣竹北市六家五路二段１２３號五樓2,580 萬
2025-01-22 · 71.9 萬/坪
- 新竹縣竹北市六家五路二段117號旁1,680 萬
2024-02-18 · 65.5 萬/坪
- 新竹縣竹北市六家五路二段１２３號二樓1,680 萬
2024-02-18 · 69.7 萬/坪
- 新竹縣竹北市六家五路二段１２１號四樓1,700 萬
2024-01-08 · 72.1 萬/坪
- 新竹縣竹北市六家五路二段１２３號四樓1,680 萬
2024-01-07 · 69.7 萬/坪
- 新竹縣竹北市六家五路二段１２１號二樓1,700 萬
2024-01-05 · 72.1 萬/坪
- 新竹縣竹北市六家五路二段１２３號三樓1,680 萬
2024-01-05 · 69.7 萬/坪
- 新竹縣竹北市六家五路二段１２１號三樓1,700 萬
2024-01-02 · 72.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-01-22 | 新竹縣竹北市六家五路二段１２３號五樓 | 2,580 萬 | 71.9 萬/坪 | 22.4 坪 | 五層，見其他登記事項/五層 |
| 2024-02-18 | 新竹縣竹北市六家五路二段117號旁 | 1,680 萬 | 65.5 萬/坪 | 22.7 坪 | 二層/5 |
| 2024-02-18 | 新竹縣竹北市六家五路二段１２３號二樓 | 1,680 萬 | 69.7 萬/坪 | 22.7 坪 | 二層/五層 |
| 2024-01-08 | 新竹縣竹北市六家五路二段１２１號四樓 | 1,700 萬 | 72.1 萬/坪 | 22.2 坪 | 四層/五層 |
| 2024-01-07 | 新竹縣竹北市六家五路二段１２３號四樓 | 1,680 萬 | 69.7 萬/坪 | 22.7 坪 | 四層/五層 |
| 2024-01-05 | 新竹縣竹北市六家五路二段１２１號二樓 | 1,700 萬 | 72.1 萬/坪 | 22.2 坪 | 二層/五層 |
| 2024-01-05 | 新竹縣竹北市六家五路二段１２３號三樓 | 1,680 萬 | 69.7 萬/坪 | 22.7 坪 | 三層/五層 |
| 2024-01-02 | 新竹縣竹北市六家五路二段１２１號三樓 | 1,700 萬 | 72.1 萬/坪 | 22.2 坪 | 三層/五層 |
六家．厚居 數據解讀
每一項都對照竹北市其他 359 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
竹北市有成交紀錄的 359 個社區中，單價高於 93%；中位數 45.4 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 71.1%，其餘為公設與附屬建物。竹北市中位數 59.3%。
成交單價的離散程度為 3.1%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2025 年，屋齡約 1 年。
8 筆成交 ÷ 8 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在竹北市 359 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 70.3 萬/坪，比竹北市屋齡相近（2025±5 年）的 79 個社區的中位數 41.5 萬/坪高 69.3%。
半數成交落在 69.7–72.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 六家．厚居目前社區 | 70.3 萬/坪 | 22.5 坪 | 2025 | 8 | ||
| 禾砌 | 73.8 萬 | 22.1 坪 | - | 6 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 幸福棧 | 65.5 萬 | 29 坪 | - | 12 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 府前欣苑 | 67.8 萬 | 32 坪 | - | 49 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 城心苑3 | 63.8 萬 | 31.5 坪 | 2025 | 30 | 單價相近、屋齡相近（1 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 今天之外 | 74 萬 | 33.4 坪 | - | 17 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 橙迎‧正 | 84.1 萬 | 25.6 坪 | - | 5 | 同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
六家．厚居最新平均成交價是多少？
六家．厚居最新實價登錄平均單價約 70.3 萬/坪，平均總價約 1,725 萬，共 8 筆成交紀錄。
六家．厚居是哪一年的社區？有多少戶？
六家．厚居建於 2025 年（屋齡約 1 年），社區總戶數 8 戶。
六家．厚居位於什麼位置？
六家．厚居位於新竹縣竹北市六家五路二段123號。
竹北市有哪些相似社區可比較？
與六家．厚居條件最接近的社區包括：禾砌（73.8 萬/坪）、幸福棧（65.5 萬/坪）、府前欣苑（67.8 萬/坪）、城心苑3（63.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
六家．厚居比竹北市行情高還是低？
平均 70.3 萬/坪，比竹北市屋齡相近（2025±5 年）的 79 個社區的中位數 41.5 萬/坪高 69.3%。
六家．厚居最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在竹北市 359 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
六家．厚居成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 69.7–72.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。