禾堉日新
均價/坪
30.9 萬/坪
成交筆數
8 筆
漲跌幅
-
平均坪數
61.8 坪
禾堉日新 實價登錄行情概況
禾堉日新位於新竹縣新埔鎮，實價登錄共 8 筆成交紀錄，平均單價約 30.9 萬/坪，平均坪數約 61.8 坪，成交單價介於 27.5 萬至 35.4 萬/坪。想了解更多新埔鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看新埔鎮實價登錄- 新竹縣新埔鎮福田段261-8地號1,838 萬
2022-11-06 · 27.5 萬/坪
- 新竹縣新埔鎮福田段261-9地號1,875 萬
2022-10-30 · 28.0 萬/坪
- 新竹縣新埔鎮福田段261-2地號1,920 萬
2022-10-15 · 27.8 萬/坪
- 新竹縣新埔鎮福田段261-1地號1,930 萬
2022-10-15 · 35.4 萬/坪
- 新竹縣新埔鎮福田段261-7地號1,930 萬
2022-09-05 · 35.4 萬/坪
- 新竹縣新埔鎮福田段261地號1,825 萬
2022-07-30 · 33.5 萬/坪
- 新竹縣新埔鎮福田段261-6地號1,880 萬
2022-07-02 · 31.7 萬/坪
- 新竹縣新埔鎮福田段261-3地號1,910 萬
2022-07-02 · 27.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-11-06 | 新竹縣新埔鎮福田段261-8地號 | 1,838 萬 | 27.5 萬/坪 | 66.9 坪 | 全/4 |
| 2022-10-30 | 新竹縣新埔鎮福田段261-9地號 | 1,875 萬 | 28.0 萬/坪 | 67.0 坪 | 全/4 |
| 2022-10-15 | 新竹縣新埔鎮福田段261-2地號 | 1,920 萬 | 27.8 萬/坪 | 69.1 坪 | 全/4 |
| 2022-10-15 | 新竹縣新埔鎮福田段261-1地號 | 1,930 萬 | 35.4 萬/坪 | 54.5 坪 | 全/3 |
| 2022-09-05 | 新竹縣新埔鎮福田段261-7地號 | 1,930 萬 | 35.4 萬/坪 | 54.5 坪 | 全/3 |
| 2022-07-30 | 新竹縣新埔鎮福田段261地號 | 1,825 萬 | 33.5 萬/坪 | 54.4 坪 | 全/3 |
| 2022-07-02 | 新竹縣新埔鎮福田段261-6地號 | 1,880 萬 | 31.7 萬/坪 | 59.3 坪 | 全/3 |
| 2022-07-02 | 新竹縣新埔鎮福田段261-3地號 | 1,910 萬 | 27.6 萬/坪 | 69.2 坪 | 全/4 |
禾堉日新 數據解讀
每一項都對照新埔鎮其他 51 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
新埔鎮有成交紀錄的 51 個社區中，單價高於 25%；中位數 35.6 萬/坪。
成交單價的離散程度為 10.8%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
8 筆成交 ÷ 8 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在新埔鎮 51 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 30.9 萬/坪，比新埔鎮有成交紀錄的 49 個社區的中位數 35.9 萬/坪低 14.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 27.8–34.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 禾堉日新目前社區 | 30.9 萬/坪 | 61.8 坪 | - | 8 | ||
| 旭正小天使 | 32.8 萬 | 63.6 坪 | 2021 | 9 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 昌禾 大墅謙禾 | 37.3 萬 | 63.1 坪 | - | 20 | 坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 豐閣 | 38.1 萬 | 65.4 坪 | - | 6 | 坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 旭唐漂亮 | 34.2 萬 | 65.2 坪 | 2022 | 7 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 自若 | 35.9 萬 | 86.5 坪 | 2023 | 6 | 同為 4 房為主 | 比較 |
| 仰德大院 | 34.1 萬 | 77.3 坪 | - | 25 | 單價相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
禾堉日新最新平均成交價是多少？
禾堉日新最新實價登錄平均單價約 30.9 萬/坪，平均總價約 1,889 萬，共 8 筆成交紀錄。
新埔鎮有哪些相似社區可比較？
與禾堉日新條件最接近的社區包括：旭正小天使（32.8 萬/坪）、昌禾 大墅謙禾（37.3 萬/坪）、豐閣（38.1 萬/坪）、旭唐漂亮（34.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
禾堉日新比新埔鎮行情高還是低？
平均 30.9 萬/坪，比新埔鎮有成交紀錄的 49 個社區的中位數 35.9 萬/坪低 14.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
禾堉日新最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在新埔鎮 51 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
禾堉日新成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 27.8–34.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。