旭唐漂亮
均價/坪
34.2 萬/坪
成交筆數
7 筆
漲跌幅
+50%
平均坪數
65.2 坪
旭唐漂亮 實價登錄行情概況
旭唐漂亮位於新竹縣新埔鎮（文山六街91號），建造於 2022 年，屋齡約 4 年，社區總戶數 8 戶，實價登錄共 7 筆成交紀錄，平均單價約 34.2 萬/坪，平均坪數約 65.2 坪，成交單價介於 24.1 萬至 52.3 萬/坪，近一年單價上漲 50%。想了解更多新埔鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看新埔鎮實價登錄- 新竹縣新埔鎮文山六街９７號3,088 萬
2024-07-11 · 52.3 萬/坪
- 新竹縣新埔鎮文山六街１１０號3,020 萬
2023-11-03 · 50.7 萬/坪
- 新竹縣新埔鎮文山六街９１號1,930 萬
2021-10-03 · 32.7 萬/坪
- 新竹縣新埔鎮文山六街１１０號1,675 萬
2020-11-24 · 28.1 萬/坪
- 新竹縣新埔鎮文山六街１０８號1,675 萬
2020-09-25 · 27.3 萬/坪
- 新竹縣新埔鎮文山六街１００號1,900 萬
2020-07-13 · 24.4 萬/坪
- 新竹縣新埔鎮文山六街１０２號1,930 萬
2020-07-06 · 24.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-11 | 新竹縣新埔鎮文山六街９７號 | 3,088 萬 | 52.3 萬/坪 | 59.0 坪 | 全/四層 |
| 2023-11-03 | 新竹縣新埔鎮文山六街１１０號 | 3,020 萬 | 50.7 萬/坪 | 59.5 坪 | 全/四層 |
| 2021-10-03 | 新竹縣新埔鎮文山六街９１號 | 1,930 萬 | 32.7 萬/坪 | 59.0 坪 | 全/四層 |
| 2020-11-24 | 新竹縣新埔鎮文山六街１１０號 | 1,675 萬 | 28.1 萬/坪 | 59.5 坪 | 全/四層 |
| 2020-09-25 | 新竹縣新埔鎮文山六街１０８號 | 1,675 萬 | 27.3 萬/坪 | 61.5 坪 | 全/四層 |
| 2020-07-13 | 新竹縣新埔鎮文山六街１００號 | 1,900 萬 | 24.4 萬/坪 | 77.9 坪 | 全/四層 |
| 2020-07-06 | 新竹縣新埔鎮文山六街１０２號 | 1,930 萬 | 24.1 萬/坪 | 80.2 坪 | 全/四層 |
旭唐漂亮 數據解讀
每一項都對照新埔鎮其他 51 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
新埔鎮有成交紀錄的 51 個社區中，單價高於 45%；中位數 35.6 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 95.2%，其餘為公設與附屬建物。新埔鎮中位數 61.7%。
建造於 2022 年，屋齡約 4 年。
7 筆成交 ÷ 8 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在新埔鎮 51 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 34.2 萬/坪，比新埔鎮屋齡相近（2022±5 年）的 17 個社區的中位數 28.6 萬/坪高 19.6%。
半數成交落在 25.8–41.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 旭唐漂亮目前社區 | 34.2 萬/坪 | 65.2 坪 | 2022 | 7 | ||
| 仰德大院 | 34.1 萬 | 77.3 坪 | - | 25 | 單價相近、同為 5 房為主 | 比較 |
| 昌禾 大墅謙禾 | 37.3 萬 | 63.1 坪 | - | 20 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 豐閣 | 38.1 萬 | 65.4 坪 | - | 6 | 坪數相近 | 比較 |
| 旭正小天使 | 32.8 萬 | 63.6 坪 | 2021 | 9 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（5 年） | 比較 |
| 禾堉日新 | 30.9 萬 | 61.8 坪 | - | 8 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 禾堉日新 | 30.9 萬 | 61.8 坪 | - | 8 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
旭唐漂亮最新平均成交價是多少？
旭唐漂亮最新實價登錄平均單價約 34.2 萬/坪，平均總價約 2,174 萬，共 7 筆成交紀錄。
旭唐漂亮近期房價走勢如何？
旭唐漂亮近一年單價上漲 50%，成交單價介於 24.1 萬至 52.3 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
旭唐漂亮是哪一年的社區？有多少戶？
旭唐漂亮建於 2022 年（屋齡約 4 年），社區總戶數 8 戶。
旭唐漂亮位於什麼位置？
旭唐漂亮位於新竹縣新埔鎮文山六街91號。
新埔鎮有哪些相似社區可比較？
與旭唐漂亮條件最接近的社區包括：仰德大院（34.1 萬/坪）、昌禾 大墅謙禾（37.3 萬/坪）、豐閣（38.1 萬/坪）、旭正小天使（32.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
旭唐漂亮比新埔鎮行情高還是低？
平均 34.2 萬/坪，比新埔鎮屋齡相近（2022±5 年）的 17 個社區的中位數 28.6 萬/坪高 19.6%。
旭唐漂亮最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在新埔鎮 51 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
旭唐漂亮成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 25.8–41.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。