真愛六期
均價/坪
24.9 萬/坪
成交筆數
7 筆
漲跌幅
+16.7%
平均坪數
40.7 坪
真愛六期 實價登錄行情概況
真愛六期位於新竹縣湖口鄉（新生三路38號），建造於 2017 年，屋齡約 9 年，社區總戶數 18 戶，實價登錄共 7 筆成交紀錄，平均單價約 24.9 萬/坪，平均坪數約 40.7 坪，成交單價介於 15.9 萬至 31.4 萬/坪，近一年單價上漲 16.7%。想了解更多湖口鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看湖口鄉實價登錄- 新竹縣湖口鄉新生三路４０號五樓740 萬
2024-07-28 · 29.3 萬/坪
- 新竹縣湖口鄉新生三路３８號五樓975 萬
2024-06-06 · 31.4 萬/坪
- 新竹縣湖口鄉新生三路３８號二樓630 萬
2023-10-23 · 24.1 萬/坪
- 新竹縣湖口鄉新生三路３８號三樓之１642 萬
2023-04-02 · 25.5 萬/坪
- 新竹縣湖口鄉新生三路３８號五樓760 萬
2022-08-27 · 24.5 萬/坪
- 新竹縣湖口鄉新生三路３１之１號2,850 萬
2022-07-09 · 23.5 萬/坪
- 新竹縣湖口鄉新生三路３３之５號400 萬
2021-11-03 · 15.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-28 | 新竹縣湖口鄉新生三路４０號五樓 | 740 萬 | 29.3 萬/坪 | 25.2 坪 | 五層/五層 |
| 2024-06-06 | 新竹縣湖口鄉新生三路３８號五樓 | 975 萬 | 31.4 萬/坪 | 31.1 坪 | 五層/五層 |
| 2023-10-23 | 新竹縣湖口鄉新生三路３８號二樓 | 630 萬 | 24.1 萬/坪 | 26.1 坪 | 二層/五層 |
| 2023-04-02 | 新竹縣湖口鄉新生三路３８號三樓之１ | 642 萬 | 25.5 萬/坪 | 25.2 坪 | 三層/五層 |
| 2022-08-27 | 新竹縣湖口鄉新生三路３８號五樓 | 760 萬 | 24.5 萬/坪 | 31.1 坪 | 五層/五層 |
| 2022-07-09 | 新竹縣湖口鄉新生三路３１之１號 | 2,850 萬 | 23.5 萬/坪 | 121.4 坪 | 全/五層 |
| 2021-11-03 | 新竹縣湖口鄉新生三路３３之５號 | 400 萬 | 15.9 萬/坪 | 25.1 坪 | 一層/五層 |
真愛六期 數據解讀
每一項都對照湖口鄉其他 140 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
湖口鄉有成交紀錄的 140 個社區中，單價高於 42%；中位數 25.8 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 74.0%，其餘為公設與附屬建物。湖口鄉中位數 67.7%。
建造於 2017 年，屋齡約 9 年。
7 筆成交 ÷ 18 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在湖口鄉 140 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 24.9 萬/坪，比湖口鄉屋齡相近（2017±5 年）的 39 個社區的中位數 22.4 萬/坪高 11.2%。
半數成交落在 23.8–27.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 真愛六期目前社區 | 24.9 萬/坪 | 40.7 坪 | 2017 | 7 | ||
| 黃金屋NO.2 | 25.3 萬 | 36.5 坪 | 2016 | 10 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（10 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 欣湖適 | 25.6 萬 | 36.2 坪 | 2022 | 8 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（4 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 富來新苑 | 25.5 萬 | 33.1 坪 | - | 98 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 湖適居 | 26.5 萬 | 34.9 坪 | - | 100 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 瀧御幸福天光 | 26.6 萬 | 34.9 坪 | 2020 | 18 | 單價相近、屋齡相近（6 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 擎峰 | 25.8 萬 | 35.7 坪 | 2025 | 28 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
真愛六期最新平均成交價是多少？
真愛六期最新實價登錄平均單價約 24.9 萬/坪，平均總價約 1,000 萬，共 7 筆成交紀錄。
真愛六期近期房價走勢如何？
真愛六期近一年單價上漲 16.7%，成交單價介於 15.9 萬至 31.4 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
真愛六期是哪一年的社區？有多少戶？
真愛六期建於 2017 年（屋齡約 9 年），社區總戶數 18 戶。
真愛六期位於什麼位置？
真愛六期位於新竹縣湖口鄉新生三路38號。
湖口鄉有哪些相似社區可比較？
與真愛六期條件最接近的社區包括：黃金屋NO.2（25.3 萬/坪）、欣湖適（25.6 萬/坪）、富來新苑（25.5 萬/坪）、湖適居（26.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
真愛六期比湖口鄉行情高還是低？
平均 24.9 萬/坪，比湖口鄉屋齡相近（2017±5 年）的 39 個社區的中位數 22.4 萬/坪高 11.2%。
真愛六期最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在湖口鄉 140 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
真愛六期成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 23.8–27.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。