擎峰
均價/坪
25.8 萬/坪
成交筆數
28 筆
漲跌幅
-
平均坪數
35.7 坪
擎峰 實價登錄行情概況
擎峰位於新竹縣湖口鄉（國強街10號），建造於 2025 年，屋齡約 1 年，社區總戶數 52 戶，實價登錄共 28 筆成交紀錄，平均單價約 25.8 萬/坪，平均坪數約 35.7 坪，成交單價介於 24.5 萬至 28.8 萬/坪。想了解更多湖口鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看湖口鄉實價登錄- 新竹縣湖口鄉國強街１０號二樓之６850 萬
2025-11-05 · 25.4 萬/坪
- 新竹縣湖口鄉國強街１０號七樓之２1,051 萬
2025-08-09 · 26.0 萬/坪
- 新竹縣湖口鄉國強街１０號九樓之５1,051 萬
2025-07-05 · 26.0 萬/坪
- 新竹縣湖口鄉國強街１０號八樓之５1,051 萬
2025-06-30 · 26.0 萬/坪
- 新竹縣湖口鄉國強街１０號七樓之５1,051 萬
2025-06-29 · 26.0 萬/坪
- 新竹縣湖口鄉國強街１０號六樓之５1,033 萬
2025-06-28 · 25.5 萬/坪
- 新竹縣湖口鄉國強街１０號七樓之３1,085 萬
2025-06-26 · 26.0 萬/坪
- 新竹縣湖口鄉國強街１０號九樓之３1,103 萬
2025-06-26 · 26.5 萬/坪
- 新竹縣湖口鄉國強街１０號十一樓之２1,069 萬
2025-06-25 · 26.5 萬/坪
- 新竹縣湖口鄉國強街１０號八樓之２1,051 萬
2025-06-24 · 26.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-05 | 新竹縣湖口鄉國強街１０號二樓之６ | 850 萬 | 25.4 萬/坪 | 28.8 坪 | 二層/十二層 |
| 2025-08-09 | 新竹縣湖口鄉國強街１０號七樓之２ | 1,051 萬 | 26.0 萬/坪 | 35.8 坪 | 七層/十二層 |
| 2025-07-05 | 新竹縣湖口鄉國強街１０號九樓之５ | 1,051 萬 | 26.0 萬/坪 | 35.8 坪 | 九層/十二層 |
| 2025-06-30 | 新竹縣湖口鄉國強街１０號八樓之５ | 1,051 萬 | 26.0 萬/坪 | 35.8 坪 | 八層/十二層 |
| 2025-06-29 | 新竹縣湖口鄉國強街１０號七樓之５ | 1,051 萬 | 26.0 萬/坪 | 35.8 坪 | 七層/十二層 |
| 2025-06-28 | 新竹縣湖口鄉國強街１０號六樓之５ | 1,033 萬 | 25.5 萬/坪 | 35.8 坪 | 六層/十二層 |
| 2025-06-26 | 新竹縣湖口鄉國強街１０號七樓之３ | 1,085 萬 | 26.0 萬/坪 | 37.1 坪 | 七層/十二層 |
| 2025-06-26 | 新竹縣湖口鄉國強街１０號九樓之３ | 1,103 萬 | 26.5 萬/坪 | 37.1 坪 | 九層/十二層 |
| 2025-06-25 | 新竹縣湖口鄉國強街１０號十一樓之２ | 1,069 萬 | 26.5 萬/坪 | 35.8 坪 | 十一層/十二層 |
| 2025-06-24 | 新竹縣湖口鄉國強街１０號八樓之２ | 1,051 萬 | 26.0 萬/坪 | 35.8 坪 | 八層/十二層 |
擎峰 數據解讀
每一項都對照湖口鄉其他 140 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
湖口鄉有成交紀錄的 140 個社區中，單價高於 50%；中位數 25.8 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 62.2%，其餘為公設與附屬建物。湖口鄉中位數 67.7%。
成交單價的離散程度為 3.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2025 年，屋齡約 1 年。
28 筆成交 ÷ 52 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在湖口鄉 140 個社區中高於 62%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 25.8 萬/坪，比湖口鄉屋齡相近（2025±5 年）的 54 個社區的中位數 25.2 萬/坪高 2.3%。
半數成交落在 25.0–26.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 28 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 擎峰目前社區 | 25.8 萬/坪 | 35.7 坪 | 2025 | 28 | ||
| 湖適居 | 26.5 萬 | 34.9 坪 | - | 100 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 欣湖適 | 25.6 萬 | 36.2 坪 | 2022 | 8 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（4 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 富來新苑 | 25.5 萬 | 33.1 坪 | - | 98 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 瀧御幸福天光 | 26.6 萬 | 34.9 坪 | 2020 | 18 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（6 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 富樂家 | 24 萬 | 32.9 坪 | 2025 | 11 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（1 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 昌欣璞寓 | 24.1 萬 | 32.4 坪 | 2025 | 55 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（1 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
擎峰最新平均成交價是多少？
擎峰最新實價登錄平均單價約 25.8 萬/坪，平均總價約 918 萬，共 28 筆成交紀錄。
擎峰是哪一年的社區？有多少戶？
擎峰建於 2025 年（屋齡約 1 年），社區總戶數 52 戶。
擎峰位於什麼位置？
擎峰位於新竹縣湖口鄉國強街10號。
湖口鄉有哪些相似社區可比較？
與擎峰條件最接近的社區包括：湖適居（26.5 萬/坪）、欣湖適（25.6 萬/坪）、富來新苑（25.5 萬/坪）、瀧御幸福天光（26.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
擎峰比湖口鄉行情高還是低？
平均 25.8 萬/坪，比湖口鄉屋齡相近（2025±5 年）的 54 個社區的中位數 25.2 萬/坪高 2.3%。
擎峰最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在湖口鄉 140 個社區中高於 62%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
擎峰成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 25.0–26.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 28 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。