現代名門
均價/坪
13.5 萬/坪
成交筆數
9 筆
漲跌幅
+13.4%
平均坪數
33.9 坪
現代名門 實價登錄行情概況
現代名門位於新竹縣竹東鎮（中豐路三段98號），建造於 1995 年，屋齡約 31 年，社區總戶數 84 戶，實價登錄共 9 筆成交紀錄，平均單價約 13.5 萬/坪，平均坪數約 33.9 坪，成交單價介於 10.1 萬至 18.9 萬/坪，近一年單價上漲 13.4%。想了解更多竹東鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看竹東鎮實價登錄- 新竹縣竹東鎮中豐路三段１０８號五樓450 萬
2024-08-01 · 15.0 萬/坪
- 新竹縣竹東鎮中豐路三段１００號十二樓625 萬
2024-06-25 · 18.9 萬/坪
- 新竹縣竹東鎮中豐路三段９８號十一樓470 萬
2024-06-06 · 11.3 萬/坪
- 新竹縣竹東鎮中豐路三段１００號十二樓442 萬
2023-12-12 · 13.3 萬/坪
- 新竹縣竹東鎮中豐路三段１００號七樓433 萬
2023-08-05 · 13.0 萬/坪
- 新竹縣竹東鎮中豐路三段１０２號七樓350 萬
2023-06-09 · 14.7 萬/坪
- 新竹縣竹東鎮中豐路三段１０８號五樓370 萬
2023-05-04 · 12.4 萬/坪
- 新竹縣竹東鎮中豐路三段１００號六樓420 萬
2023-03-04 · 12.6 萬/坪
- 新竹縣竹東鎮中豐路三段１０４號三樓470 萬
2022-03-03 · 10.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-08-01 | 新竹縣竹東鎮中豐路三段１０８號五樓 | 450 萬 | 15.0 萬/坪 | 29.9 坪 | 五層/十二層 |
| 2024-06-25 | 新竹縣竹東鎮中豐路三段１００號十二樓 | 625 萬 | 18.9 萬/坪 | 33.1 坪 | 十二層/十二層 |
| 2024-06-06 | 新竹縣竹東鎮中豐路三段９８號十一樓 | 470 萬 | 11.3 萬/坪 | 41.7 坪 | 十一層/十二層 |
| 2023-12-12 | 新竹縣竹東鎮中豐路三段１００號十二樓 | 442 萬 | 13.3 萬/坪 | 33.1 坪 | 十二層/十二層 |
| 2023-08-05 | 新竹縣竹東鎮中豐路三段１００號七樓 | 433 萬 | 13.0 萬/坪 | 33.4 坪 | 七層/十二層 |
| 2023-06-09 | 新竹縣竹東鎮中豐路三段１０２號七樓 | 350 萬 | 14.7 萬/坪 | 23.8 坪 | 七層/十二層 |
| 2023-05-04 | 新竹縣竹東鎮中豐路三段１０８號五樓 | 370 萬 | 12.4 萬/坪 | 29.9 坪 | 五層/十二層 |
| 2023-03-04 | 新竹縣竹東鎮中豐路三段１００號六樓 | 420 萬 | 12.6 萬/坪 | 33.4 坪 | 六層/十二層 |
| 2022-03-03 | 新竹縣竹東鎮中豐路三段１０４號三樓 | 470 萬 | 10.1 萬/坪 | 46.5 坪 | 三層/十二層 |
現代名門 數據解讀
每一項都對照竹東鎮其他 59 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
竹東鎮有成交紀錄的 59 個社區中，單價高於 2%；中位數 26.6 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 64.8%，其餘為公設與附屬建物。竹東鎮中位數 62.9%。
成交單價的離散程度為 17.8%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 1995 年，屋齡約 31 年。
9 筆成交 ÷ 84 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在竹東鎮 59 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 13.5 萬/坪，比竹東鎮屋齡相近（1995±5 年）的 13 個社區的中位數 17.0 萬/坪低 20.9%。
半數成交落在 12.4–14.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 現代名門目前社區 | 13.5 萬/坪 | 33.9 坪 | 1995 | 9 | ||
| 旭家名園二期 | 12.7 萬 | 29.7 坪 | 1993 | 7 | 單價相近、屋齡相近（33 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 長春天廈 | 15.2 萬 | 32.1 坪 | 1995 | 25 | 坪數相近、屋齡相近（31 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 羅馬假期 | 14.8 萬 | 40.4 坪 | 1994 | 33 | 單價相近、屋齡相近（32 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 春福麗晶 | 14.3 萬 | 26.9 坪 | 1994 | 5 | 單價相近、屋齡相近（32 年） | 比較 |
| 千耀翰皇居 | 16.3 萬 | 38.9 坪 | 1991 | 6 | 屋齡相近（35 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 旭家名園一期 | 17 萬 | 28.6 坪 | 1993 | 10 | 屋齡相近（33 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
現代名門最新平均成交價是多少？
現代名門最新實價登錄平均單價約 13.5 萬/坪，平均總價約 448 萬，共 9 筆成交紀錄。
現代名門近期房價走勢如何？
現代名門近一年單價上漲 13.4%，成交單價介於 10.1 萬至 18.9 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
現代名門是哪一年的社區？有多少戶？
現代名門建於 1995 年（屋齡約 31 年），社區總戶數 84 戶。
現代名門位於什麼位置？
現代名門位於新竹縣竹東鎮中豐路三段98號。
竹東鎮有哪些相似社區可比較？
與現代名門條件最接近的社區包括：旭家名園二期（12.7 萬/坪）、長春天廈（15.2 萬/坪）、羅馬假期（14.8 萬/坪）、春福麗晶（14.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
現代名門比竹東鎮行情高還是低？
平均 13.5 萬/坪，比竹東鎮屋齡相近（1995±5 年）的 13 個社區的中位數 17.0 萬/坪低 20.9%。
現代名門最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在竹東鎮 59 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
現代名門成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 12.4–14.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。